资产评估阶段测试

资产评估阶段测试

单选题

采用市场法对资产进行评估是，评定资产评估值应参照相同或相似资产的市场价格 也称作市场成交价格比较法，是指一项被评估资产需要评估时，在公开市场上找不到与之完全相同的资产，但在公开市场上能找到与之相类似的资产，以此为参照物，并依照其价格再做相应的差异调整，确定被评估资产价值

对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该不相同 资产价值类型的确定，决定和影响价值类型的主要因素包括：评估的特定目的、市场条件、资产功能及其状态。三项因素是一个有机整体，核心问题是评估的特定目的，通常情况下，资产评估特定目的不同，评估价值也不一样

运用修复费用法估测成新率适用于实体性贬值是可补偿的设备 使用前提是设备实体性贬值是可补偿的，用于修复实体性贬值的费用就是的实体性贬值

资产评估收益法的应用关键是确定收益额 主要指标有三个：收益额、折现率、收益期限 下列关于收益法中各指数间关系的表述中正确的是资本化率越高，收益现值越低 从折现率来说，它是一种特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益水平。收益率越高，收益现值越低。因为在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者获取该资产的价格越低。资本化率与折现率在本质上是没有区别的，只是适用场合不同。 资产评估的主体是指评估机构和评估人员 资产评估是由谁来承担

在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是自制专用设备 成本法评估应用的条件为：1、应当具备可利用的历史资料；2、形成资产价值的耗费是必需的 资产评估是对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动

评估资产的“在用价值”主要依据的是贡献原则 资产评估的价值类型的类别有：市场价值、再用价值、投资价值、持续经营价值、清算价格、保险价值、课税价值，再用价值是指特定资产在特定用途使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量 资产评估价值类型由资产评估特定目的决定 指资产业务发生的经济行为直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择

资产评估的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性资产评估工作档案归档资产评估基本程序之一

下列不属于资产评估假设的是企业主体假设会计学中的四大基本假设之一 继续使用假设、公开市场假设和清算假设属于

在选择重置成本时，同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是现实性 特点有：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性，现实性指以评估基准期为时间参考，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算

下列哪项不属于资产评估的要素评估原则 资产评估的主体是指从事资产评估的机构和人员 整体企业中的要素资产评估主要适用于贡献原则。

评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是公开市场假设 不可确指的资产是指不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的时点价值 从资产交易各方利用结论的角度看，评估结果具有咨询性 评估资产的公开市场价值，适用于公开市场的假设

年收益额/资金化率公式，是适用于未来收益无期限且为年金情况下的收益法公式。 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的市场价格 资产评估方法中，市场法不适用于自制非标准设备

采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是与被评估资产相同或者类似的资产

采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是资本化率越高，收益现值越低

把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是持续使用假设

中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。如：因生产能力降低、收益减少、受环境保护限制而造成的经济性贬值

下列选项不属于宗地地价是基准地价是大面积评估的区域平均地价 标定地价、土地使用权出让底价和土地使用权出让金都是具体到宗地或地块的地价，也称作宗地地价

下列各项中，不属于无形资产功能特性的是虚拟性 附着性、共益性、积累性、替代性属于 在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是地价+建筑费+专业费 利润是全部预付资本的机会成本，利润=(地价+建筑费+专业费) ×正常利润率

无形资产没有有形损耗 没有物质实体，价值不会由于使用期长而发生实体变化，不存在有形损耗

土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是土地的利用程度

将无形资产进行转让、投资、出售后，丧失了现有的部分或全部盈利机会，而造成的可能的经济损失属于机会成本 可能因停止由该无形资产支撑的营业而减少收益，也可能为自己制造了竞争对手而减少利润或者增加开发支出，这些可能造成的经济损失即为机会成本 无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按有无法律保护标准分类的 为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于经济性贬值

