‘果林金谷’销讲百问

胜一筹； 4、窗前L型书房设计使得工作与物品陈列各就其位互不干扰且通风采光； 5、卫生间洗漱分离使用方便。 B 两卧室间走到过长形成面积浪费。 1、户型阔朗； 2、客厅、主卧和次卧与超阔阳台结合使各个房间空间感增大且更易采光； 3、卫生间洗漱分离使用方便。 4、设计有生活阳台。 5、双厅设计宽敞。 6、飘窗设计使空间更加宽敞舒适。 7、客厅与卧室动静分离。 8、整个户型空间宽敞、明亮很有二次改造可能性。 位于7、8、9栋2--12层； 上述三栋建筑为独立点式公寓楼，二梯八户，每层有4套B户型 ； 靠东一侧B户型可观高尔夫球场和马料河公园。 C 位于第2栋； 上述建筑体为独立点式住宅楼，二梯十三户，该栋每层有10套A1户型 。 C1 1、缺少生活阳台。 1、户型紧凑，功能区完善； 位于第6栋；上述建筑体为独立2、客厅与阳台结合使空间感增点式住宅楼，二梯十三户，该栋大且更易采光； 每层有1套C1户型 。 3、U型餐吧设计，使得烹调与餐饮三步一体； 4、卧室设计L型衣柜槽与通透大窗，既保留了舒适感且使得采光与视野更胜一筹； 5、卧室与书房衔接安静的空间中更添加一份舒适； 6、卫生间洗漱分离使用方便。 7、整体空间简单、适宜随心功能区布置。 位于第3栋 一梯十五户 D 1、卧室无采光； 1、大面双厅设计连接一步式阳2、与A、A1户型相比性价台使得空间开阔； 比较低，销售可能会滞后。 2、卧室私密性较高； 3、书房独立； 4、二次改造可能性较大 户型靠北 1、户型紧凑，功能区完善； 2、客厅与阳台结合使空间感增大且更易采光； 13

E 位于第6栋；上述建筑体为独立点式住宅楼，二梯十三户，该栋有1套E户型 。

3、卧室宽敞大气并衔接270度三角飘窗，可收纳早晨的阳光。 4、卫生间洗漱分离使用方便。 5、厨房衔接生活阳台。 空中花园的设计让您置身于园林的怀抱。 6、整个户型舒适度极佳，且具有改造第二舒适房间的空间利用。 F 1、独立玄关区域更显你的遐想空间； 2、客厅与阳台结合使空间感增大且更易采光； 3、卧室设计飘窗，这样既保留了舒适感且得到了更大的空间也使得采光与视野更胜一筹； 4、卫生间洗漱分离使用方便。 5、厨房衔接生活阳台。 6、整个户型舒适度极佳，户室明亮。 7、南向设计。 位于第6栋；上述建筑体为独立点式住宅楼，二梯十三户，该栋有1套F户型 。 G 卧室走道太长 1、独立玄关区域更显你的遐想位于第3栋 空间； 一梯十五户 2、客厅与阳台结合使空间感增该栋每层有1户G户型 大且更易采光； 3、卧室设计飘窗，这样既保留了舒适感且得到了更大的空间也使得采光与视野更胜一筹； 4、卫生间洗漱分离使用方便。 5、走廊型厨房设计，让干湿分类的食物也有了自己的殿堂。 6、厨房衔接生活阳台。 7、整个户型舒适度极佳，户室明亮。 8、东南向最佳设计。阳光好还可看到绿茵茵的高尔夫球场。 H 1、卫生间无采光通风口， 1、户型紧凑，功能区完善； 位于第3栋 2、缺少生活阳台 2、客厅与阳台结合使空间感增一梯十五户 大且更易采光； 该栋每层有1户H户型 3、主卧室设计衣柜槽，这样既保留舒适感且让出了更大的空间； 4、卧室私密性较高； 5、书房独立； 6、卫生间洗漱分离使用方便；

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7、卧室设计衣柜槽，这样既保留舒适感且让出了更大的空间； 工程基本情况

1、建筑设计 （1）基础

? 根据工程地质勘察报告，本工程基础采用 基础。 （2）主体采用何种结构：

? 结构。 （3）采用何种墙体材料：

? 外墙及分户墙为 mm厚 砖。外墙面为 mm厚 砖，部分内墙采用 mm厚 砖。

（4）屋面结构？

? 屋面为现浇面板，平层面部份 隔热层。 （5）防水材料？

? 屋面均采用 防水卷材。

? 阳台、露台、卫生间、厨房均采用 防水涂料。 （6）按多少度抗震裂度设防？

? 按 度抗震裂度设防。 （7）门、窗建筑材料？

? 门：分户门采用 防盗门；阳台门采用 门； ? 所有窗均采用 窗；（带纱窗否？）

2、供电：

（1） 每户用电负荷多大？配置情况如何？

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? 每户入室主导线单层住宅为 mm。每户用电最大荷载8kW。 （2）电源设置情况如何，有无自备发电机组？

?

3、给排水

（1） 水管采用什么质材？

? 供水采用 管，具 特点。 ? 排水管及雨落管采用 管。

? 从市政管网到地下室水池的室外给水管采用 管 ? 室外排水管采用 管。 （2） 如何供水？

? 由自来水公司变频直供

4、弱电（有线电视、电话、宽带网？） （1） 有线电视？

? 每户室内客厅设一个电视信号终端插座，在其它卧室设电视信号分支插座。 （2） 电话？

? 设电话接口。

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（3） 宽带网？

? 设宽带插座。（由住户自行申请开通，费用自理） （4）楼宇对讲系统：

5、果林金谷相关单位

开发商：昆明经济技术开发区投资有限责任公司

? 施工单位：

承建商： ?

? 监理单位

? 规划设计单位：美国WY设计顾问公司 设计项目：广州番禺 星河湾 设计定位:中高档住宅 景观设计：

? 广告公司：装饰公司：

? 营销顾问公司： 动力恒通房地产经纪有限公司 ? 物管公司： ? 按揭银行： 6、项目相关知识：

土地性质： 批地时间： 土地证号：

使用年限：

7、开工时间？竣工时间？入住时间？ 开工时间： 竣工时间： 入住时间：

8、精装修标准

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