某温泉度假村综合开发项目可行性研究报告

第三章 旅游业发展现状及趋势分析 3.1旅游业发展状况 3.1.1我国旅游业发展现状 改革开放以来，我国国内旅游发展迅速，覆盖面广，但总的说来仍然处于一种低消费、大众化、低水平、中近距离旅游的状况。旅游基础设施、服务设施建设发展很快，但仍不能适应国内旅游发展速度的要求。 从总的旅游人数和回笼货币来看，旅游人次数稳步增加，旅游消费额逐步提高，人数平均每年增长10%以上，旅游消费总额平均年增长率亦在10%以上。 从旅游消费方式和旅游消费结构来看，绝大部分属于观光旅游，文化型、享受型极少。即走马观花式的参观型旅游活动多，而修学、健身、寻根、考察、探奇、了解风土人情的专项特点旅游较少。一般游客住低档旅馆，饮食简单。据统计，在旅游消费结构中，吃住行比重高达85%，而游览购物仅占15%。旅游整体消费水平低。 从旅游的地域性和客源分布来看，国内旅游热点集中在经济较发达，知名度较高，旅游基础设施较完善的旅游胜地，如北京、江浙沪、广东等地。象敦煌、九寨沟、西双版纳、黄果树瀑布等风景点由于交通不便相对处于温冷点。从距离上看，一般以中近距离旅游为主，远距离旅游为辅。如桂林主要以粤湘鄂的旅游者为主，杭州主要以江浙沪的旅游者为主，北戴河以京津冀辽的旅游者为主。 第13页 3.1.2当地旅游业发展现状 一、XXX旅游业发展现状： 近年来，XXX委、省政府将旅游业作为支柱产业和服务业龙头加以扶持与发展。为江西旅游确定了发展地位、发展目标。在省委、省政府的正确领导下，全省旅游业围绕“红色摇篮·绿色家园·观光度假休闲旅游胜地”总体定位，坚持转变旅游产业发展方式，优化旅游产业结构，推进旅游产业集约型发展，提高旅游产业竞争力，全力打造“中国红色旅游首选地、国际生态旅游必选地、世界观光度假休闲旅游胜地”三大品牌，取得了跨越发展的成效。 江西旅游接待人数每年递增1000万人次， 2010年，全省接待旅游者近1.1亿人次，同比增长15%左右。 二、XXX旅游业发展现状： XXX旅游开发建设现呈现良好态势，“十一五”时期，先后有9家单位成功创建为国家4A级旅游景区，2家被批准为国家3A级旅游景区；瑞金被评为“XXX旅游强县”。 红色旅游也得到较快发展。兴国“六园”、石城九寨温泉、龙南武当山、大余牡丹亭景区、梅岭古驿道、定南文化生态旅游产业园等景区开发建设有了新进展；安远三百山景区及东江温泉旅游度假区旅游开发建设已初具规模；瑞金景区申报国家级风景名胜区通过了省级评审，中心城区城市中央公园、章江南岸滨江公园、城展馆、赣县客家名人公园等旅游休闲资源开发利用迈出新步伐。 第14页 2010年，全市旅游接待总人数1400万人次，“十一五”时期年均增长18.17%。 三、XXX县旅游业发展现状： 近几年来，XXX县利用第十九届世界客属恳亲大会和中国（赣州）第四届脐橙节这两个契机，主动出击， 我县“客乡橙园”列为第十九届世界客属恳亲大会的主要参观点之一和第四届脐橙节承办地，取得了空前的宣传效果。与此同时，将“红色”旅游资源和“绿色”旅游资源有机结合，整体开发推介；对“古色”旅游资源以保护为主进行合理规划，从发展旅游，建设绿色生态XXX的目标出发，围绕旅游主题品牌——脐橙，制定了“一轴带五环”整体布局。并请有资质单位对旅游发展做出了总体规划。 XXX县在旅游发展的空间结构中处于赣州城市中心旅游区范围内，又是这个区内距珠江三角洲较近的一个县，处于珠江三角洲500公里市场辐射范围之内。既有较好的当地客源市场，又更靠近珠江三角洲这一最大的目标客源市场，所处位置珠三角游客主要出游（尤其是自驾车出游）方向之一东北方向上，市场优势比较突出。XXX县通过大力宣传推介，并采取一系列有力措施，旅游观光的游客量增幅较大并呈良性发展趋势。 XXX县有“江南第一塔”大圣寺塔、古意犹存的玉带桥、延绵清澈的北江源、神韵秀丽的金盆山、神奇的天然药石——麦饭石、百里脐橙带、赣粤边三年游击战争中心区——油山，红军长征第一仗遗址等一系列旅游资源，并且由于科学发展观的提出，第15页 旅游配套设施的日臻完善以及旅游业发展扶持政策的相继出台，不但为XXX县旅游业发展奠定了良好的基础，而且为旅游业发展提供了政策保障，因此XXX县旅游业前景广阔，具有巨大的市场开发潜力。 3.2涉及温泉的旅游业发展现状 3.2.1我国涉及温泉的旅游业发展现状 经过30多年的高速发展，一种全新的休闲度假方式——温泉生活方式已经形成。我国温泉旅游从起步至今，短短十年时间取得了长足发展，甚至在规模、功能、产品等某些方面已经超越了温泉发达国家的水平，但从整体而言，中国温泉旅游仍处于发育期，其产品形态、市场形态和结构形态均不够成熟。 据初步统计，全国温泉已有3000余处，温泉旅游的火爆，不仅成为了众多投资商的焦点，也成为温泉所在地政府招商引资、发展旅游经济的金字招牌。 我国温泉旅游业从整体上来看，是以露天温泉沐浴为主导产品，组合在旅游线路之中，成为游客度假休闲的消费产品。从1998年开始，其主要特征是把温泉沐浴从室内发展到露天、半露天，强化了温泉的保健、娱乐、休闲、自然、运动的功能，摆脱了从属酒店或度假村配套产品的地位。 从经营情况来看，产品设计的差异化、项目规模化和管理服务的品牌化直接决定企业的经营和销售。珠海御温泉是国内第一家日式露天温泉，其产品设计着重在文化、人性化和细节上做文章，做到了小而精和新且奇，重视市场营销和品牌推广包装，并第16页