造价咨询作业指导书SB322-20039（新）

北京双圆工程咨询监理有限公司

造价咨询作业指导书

SB322-2003

编制：陈 滨 审核：刘庆隆

北京双圆工程咨询监理有限公司 北京菲迪克智诚建设咨询有限公司

二OO三年十月三十日

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北京双圆工程咨询监理有限公司

目录

1.目的;2.适用范围;3.依据文件 (3) 4.咨询业务范围 (3) 5.一般原则和程序 (3) 5.1一般原则 5.2一般程序 6.人员配置和职责范围 6.1项目负责人 6.2专业造价工程师 6.3概预算人员 6.4审核人员

6.5审批人员

7.成果的交付和后期管理

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造价咨询作业指导书

SB322-2003

1.目的

为了提高北京菲迪克智诚建设咨询有限公司(下称“本公司”或“咨询单位”)的业务管理水平，规范工程造价咨询业务(下称“咨询业务”)操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果，特制定本操作指导规程。

2.适用范围

本作业指导书为标准版本（企业标准），作为我公司咨询部从事造价咨询业务的作业指导书。

3.依据文件

3.1《中华人民共和国标招标投标法》 3.2《北京市招标投标条例》

3.3《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 3.4《北京市建设工程招标投标监督管理规定》 3.5 北京市2001年预算定额

3.6《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003

3.7关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》的实施意见（京建经[2003]340号） 3.8关于实施《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知（京造定[2003]5号） 3.9公司“技术经济咨询工作管理办法”

3.10公司“关于项目管理、咨询资料、文件管理暂行办法”

4.咨询业务范围

咨询业务是指咨询单位向委托人提供的专业咨询服务，主要包括：编制项目建议书、编制可行性研究报告、建设项目投资估算，编制或审核工程概算、预算、竣工结算；工程中招投标策划、编制或审核工程招标文件、招标标底、投标报价；建设项目各阶段合同管理、工程造价控制、工程造价鉴证、工程造价仲裁、工程造价信息咨询及其它相关的咨询服务。

5.一般原则和程序

5.1一般原则

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北京双圆工程咨询监理有限公司

咨询业务的操作必须符合现行的法律、法规、规范、规程、标准、技术文件要求，体现客观、公正、科学、可靠的基本工作准则。

5.2一般程序

咨询业务操作可由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。操作的一般程序如下： （1） 为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供服务书等；

（2） 签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项； （3） 接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况； （4） 制定咨询实施方案；

（5） 根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作； （6） 形成咨询初步成果并征询有关各方的意见；

（7） 召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料； （8） 咨询成果交付与资料交接； （9） 咨询资料的整理归档； （10） 咨询服务回访与总结； （11） 咨询成果的信息化处理。

6.人员配置和职责范围

参与咨询业务的人员可分为项目负责人、专业造价工程师、概预算人员、审核人员、审批人员。

6.1项目负责人

项目负责人职责如下:

（1） 负责咨询业务中各子项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理工作； （2） 编写咨询实施方案，有权对各专业交底工作进行调整或修改，并负责统一咨询

业务的技术条件，统一技术经济分析原则；

（3） 动态掌握咨询业务实施状况，负责审查及确定各专业界面，协调各子项、各专

业进度及技术关系，研究解决存在的问题；

（4） 综合编写咨询成果文件的总说明、总目录，审核相关成果文件最终稿，并按规

定签发最终成果文件和相关成果文件。

6.2专业造价工程师

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