房 屋 租 赁 合 同

房 屋 租 赁 合 同

出租方（以下简称甲方）： 电话 承租方（以下简称乙方）： 电话： 中介方： 电话： 甲方身份证号码： 乙方身份证号码： 中介方身份证号码：

一、甲乙双方经中介方介绍，甲方愿将座落于××市××住宅小区××栋××室（该房屋面积××平方米）的房屋租给乙方作为住宅使用，租期 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。 二、经甲乙双方协商，房屋交付使用之日乙方需向甲方缴纳押金人民币 元， 将 年租金（ 元/月× 个月＝ 元）、物业费 元分四次付给甲方，第一次付款时间为房屋交付使用之日，金额为租金 元、物业费 元，合计 元；第二次付款时间为 ，金额为租金 元、物业费 元，合计 元；第三次付款时间为 ，金额为租金 元、物业费 元，合计 元；第四次付款时间为 ，金额为租金 元、物业费 元，合计 元；

三、合同期内乙方使用的水、电、煤气、上网、电视等费用全额由乙方承担，并按时交费。如乙方拖欠房租，甲方有权收回房屋，并视乙方违约，按违约论处，甲方概不退还乙方所交房租、押金及其他一切

费用。

四、甲方除遇拆迁等不可抗拒的特殊情况，不得无故解除合同或增加租金，如确需解除合同需征得乙方同意，返还乙方未住满期所交租金及押金；乙方如提前解除合同，甲方概不退还乙方所交租金、押金和其他一切费用；

五、租赁期间甲方提供以下物品给乙方使用： ⑴ 格力空调二台（价值4000元/台*2）； ⑵ 美凌三开门冰箱一台（价值3000元）； ⑶ 42吋创维彩电一台（价值4000元）； ⑷ 34吋创维彩电一台（价值3000元）； ⑸ 美的电热水器一台（价值2000元）； ⑹ 小天鹅洗衣机一台（价值2000元）； ⑺ 油烟机一台（价值2000元）； ⑻ 燃气灶一台（价值1000元）；

六、乙方在任何时候不得在该房屋内从事一切违法乱纪的活动，不得以任何形式将该房转租给他人；不得在所租房屋内从事生产经营活动，如有上述情况，视为违约，将不退还压金。

七、乙方在租赁期间不得损坏或污染家具、家电及其他配套设施，不得将房屋内物品转借他人使用，如造成损坏需按原价赔偿；乙方对该房屋进行装修应征得甲方同意，如对原装修或设施造成损坏，应及时修复或按原价赔偿；租赁期满时，乙方应立即将该房屋交还给甲方，如延误还房给甲方造成的一切损失乙方负责赔偿，如需继续承租该房

产，应提前一个月与甲方协商，双方重新立合同；乙方应按时缴纳租金，否则甲方以每日按月租金的百分之三加收滞纳金；乙方在租赁期间应注意防火防盗及人生安全，否则甲方有权收回该出租房屋，所造成损失由乙方承担。

八、租赁期满，乙方应将所有窗帘洗净，在没有损坏一切家电家具及房屋设施，交清水、电、煤气、电话、上网、电视等费用的情况下甲方应无条件全额退还乙方押金；若房屋及设施有损坏，损坏部分由乙方修复或按原价赔偿；如某项费用未交清，甲方有权从押金中扣除。未列明价格的设施有损坏，则由双方协商解决。

九、甲方交给乙方防盗门钥匙一把，燃气充值卡一张。乙方不得私自配房屋钥匙或换锁，如却因需要，需经甲方同意。合同到期后要将所有钥匙和燃气充值卡如数归还甲方，否则甲方有权将一切损失在乙方押金中扣除。

十、违约责任：甲、乙任何一方未能按本合同履约，另一方可提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

十一、甲、乙双方对合同的履行由中介方担保，中介方有权监督甲、乙双方履行本合同。

十二、合同生效：（1）本合同壹式三份，甲、乙双方及中介方各执壹份，经甲、乙双方及中介方签字后生效；（2）本合同若发生履约争议，甲、乙双方可协商解决或通过中介方解决，解决不成时，任何一方均可提请法律诉讼。

十三、本合同有效期为： 年 月 日至 年 月

日止。

交接底数：水 吨、 电 度、 煤气 立方

甲方（或）代理人签名： 乙方（或）代理人签名：

中介方（或）代理人签名：

合同签署日期： 年

月 日