三亚海棠湾新天酒店项目可行性研究报告(130p)

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但仍增长较快，全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。分城乡看，城镇投资亿元，增长；农村投资亿元，增长。

图 －年固定资产投资及其增长速度

年全年房地产开发投资亿元，比上年增长。商品住宅投资亿元，增长；办公楼投资亿元，增长；商业营业用房投资亿元，增长。

表 年房地产开发和销售主要指标完成情况

指 标 投资完成额 其中：住宅 其中：平方米以下住宅 其中：经济适用房 房屋施工面积 其中：住宅 房屋新开工面积 其中：住宅 房屋竣工面积 其中：住宅 商品房销售面积 其中：住宅 本年资金来源 单 位 亿元 亿元 亿元 亿元 万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 亿元 绝对数 比上年增长 http://www.3mbang.com/

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咨询人士学习成长与交流平台 其中：国内贷款 其中：个人按揭贷款 本年购置土地面积 完成开发土地面积 土地购置费 亿元 亿元 万平方米 万平方米 亿元 、居民收入不断提高，生活水平明显改善

年城镇居民人均可支配收入达元，比年实际增长，年均增长，比“九五”平均增长速度快个百分点，是改革开放以来历次五年计划期增长速度最快的；农村居民家庭人均纯收入达元，扣除价格因素，比年实际增长，年均增长，比“九五”平均增长速度快个百分点。年全年城镇居民人均可支配收入元，实际增长。农村居民人均纯收入元，扣除价格上涨因素，比上年实际增长。年全年农村居民人均纯收入元，扣除价格上涨因素，比上年实际增长；城镇居民人均可支配收入元，实际增长。农村居民家庭食品消费支出占家庭消费总支出的比重为，城镇居民家庭为。

图 －年城镇居民人均可支配收入及其增长速度

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居民消费结构明显改善，生活质量继续提高。年城镇居民家庭恩格尔系数为，农村居民家庭恩格尔系数（即居民家庭食品消费支出占家庭消费总支出的比重）为，分别比年降低和个百分点。年城镇居民家庭恩格尔系数为，农村居民家庭恩格尔系数为。城镇居民人均住房使用面积由年末的平方米扩大到年末的平方米；农村居民人均住房面积则由平方米扩大到平方米。储蓄规模得到继续扩大，到年底，城乡居民人民币储蓄存款余额达万亿元，比年末增加了约万亿元。

表：年城乡居民生活改善情况 单位：元

序指标 号 城镇居民人均 可支配收入 农村居民人均 纯收入 城镇居民家庭 恩格尔系数 农村居民家庭 恩格尔系数 年 年 年 年 年 ． 本资料由皮匠网制作整理，更多方案下载请点击：

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图 －年城乡居民人民币储蓄存款余额及其增长速度

2.2、 全球金融风暴后的中国经济及房地产形势分析 、中国经济受全球金融风暴的迅速蔓延逐步下滑

年，全球经济由于突如其来的美国金融海啸面临大考。美国次贷危机引发的金融风暴，已从金融等虚拟经济开始蔓延到实体经济（首先受冲击的是能源、汽车等行业及巨头，继而冲击房地产、商业消费等领域），殃及全球，波及中国，出现股市大调整,政策调控、银根紧缩、市场观望、资金链紧张等一系列问题的困扰。

年，在外部环境恶化、国内结构性政策调整以及经济内在周期的三重压力下，中国“出口——投资导向型增长模式”的内在矛盾全面激化，总供给与总需求关系出现逆转，宏观经济急转直下，开始步入深度下滑的下行区间。年，由于世界经济周期与中国经济周期、实体

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