制冷设备项目可行性研究报告

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根据谨慎财务测算，该项目建设投资中的工程建设其他费用8712.58万元，占项目总投资的4.71%（其中：土地使用权费5441.27万元，占项目总投资的2.94%）。

（五）预备费估算

项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算；基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该项目基本预备费按工程建设费用与其他费用之和的1.50%计取；根据谨慎财务测算预备费1909.74万元，占项目总投资的1.03%。

（六）建设投资估算

建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该项目建设投资129225.97万元，占项目总投资的69.85%；其中：建筑工程投资98648.70万元，占项目总投资的53.32%，设备购置费19373.73万元，占项目总投资的10.47%，安装工程费581.22万元，占项目总投资的0.31%；工程建设其他费用8712.58万元，占项目总投资的4.71%（其中：土地使用权费5441.27万元，占项目总投资的2.94%）；预备费1909.74万元，占项目总投资的1.03%。

该项目建设投资分项明细，详见—《建设投资估算一览表》所示。

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（七）建设期固定资产借款及其利息估算

该项目建设期预计12个月，建设期固定资产借款59301.83万元，假定借款在项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率6.15%进行测算，建设期固定资产借款利息2917.65万元。

（八）固定资产投资估算

固定资产投资由建设投资（CI）和建设期固定资产借款利息（IIDC）组成，该项目的固定资产投资：129225.97+2917.65=132143.62（万元）；详见—《固定资产投资估算表》所示。

（九）流动资金投资估算

该项目流动资金估算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该项目达纲年占用流动资金52857.45万元，详见—《流动资金估算表》所示。

（十）项目总投资及其构成分析

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，该项目总投资（TI）包括固定资产投资（OVFA）和流动资金（CF）两部分，根据谨慎财务估算，项目总投资185001.07万元，其中：固定资产投资132143.62万元，占项目总投资的71.43%；流动资金52857.45万元，占项目总投资的28.57%。

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