住宅项目地库及隐蔽空间装饰设计指引 - 图文

5、楼梯间低窗防护：窗台高度低于 900mm 时均需设置

当窗台高度低于 900mm 时，均需设置低窗防护，低窗防护栏杆有效防护高度不得低于 900mm。

护窗栏杆地址：\\\\192.168.1.36\\项目设计信息平台\\集团研发\\15、2012 标准化\\手册对应 CAD 文件\\（四）建 筑类材料部品库\\栏杆标准化 20120505.dwg 中“05-落地窗(飘窗)栏杆(铁艺)”

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第六部分

功能房间

设备用房材料做法

楼地面

内墙面

顶棚

踢脚

备注

消防水池及生活水箱 1、8~10 厚防滑地砖，素 1、 白色底漆一道、 1,刷大白浆二道 1、白水泥擦缝

外墙涂料面漆二 2，钢筋混凝土楼板 2、5 厚釉面砖（粘 间、生活水泵房、制 水泥浆擦缝。

道 突出楼面部 位凿 贴前先将釉面砖 冷机房、换热站、消 2、20 厚 1:3 干硬性水泥

2 厚耐水腻子刮平 平，凹坑部位腻子 浸水两小时 以 防水泵房、制冷机循 砂浆，面上撒素水泥。 2、环水泵房

3、素水泥浆一道。

4、钢筋混凝土楼板。

3、8 厚 1:2.5 水泥砂 补平清扫干净 浆抹平(仅砌体墙面， 连续混凝土墙无抹 灰)； 4、12 厚 1:2.5 水泥砂 浆(仅砌体墙面，连续 混凝土墙无抹灰)； 5、墙面

配电室、报警阀室、 1、8~10 厚防滑地砖，素 1、刮浅色内墙腻子 2 1,刷大白浆二道 1、白水泥擦缝 砖砌或 C20 前室、合用前室、备 水泥浆擦缝。 道，1.5m 以下部 2，钢筋混凝土楼板 2、5 厚釉面砖（粘 细石混凝土

分刷乳胶漆二道， 突出楼面部 位凿 贴前先将釉面砖 浇 筑 门 槛 用房、走廊、高压室、 2、20 厚 1:3 干硬性水泥

变电所、控制室、机 砂浆，面上撒素水泥。 1.5m 以上部分刷 平，凹坑部位腻子 浸水两小时 以 200 高，宽度

大白浆二道。 补平清扫干净 上） 房外走道、柴油发电 3、素水泥浆一道。 同墙厚。发电 机房、宽带电话机房、 4、钢筋混凝土楼板。 有线电视机房、屋顶

电梯机房

上）

3、4 厚素水泥浆

建筑胶（108 胶占 水泥重量 5%） 4、12 厚 1:2.5 水 泥砂浆找平

进风机房、排烟风机 1、30 厚 C25 细石混凝土， 浆抹平(仅砌体墙面， 房钢瓶室、发电机房 表面撒 1:1 水泥砂浆随打 连续混凝土墙无抹 储油间、隔油室 灰)； 随抹光