在机器设备评估中，下列内容属于判断性鉴定的是设备的剩余经济寿命 判断性鉴定是指专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行的分析判断。这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等。生产构建日期和役龄是机器设备统计性鉴定中的宏观鉴定，而设备的维修保养情况属于统计性鉴定中的微观鉴定 收益法是评估无形资产使用频率最高的方法 进口设备的外贸手续费的计费基数是CIF 决定设备成新率的关键因素是设备的使用程度

土地使用权出让合同约定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前12个月内申请提出

对被评估设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本为更新重置成本

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用成本法评估较为合适 在企业整体资产评估中，有关企业收益预测的表述，错误的是企业预期收益的预测应考虑资本市场任何资产重组

银行存款评估应以核定后的账面值作为评估额

对应收账款进行评估后，账面上的坏账准备科目的余额应为按零确定 从产权的角度出发，企业价值评估范围不应包括非控股子公司中的全部资产 可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是市场法 下列各项中，不属于企业价值评估收益预测方法的是重置成本法 股票内在价值主要取决于股票发行单位未来收益状况

评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为流动资产周转速度快 企业整体资产评估的假设前提是持续经营假设

将股票分为普通股、优先股和后配股的分类标准是股利分配顺序和剩余财产分配顺序 上市交易的债券最适合运用市场法进行评估

对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在企业整体产权变动时

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的资产总额现值

运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是企业能够持续经营

账龄分析法是按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失 选择什么层次和口径的企业收益作为企业评估的依据，首先应服从于是企业评估的目的 某企业2005年10月发生大修理费用2万元，计入长期待摊费用帐户，2005年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项长期待摊费用的评估值应为零 一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为零 运用市场法评估企业价值应遵循替代原则

按评估值的会计账目进行调整，必须由财政部门批准。 资产评估业较为理想的管理模式是政府监管下的行业自律管理

下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是资产评估指南

确定评估基准日的是委托方

全国资产评估管理的政府职能部门是国有资产管理部门

以下不属于单项资产评估报告的是企业价值评估报告 无形资产评估报告、房地产评估报告、机器设备评估报告都是单项资产评估报告，而企业价值评估报告是整体资产评估报告。 涉及国有资产产权变动等行为的重大资产评估项目实行核准制 资产评估工作的最后一道工序是编制评估报告书

资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定评估结论的含义边界 评估过程进行的前提之一就是评估目的，准确描述评估目的是为了准确界定评估结论的含义边界。 评估基准日早于报告日的评估是追溯性评估是指需要确定过去价值的评估，即评估基准日早于报告日。

标志我国资产评估管理由政府管理向行业自律化过渡的是中国资产评估协会成立1993年12月，标志我国资产评估管理由政府管理向行业自律化过渡。

美国政府干预、管理评估业的开始和最直接的体现是国会通过《金融机构改革、复原和强制执行法令》

部分资料和数据只体现在工作底稿中的评估报告是限制性评估报告 根据提供内容和数据资料的繁简程度，评估报告可以划分为完整性评估报告、简明性评估报告、限制性评估报告。限制性评估报告与其他报告的差异就在于部分资料和数据只体现在工作底稿中。

应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是评估机构法定代表人

我国最早的资产评估报告制度是《国有资产评估管理办法》1991年国务院颁布 管理机构对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。 针对不同类资产评估业务的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范的准则有专业性准则

以下不属于资产评估准则的框架体系的有资产评估指导规定 中国资产评估准则从总体上说，包括业务准则

资产评估结果有效期一般为评估基准日后的一年内有效。 以下不属于资产评估业的管理模式的是准则管理模式 1995年开始，我国的资产评估管理实行注册资产评估师制度

整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的所有者权益

我国在总结资产评估业发展的基础上，明确了政府监管下的行业自律管理模式对于促进资产评估行业发展具有重要作用。

资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源

指资产评估行业置于社会自发形成的行业协会管理之下，资产评估业的发展依赖于评估业内形成的准则和规范进行的制度模式是行业自律管理模式

我国在政府管理模式下，资产评估的行政管理部门是国有资产管理局 广义的资产评估报告是一种工作制度

以下对资产评估管理描述正确的有是对资产评估行业的管理

按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由委托方与资产占有方提供的。