西南城白皮书文案1110

中国财富金三角白皮书文案

封面：

中国财富金三角白皮书 产业集 博览汇 旅游圈 西南城LOGO

扉页：

商业模式决胜未来

新经济环境下，我们需要怎样的商业模式？

著名的管理大师彼得·德鲁克在生前的一句最为著名的预言是“当今企业之间的竞争实际上是商业模式与商业模式之间的竞争”。

世界金融危机之所以对我们的广大沿海企业的冲击那么大，就是因为我们的企业早已沦为世界制造工厂，在产业链的最底端苦苦挣扎。

我们根本无法从品牌和技术创新中获取足够的生存利润，我们也无法把握市场变化对我们的冲击，关键的原因就是我们根本没有建立好自己的商业模式！

P1：

过去的石头，今天的涟漪

商海变革中的时与势：要前进，先认路

解 析 商业模式 名 称 起 源 表 现 优势 第一代· 街坊集市 传统百货商店 购物商场及超市 早期的商品交易活动 巴黎的第一个百货商店 无序而自发式的集市的最初形态，聚集成市，露天集会市场 行业聚集。 劣势 没有相关商业、生活配套。 第二代 典型的传统百货销售面积较小，适宜商品零售。柜台式交易，规模较小，不适商店。 商品品类较全，适宜集约经营。 应商品大进大出。 文化娱乐及饮食休憩等配套设施未能提供充足的空间，消费者的购物活动相对单调。 第三代 1930年在美国诞生的购物商场与量贩业态更为综合丰富，融入了传自选商场 超市的发展 统零售，少量餐饮功能， 第四代 由于位于城市繁华地带，规模传统商业老街的地处城市繁华地带，客流量大，新兴步行街 老街的商业重新整合 受限，娱乐休憩的空间较少。升级 相关服务与配套完善。 停车难局限了部分高层消费。 1

融汇多元化元素，国际品牌联MALL——先第五代 进的城市商业综合体 近代社会较为先进、较多元化城市综合为高级的商业形态 体的出现 手，大型连锁业态汇聚，大型缺少提供消费者旅游、娱乐、游乐设施荟萃，具有一站式体餐饮、休闲等功能，难以适应验消费特性，具备极强的现代全产业链的发展。 商圈辐射能力。 生活方式中第六代 心center） 现代欧美一些大中型时尚广场、生活方式中心 （Lifestyle 城市 较为完备的时尚生活配套.集缺少产业互动，缺乏对产业链购物、餐饮、休闲、娱乐、体上下游的整合，运营体系的自验于一体的一站式生活街区。 我造血功能不足。

P2—3：

登泰山而小天下

第七代商业模式：中国财富金三角

产业集、博览汇、旅游圈

产业集

博览汇 旅游圈

突破未来视角，远见全球商业发展趋势

财富金三角模式，高度整合产业地产、博览地产、旅游地产，集博览/会展/交易/旅游/物流/配套为一体，融吃/住/行/游/购/娱于一身，整合研、产、展、销横向纵向全产业链，吸收传统6代商业模式优点，自动形成区域产业链的自我循环与升级，具有极强的市场风险抵御和免疫能力，是未来商业模式的主流方向。

P4—5：

三足鼎立，开创稳固型财富模式

不管是面积庞大的“珠三角”，经济发展速度最快的“长三角”， 还是决策西部发展的“西三角”，在中国，“三角形”早已不是简单的几何图形，而是一种成熟、稳固发展格局。

2

产业、博览和旅游这三者之间，同样存在着相辅相成的平衡关系——产业搭台、博览唱戏、旅游添彩，我们称之为“中国财富金三角”。

产业、博览、旅游，三者相互支撑，相互拉动，形成稳固型财富模式。

三角循环，构建经济永续增长格局

产业、博览、旅游是三个点，而将这三个点有机串联起来的形成一个闭合的圆，则正是“财富金三角”永续自循环的关键所在。

集中式的产业聚集，为博览会创造了良好的支撑平台，提供了多样的博览主题。 覆盖全产业链的各类博览会，搭建商贸交易平台、产业资源整合平台、行业信息交流平台，同时为旅游带来亮点和活力。

旅游所带来的人气和消费力，会大大刺激和推动产业的发展，同时会对博览会形成良性支撑。

产业集、博览汇、旅游圈，三点成圆，制造财富循环模式。

P6—7：

“产业集+博览汇+旅游圈”

财富金三角模式，全球产业整合的未来实践

云南丽江，以古镇旅游带动城市发展，到目前，旅游地产已经支撑全市70%的GDP； 1851年，伦敦万国工业博览会成为了全世界首届世界博览会，开创了自由贸易新局面；2010年，上海世博会创收逾千亿元。

纵观世界，博览与旅游已经形成非常成熟的产业链，有效刺激经济发展，带动城市GDP上升。

以目前极具成长空间与政策优势为支撑的产业地产做蓝本，高度整合产业地产、博览地产、旅游地产，三者有效捆绑，相互滋养、循环支持、互惠互补，开创产业地产最高模式。

在法国波尔多，仅仅是酒产业链的高度整合，已经形成独特的产业、博览、旅游为一体的财富金三角模式，高度聚合与高度辐射能力影响全球。

生生不息财富圈

西南城，财富金三角永续循环样板

西南城以产业、博览、旅游为三大支柱，既横向整合了产业链上多个企业的合并重组，又纵向整合了全产业链中,上、中、下游环节的企业合并与重组，开创生生不息的财

3

富黄金模式。

产业催生博览

西南城高度聚合西部产业链，为博览整合全产业大平台，奠定西部博览坚实基础，产业与博览互动，充分实现一站式点与面的密切结合。

博览提升产业

西南城以世博会模式打造高端博览地产，聚合西部产业精英，提供顶级展示窗口。 博览支撑旅游

以世博会模式打造中国高端博览盛会，带动西部博览发展，为旅游吸引千万级人气；以民俗风情、星级酒店、高端会议中心、非遗产园等高端配套，提高博览配套，拔升博览档次。

旅游拉动产业

西南城以风情建产业，以产业带动旅游；以产业为旅游打造全配套，以旅游实现产业供销带动；以旅游为线，打造西南民俗风情，带动人气汇聚，以产业为本，打造别具风格的旅游模式。

P8—9：

永续经营，持久赢利

西南城，财富金三角模式的全球领跑者

西南城由西南城控股有限公司全资打造，是四川省重点招商项目，四川省重点商贸项目，以糖酒食品为主题，创新运用中国财富金三角模式，打造全球糖酒食品博览汇。

项目总规划用地5000亩，总投资100亿元，一期规划面积2000亩，是集博览、会展、商贸、旅游、美食、文化、婚庆、现代服务业于一体，是以产业为基础、博览为支撑、旅游为载体、交易为平台、市场为导向的超大型泛博览商旅集群。

项目开发周期为3年，建成后形成糖酒食品博览会展、糖酒食品批发交易、糖酒食品文化交流、糖酒食品生产体验等功能，年交易额将达到百亿元，打造成为全国首家糖酒食品全产业聚集区和全国首家大型展贸博览旅游示范区。

项目由博览会展区、营销总部区、市场交易区、民俗体验区、特色商业区、创意研发区、物流仓储区、商务配套区、文化娱乐区和生活配套区等十大功能区组成，经营范围涉及农副产品、海鲜食品、软饮料、乳制品、调味品、酒、糖果、营养保健食品、休

4