3、12 厚 1:2.5 水泥砂

浆(仅砌体墙面，连续 混凝土墙无抹灰)；

1、8 厚 1:2.5 水泥砂

2、8 厚 1:2.5 水泥砂 浆抹平(仅砌体墙面， 连续混凝土墙无抹 灰)；

3、4 厚素水泥浆 机房吸声及 建筑胶（108 胶占 减震设施由 水泥重量 5%） 设备供货商 4、12 厚 1:2.5 水 配套提供。

泥砂浆找平

2、钢筋混凝土底板

2、12 厚 1:2.5 水泥砂 浆(仅砌体墙面，连续 混凝土墙无抹灰)； 1、底漆一道，涂乳胶 漆二道

配电设备房值班室、 1、8~10 厚防滑地砖，素 2、同上 刮浅色内墙腻子 2 1、底漆一道，涂乳

2、5 厚釉面砖（粘 汽车库值班室、物业 水泥浆擦缝。

胶漆二道

贴前先将釉面砖 2、20 厚 1:3 干硬性水泥 管理房

2、2 厚面层耐水腻

混凝土结构顶棚清

理干净。

1、白水泥擦缝

同上

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砂浆，面上撒素水泥。 3、素水泥浆一道。 4、钢筋混凝土楼板。 道 子刮平 3、8 厚 1:2.5 水泥砂 3、3 厚底基防裂腻 浆抹平( 仅砌体墙 子分遍找平 面，连续混凝土墙 4 、素水泥浆一道 无抹灰)； （内掺水泥 重量 4、12 厚 1:2.5 水泥砂 5%的 108 胶） 浆(仅砌体墙面，连 5、钢筋混凝土楼板 续混凝土墙无抹 清理干净 灰)； 浸水两小时 以 上） 3、4 厚素水泥浆 建筑胶（108 胶占 水泥重量 5%） 4、12 厚 1:2.5 水 泥砂浆找平 消防控制室 同上 1、1.5-2 厚环氧抗静电涂 1、底漆一道，涂乳胶 1、封底漆底漆一道 1、白水泥擦缝 料 漆二道（或按设计） 涂乳胶漆二道 2、5 厚釉面砖（粘 2、刮涂导电腻子二遍 2、刮浅色内墙腻子 2 2、3 厚 1:0.5:2.5 水 贴前先将釉面砖 泥石灰膏砂浆抹平 浸水两小时 以 3、铺设导电铜箔并接地 道， 4、1 厚环氧封闭底漆（二 3、8 厚 1:2.5 水泥砂 3、5 厚 1:0.5:3 水泥 上） 遍），整体打磨吸尘 浆抹平(仅砌体墙面， 石灰膏砂浆打底扫 3、4 厚素水泥浆 5、20 厚 1:2.5 水泥砂浆 连续混凝土 墙无抹 毛扫出纹道 找平 灰)； 4 、素水泥浆一道 4、12 厚 1:2.5 水泥砂 （内掺水泥 6、素水泥浆一道。 重量 浆(仅砌体墙面，连续 5%的 钢筋混凝土楼板 108 胶） 混凝土墙无抹灰)； 建筑胶（108 胶占 水泥重量 5%） 4、12 厚 1:2.5 水 泥砂浆找平 垃圾房 1、刷大白浆二道 2、钢筋混凝土楼板 突出楼面部 位凿 平，凹坑部位腻子 3、1.5 厚聚氨酯防水涂 3、4 厚素水泥浆建筑 补平清扫干净 料，沿墙柱刷高至地坪以 胶（108 胶占水泥重 量 5%） 上 1.2 米高. 12 厚 1:2.5 水泥砂 4、最薄处 20 厚 1:3 水泥 4、浆找平( 内掺水泥重 砂浆找坡层抹平。 量 3.8%的防水粉) 5、钢筋混凝土楼板。 1、8~10 厚防滑地砖，素 1、白水泥擦缝 水泥浆擦缝。 2、5 厚釉面砖（粘贴 2、20 厚 1:3 干硬性水泥 前先将釉面砖浸水两 砂浆，面上撒素水泥。 小时以上）

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第七部分

员工食

堂装饰标准

(一) 食堂操作间

1、装修标准

（1） 地面铺设易清洗防滑耐磨地砖，排水沟设不锈钢格栅，并设有隔油池； （2） 顶棚刷白色防潮涂料； （3） 墙面贴白色墙砖到顶；

（4） 烹调处墙壁使用不锈钢板到顶，其余部位贴白色墙砖； （5） 照明及插座应有防水措施，有通风设施。 2、配置标准

（1） 配菜区设不锈钢案台；

（2） 烹调区应配置抽油烟设备，油烟的排放需不能影响其他业主。

(二) 储物间

1、装修标准

（1） 地面铺设防滑地砖；

（2） 顶棚及墙面刷白色防潮涂料； （3） 踢脚线铺贴瓷砖；

（4）使用节能照明灯具并预留插座。 2、配置标准

（1） 配置货架、冷藏柜； （2） 内有通风设施。

(三) 就餐区

1、装修标准

（1） 地面铺设防滑地砖；

（2） 顶棚及墙面刷白色防潮涂料； （3） 踢脚线铺贴瓷砖； （4） 使用节能照明灯具。

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2、配置标准

（1） 配置适合餐厅大小的柜式空调及有线电视，电视需挂在墙面上； （2） 根据实际需求配置就餐座椅；

（3） 配置加热型的不锈钢打饭、打菜台，在打菜区根据实际需求配置消毒柜； （4） 配置开水器，开水器设独立电源。 四、

清洗区

1、装饰标准

（1） 设双隔型洗菜池 1 个及洗碗池，清洗池铺贴瓷砖，并设多个水龙头，排水设隔渣池； （2） 清洗区域墙面距地面 1.5m 以下铺贴墙砖，距地面 1.5m 以上及顶棚刷白色防潮涂料， （3） 地面铺设防滑地砖； （4） 使用节能照明灯具。

第八部分

公共部分洗手间装饰标准：

（1） 天花白色防水乳胶漆；地面为米黄色防滑地砖；墙面为米黄色瓷砖； （2） 米黄色防火板成品隔断，2m 高。

2013 年 4 月

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