关帝缘文化旅游开发项目可行性研究报告 - 图文

关帝缘文化旅游开发项目 可行性研究报告

9.2劳动定员 .......................................................... 62 9.3人员聘用 .......................................................... 63 9.4福利待遇 .......................................................... 63

第十章 项目实施规划 ......................................... 64

10.1建设工期的规划 ................................................... 64 10.2 建设工期 ......................................................... 64 10.3实施进度安排 ..................................................... 64

第十一章 投资估算与资金筹措 ................................. 66

11.1投资估算依据 ..................................................... 66 11.2建设投资估算 ..................................................... 66 11.3流动资金估算 ..................................................... 67 11.4资金筹措 ......................................................... 67 11.5项目投资总额 ..................................................... 67 11.6资金使用和管理 ................................................... 70

第十二章 财务及经济评价 ..................................... 71

12.1总成本费用估算 ................................................... 71

12.1.1基本数据的确立 .............................................. 71 12.1.2产品成本 .................................................... 72 12.1.3平均产品利润 ................................................ 73 12.2财务评价 ......................................................... 73

12.2.1项目投资回收期 .............................................. 73 12.2.2项目投资利润率 .............................................. 74 12.3经济效益评价结论 ................................................. 74

第十三章 项目风险分析 ....................................... 75

13.1项目风险因素 ..................................................... 75

13.1.1不可抗力因素风险 ............................................ 75 13.1.2 市场风险 ................................................... 75 13.1.3 工程风险 ................................................... 75 13.1.4资金管理风险 ................................................ 76 13.2风险规避对策 ..................................................... 76

13.2.1不可抗力因素风险规避对策 .................................... 76 13.2.2市场风险规避对策 ............................................ 76 13.2.3工程风险规避对策 ............................................ 76 13.2.4资金管理风险规避对策 ........................................ 77

第十四章 结论与建议 ......................................... 78

14.1结论 ............................................................. 78 14.2建议 ............................................................. 78

附 表 ....................................................... 79

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关帝缘文化旅游开发项目 可行性研究报告

附表1 销售收入预测表 ................................................. 79 附表2 总成本表 ....................................................... 81 附表3 外购原材料表 ................................................... 82 附表4 外购燃料及动力费表.............................................. 83 附表5 工资及福利表 ................................................... 84 附表6 利润与利润分配表 ............................................... 85 附表7 固定资产折旧费用表.............................................. 86 附表8 无形资产及递延资产摊销表 ........................................ 87 附表9 流动资金估算表 ................................................. 88 附表10 资产负债表 .................................................... 89 附表11 资本金现金流量表 .............................................. 90 附表12 财务计划现金流量表............................................. 91 附表13 项目投资现金量表 .............................................. 93 附表14资金来源与运用表 ............................................... 95

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关帝缘文化旅游开发项目 可行性研究报告

第一章 总 论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

关帝缘文化旅游开发项目

1.1.2项目建设单位

XXXX有限公司

1.1.3项目建设性质

扩建

1.1.4项目建设地点

1.1.5项目负责人简介 1.1.6项目投资规模

项目的总投资为人民币32000.00万元，其中，建设投资为31370.00万元（土建工程为14400.00万元，设备及安装投资2487.00万元，其他费用为325.20万元，预备费157.80万元），铺底流动资金为630.00万元。

1.1.7项目建设规模

本项目规划总占地面积200亩，项目主要建筑工程量情况如下表：

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项目主要建筑工程量一览表

序号 1 2 工程名称 四合殿、钟鼓楼、戏台、放生池 关帝主像（24米铸铜像、6米高底座） 建筑工程量 单位 备注 包含园林设计、绿化、网络、 5 附属设施工程 10.00 项 院内及周边道路建设、围墙、 供热系统、配套生态种植园等工程 10000.00 平方米 1.00 座 3 旅游接待住宿中心 20000.00 平方米 4 绿化景观工程面积 20000.00 平方米

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金人民币32000.00万元，全部由项目企业自筹。

1.1.9项目建设期限

本项目建设从2016年1月—2018年12月，建设工期共计3年。 1.2项目承建单位介绍

1、项目单位基本情况： 2、公司注册号： 3、企业资产负债状况：

目前公司总资产：10600万元，固定资产：9600万元（主要资产是拾套四合院及30亩土地，位于北京张坊镇南四区81号）。公司没有任何负债，没有银行贷款。

4、项目企业简介：

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