房地产经纪人协理资格

府部门或者有关单位等）在银行开立的客户交易结算资金专用存款账户划转。根据不同交易资金交割方式的特点（安全性、便捷性、经济性等），提供交易资金交割方式咨询和建议。

3．根据对房地产经纪机构代收代付交易资金监管的规定，按照交易资金存储和划转程序（签订相关合同、开立客户交易结算资金专用存款账户、存入或者转入交易资金、确认交易资金划转条件、交易资金支付方和房地产经纪机构签字和盖章划转交易资金、开具发票或者收据等），协助交易当事人结算交易资金。

六、房屋查验和交接

1．根据存量房查验和交接的操作要点及注意事项，按照存量房买卖合同或者房屋租赁合同约定，核对、查验房屋状况；协助当事人办理房屋及附属家具、家电等交接和签收手续。

2．根据商品房查验和交接的操作要点及注意事项，按照商品房买卖合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工验收备案证明等，核对、查验商品房的面积、设施设备、装饰装修、建筑质量等状况；协助当事人办理房屋交接和签收手续。

3．根据房屋使用环节的税费种类（水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费、物业服务费、车位费等）、交纳主体、收取标准和房地产交易合同约定，协助当事人计算和结清房屋使用环节的税费。

4．根据相关规定和要求，全程做好房地产经纪业务记录，依法妥善保存房地产经纪服务合同、房地产交易合同、房屋状况说明书、

房地产经纪业务记录、业务交接单据、原始凭证等与房地产经纪业务有关的资料。