湖南省村庄规划编制导则(试行)

湖南省村庄规划编制导则（试行）

湖南省住房和城乡建设厅

湖南省锦麒设计咨询有限责任公司

目 录

第一章总则 .................................................................................... 4 1.1编制目的 ................................................................................ 4 1.2适用范围 ................................................................................ 4 1.3指导思想 ................................................................................ 4 第二章规划编制要求 .................................................................... 4 2.1村庄规划类型........................................................................ 4 2.2村庄规划编制单元 ............................................................... 5 2.3规划原则 ................................................................................ 5 2.4规划依据 ................................................................................ 6 2.5规划期限 ................................................................................ 6 2.6公众参与 ................................................................................ 6 第三章村庄规划编制主要内容 .................................................... 7 3.1分类指导 ................................................................................ 7 3.2主要规划内容........................................................................ 8 第四章技术要点 .......................................................................... 10 4.1 村庄用地分类 .................................................................. 10 4.2 空间管制规划 .................................................................. 12 4.3 建设用地布局规划 .......................................................... 13 4.4 公共服务设施规划 .......................................................... 13

4.5 基础设施规划 .................................................................. 15 4.6 综合整治规划 .................................................................. 16 4.7 村民建房规划 .................................................................. 17 4.8 近期建设规划 .................................................................. 17 第五章成果要求 .......................................................................... 18 5.1 成果要求 ........................................................................... 18 5.2 保护类型规划成果要求 .................................................. 18 5.3改善类型规划成果要求 ..................................................... 18 5.4简易类型规划成果要求 ..................................................... 19 5.5建房说明书成果要求 ......................................................... 19 5.6图纸要求 .............................................................................. 19 第六章附则 .................................................................................. 20

第一章 总则 1.1编制目的

为科学指导我省村庄规划编制，根据国家有关法律、法规和技术规范，结合我省实际，特制定《湖南省村庄规划编制导则》（以下简称《导则》）。 1.2适用范围

本导则适用于我省行政区域范围内（不含城市、县城、镇、乡规划建设用地范围）的村庄规划编制。 1.3指导思想

本导则遵循“分类指导、便于操作”的指导思想，达到提升村庄规划实效性的目的。 第二章 规划编制要求 2.1村庄规划类型

根据村庄对规划的需求，将村庄规划分为保护类村庄规划、改善类村庄规划、简易类村庄规划、建房说明书。

2.1.1 保护类村庄规划：主要指中国和省级历史文化名村、传统村落，根据国家和省相关规范要求，编制的历史文化名村保护规划和传统村落保护发展规划。

2.1.2 改善类村庄规划：主要指中心村和国家、省相关试点示范村编制的村庄规划。规划包括村庄产业发展、综合整治、建设用地布局、公共服务设施和基础设施安排、村民建房等内容。其中特色景观旅游名村、美丽宜居村庄、美丽乡村等对规划有空