经济多变形势下建筑业发展的应变跟对策

经济多变形势下我省建筑业发展

应变与对策调研

河北省建筑业协会

受国际金融危机蔓延的影响，全球建筑业风险增加，针对当前经济发展新形势，河北省建筑业协会对石家庄、秦皇岛、唐山、保定、邯郸、沧州、衡水7市69个企业进行了调研，并重点对我省重点支持的部分大型建筑企业和优势企业进行了调研分析。各市建协也按统一安排召开了座谈会，先后收到各市建协和企业书面汇报等材料28份。根据调研情况，我会进行了认真研究，提出了经济多变形势下我省建筑业应变与对策，现予呈报，供领导和有关部门参考。

一、 企业完成建筑业总产值和经营利润情况

在目前经济形势下，建筑企业产值的增长主要源自市场开拓力度的增大和市场占有率的提高，但产值的增长并未带来利润的等比例提高。据统计数据显示，今年1-3季度，全省建筑业总产值1205.32亿元,比上年同期增长24.1%；建筑业产值利润28.56亿，比去年同期有所下降。据调查，我省大型建筑企业普遍存在产值增长、利润下降的问题。

河北建设集团截至到2008年7月底完成产值291225万元，利润680万元，产值利润率0.24%。与去年同期比较，产值增长比率26.94%；邯郸建工集团：2008年1-8月份，完成建筑业总产值122818万元，同比提高32.5%；实现利润总额248万元，同比减少531万元，下降幅度为68.16%；产值利润率为0.2%，同比下降0.64个百分点。河北路桥集团有限公司：截止8月底，完成产值100131.17万元，同比下降8.45%；实现利润478万元，同比下降15%。河北建设勘察研究院有限公司：截止2008年9

月底，企业共签订合同各类工程合同259项，合同总造价126400万元，完成产值65500万元，实现经营收入22500万元。与去年同期相比，产值增长15%，收入增长14%，又创历史新高。但是，由于受宏观经济形势的影响，毛盈较去年同期下降近11%，工程款到位率74％，下降5个百分点。企业总体盈利水平下降，资金运行紧张。中太建设集团：截止2008年8月，中太建设集团累计完成建安产值157000万元。河北大元集团：9月底，公司总计承接任务量158000万元，比去年同期增长41.83%，完成产值100000万元，比去年同期增长70%，预计全年完成产值150000万元。中太建设集团和河北大元集团与去年同比利润均有所下降。

产值上升、利润下降的主要原因分析：

1、受经济形势大环境和市场调节变化的影响，经营运行不确定因素增加。劳动力成本增大以及前三个季度钢材等原材料价格上涨，工程成本明显加大而建筑定额滞后于市场变化，这些都直接对工程项目利润造成较大影响。导致部分项目出现亏损，企业整体效益大幅下降，拟建项目缓建，在建项目停建，致使合同数量和合同额明显减少，企业资金流更加紧张。

实例一：邯郸近几年建筑材料和人工费的市场价格上涨很快，涨价因素直接加大了工程成本，但由于相当一部分工程属于一次性包死的项目，约占50%—70%的项目，其价格业主不予上调，把原本应由业主承担的市场涨价因素转嫁给了施工企业，更加重了企业的成本负担，造成一些项目难以保本。如邯郸建工集团承建的邯郸市东污水处理厂，日处理污水10万吨，2007年中标，中标价为3865万元，合同规定为一次性包死。该项目2008年初开工，现工程主体阶段施工基本完成，由于受人工费、材料费涨价因素的影响，预计成本亏损已成定局。（1）、材料费部分：钢材3000吨，中标价或2007年市场价为3800元/吨，实际发生价为5100元/吨，该项差价390万元。混凝土2万立方米，中标价或

2007年市场价为235元/m3 ，实际发生价为265元/m3，该项差价为60万元。仅以上两项材料费涨价增加成本450万元，占工程总价的11.64%。（2）、人工费部分：木工，工程量5万平方米，2007年市场价（使用竹胶模板）13元/m2，实际发生价19元/m2，该项差价30万元；钢筋工，工程量3000吨，2007年加工费市场价220元/吨，实际发生价350元/吨，该项差价39万元；混凝工，工程量2万立方米，泵送人工费2007年市场价8元/m3，实际发生价12元/m3，该项差价为8万元；普工，需用量20000工日，2007年市场价30元/工日。实际发生价45元/工日，该项差价为30万元。以上四项人工费涨价增加成本107万元，占工程总价的2.8%。

实例二：河北建设集团“天威叶片厂房工程”

工程基本情况:建筑面积11000平米,办公楼框架结构,厂房钢结构。厂房檐高12米，跨度24米。厂房独立基础,钢筋混凝土地面200MM厚，彩板屋面。2008年4月19日开工，5月完成一半基础，6月厂房钢柱吊装完，办公楼三层结顶，7月厂房钢结构吊装完毕，办公楼砌筑完毕，8月抹灰完，厂房地面完。

图表 天威叶片厂房工程2007年与2008年同期价格比对汇

总表 2007年2008年 综合费用综合费用差值(元) 增幅(%) 成本(元) (元) 5月 6月 7月 8月 682404 (元) 814958 132554 19.425 814958 24.787 2445115 26.038 1196727 35.192 1232687 1959432 2445115 485683 949498 1196727 247229 911808 1232687 320879 合计 4503142 5689487 1186345 实例三：中太建设集团承建的龙河盛都小区住宅楼项目，该项目于2008年5月24日开工，当时工程预算造价为1799万元，其中人工费233万元，材料费941万元。截止目前，因受地震、洪涝等自然灾害影响，以及北京奥运会的召开，造成原材料价格大幅攀升，人工费明显提高，目前该工程人工费上涨46万元，材料费上涨213万元，涨幅分别达到19.86%和22.61%，虽经与甲方协商增补部分费用，但工程利润已经微乎其微。

此外，沧州市今年前三个季度，建筑工程所需的大宗材料价格也出现大幅上涨，上涨幅度之高，频率之快，创历史最高水平，钢筋价格最高达到6300元/T,比去年同期上涨2400元/T,涨幅达61%，水泥、砂、石等涨幅甚至达110%以上，致使建筑成本直线上升。劳务费用也呈逐步上升趋势，目前人工费市场价格比去年同期上升30%左右，对工程成本造成直接的影响，导致河北大元集团产值利润率明显下降。河北建设勘察研究院有限公司受原材料涨价，其它生产资料价格上涨等影响，自年初开始，钢材、燃油等不断涨价，单价涨幅都在千元以上，对以大型机械施工为主、原材料造价占工程总造价近一半的企业影响很大，直接导致企业生产经营成本增加。从以上典型工程的分析比对结果不难看出，在工程施工过程中，由于受外部市场调节变化的影响，使工程成本明显加大，最主要是人工费、材料费两方面。

建筑定额滞后的问题也是导致企业高产值低利润的重要原因。人工费、材料费支出约占工程成本80%，直接制约企业盈亏。由于死单价，活市场，人工单价定额标准滞后于市场变化，人工费收不抵支成为企业亏损的一大症结，一直得不到有效缓解。河北省2008版定额与2003版定额相比，企业应汲取的管理费和利润均有所降低，使本就属于微利的建筑企业更是难以维持生计。（根据企业专业人员对不同结构工程测算统计：2003年定额一类