土建预算实例（土建造价员学习资料）

?②砼的强度等级、石子粒径设计与定额不同时可以换算。换算公式为： ?换后基价 = 原基价 + （换入砼单价－换出砼单价）×砼定额含量 ?砼的单价可查定额附录。查表时应注意： ?a、分清预制，还是现浇；

?b、分清碎石，还是砾石。凡不加说明者，均按碎石计算。

?c、注意石子粒径，若设计未指明粒径者，均认为与定额粒径一致。

?d、若未指明水泥强度等级，并且表中有两种水泥强度等级时，应查低的相对应的单价。

?③打桩工程若属于小型工程，打桩定额的人工、机械乘系数1.25，即增加0.25倍。注意，送

桩工程也应作小型工程相应的调整。板桩小型工程量小于50 m3。

?④送桩工程量等于桩的横截面乘以送桩长度，送桩长度等于桩顶至自然地面之距加0.5m。送桩基价以相应打桩定额子目乘以一定系数计算。【见92页16条说明】 ?⑤预制构件钢筋调整方法：

?钢筋调整量 = 预算用量－定额用量

?预算用量 = 设计用量×（1 + 构件损耗率）×（1 + 制作损耗率） ?定额用量 = 定额含量×构件制作工程量。 ?构件损耗率，钢筋制作损耗率，查有附表。

?解：5－75′C30（20）板桩预制

?工程量：0.45×0.2×8×40×（1 + 0.02） = 2.938（10 m3）

?基 价：8225.80 +（169.22－150.41）×10.10 = 8415.78（元/10 m3） ?综合基价：2.938×8415.78 = 24725.56（元） ?6－14 预制桩的运输（三类构件，运距5km） ?工程量： 2.938（10 m3） ?基 价：1303.97（元/10 m3）

?综合基价：2.938×1303.97 = 3831.06（元）

?2－18打桩 【单桩体积为0.45×0.2×8 = 0.72（m3）；二级土】 ?工程量： 0.45×0.2×8×40 = 28.80（m3）

?基 价：335.44 + （46.62 + 229.51）×（1.25－1）= 404.47（元/m3） ?综合基价：28.80×404.47 = 11648.81（元） ?2－18〞打送桩

?工程量： 0.45×0.20×（0.6 +0.5）×40 = 3.96（m3）

?基 价：335.44 + （46.62 + 229.51）×（1.25×1.67－1）= 635.73（元/m3） ?综合基价：3.96×635.73 = 2517.49（元）

?5－220 钢筋调整

?工程量： 0.10×40×（1 + 0.2）×（1 + 0.2）－（0.2 + 0.8）×2.938 = 1.224（t） ?基 价：3142.35（元/t）

?综合基价：1.224×3142.35 = 3846.24（元/t）

?综合基价合计：24725.56 + 3831.06 + 11648.81 + 2517.49 + 3846.24 = 46569.16（元）

15、某工程桩基础为柴油打桩机打沉管灌注桩，设计桩长12m，桩径500㎜，砼为C25（20），每根桩钢筋用量为110㎏，共有22根桩，试计算打桩工程的综合基价。（采用活瓣桩尖，土为一级土）

?注：①在计算工程量时，桩长增加0.25m。

?②采用活瓣桩尖，一级土每立方米加0.28元，二级土每立方米加0.37元。 ?③本题属于小型工程，人工、机械应该乘以系数1.25。

?解：2－240〞C25（20）沉管灌注桩

?工程量：3.14×0.252×（12 + 0.25）×22 = 52.89（m3）

?基 价：426.63 +（166.34－153.64）×1.20 + 0.28 +（62.37 + 98.57）×0.25 = 482.39（元/m3） ?综合基价：52.89×482.39 = 25513.61（元） ?2－148 钢筋笼制作

?工程量：0.11×22 = 2.42（t） ?基 价：3868.50（元/t）

?综合基价：2.42×3868.50 = 9361.77（元）

?综合基价合计：25513.61 + 9361.77 = 34875.38（元）

16、某工程桩基为钻冲孔灌注桩，共48根，每根桩长20m，桩径1m，砼为C20（40），每根桩钢筋笼设计重量为450㎏，每四根桩上设置一个尺寸为8×8×0.8的独立桩承台，每个独立桩承台钢筋设计用量为3.35t，砼为C20（40），试计算桩及承台的综合基价。

?注：①钻冲孔灌注桩工程辆计算长度为设计桩长（包括桩尖）×1.05。加长的原因，主要是考虑了浮浆，施工后将多余的桩（浮浆部分）截凿掉。当截凿部分的桩长超过0.5m时，应执行第一分部相应的定额子目。本题浮浆部分桩长约为1m，所以应计算凿截桩。当截去的桩长小于0.5m时，应按剔桩头处理。

?②钻冲孔桩的砼换算应按定额附录给出的水下砼配合比表执行。

?③因钢筋笼的钢筋是按照设计用量计算的，因此不存在调整量差的问题，而承台还需调整钢筋量差，现浇钢筋砼钢筋的调整方法： ?量差 = 预算用量－定额用量

? = 设计用量×（1 + 制作损耗率）－定额含量×砼浇灌工程量

?④本题未考虑泥浆外运及打桩机械的进出场费、安拆费等，若计算按定额有关规定进行计算。

?解：2－60′ C20（40）钻冲孔灌注桩 钻（冲）孔径在100㎝以内 ?工程量：3.14×0.52×20×1.05×48 = 79.128（10m3）

?基 价：5367.78 +（165.67－185.28）×12.5 = 5122.66（元/10m3） ?综合基价：79.128×5122.66 = 405345.84（元） ?2－148 钢筋笼制作

?工程量：0.45×48 = 21.60（t） ?基 价：3868.50（元/t）

?综合基价：21.60×3868.50 = 83559.60（元）

?1－213 凿截钻孔灌注桩 ?工程量：4.80（10根）

?基 价：1160.37（元/10根）

?综合基价：4.80×1160.37 = 5569.78（元） ?5－12 桩承台

?工程量：8×8×0.8×（48÷4） = 61.44（10m3） ?基 价：4876.91（元/10m3）

?综合基价：61.44×4876.91 = 299637.35（元） ?5－220 钢筋调整

?工程量：3.25×（48÷4）×1.02－（0.11+0.171+0.399）×61.44 = －1.999（t） ?基 价：3142.35（元/t）

?综合基价：－1.999×3142.35 = －6281.56（元）

?综合基价合计：405345.84 + 83559.60 + 5569.78 + 299637.35 －6281.56 = 787831.01（元）

17、某工程采用喷粉桩进行地基加固，设计桩顶距自然地面1.5m，基础垫层距自然地面2m，桩径0.5m，桩长12m，水泥掺量为每米桩长加水泥50㎏，共2000根桩，试计算该喷粉桩工程的综合基价。

?注：①喷粉桩工程量按设计尺寸以m3计算，其水泥掺量为12%，当水泥掺量超过或12%时要

调整。

?解：每米桩的体积=3.14×0.252×1=0.193m3, 掺水泥50㎏,相当于每10 m3桩掺水泥2550㎏。水泥掺量百分比为：2550÷194 %=13.14 %，可以视为14%。 ?2－136′喷粉桩（水泥掺量13%）

?工程量：3.14×0.252×12×2000 = 471.00（10m3） ?基 价：1102.76 + 44.62 ×2 = 1192（元/10m3）或 1102.76 + 44.62 ×1.14 = 1153.63（元/10m3） ?综合基价：471.00×1192 = 561432（元） 或 471.00×1153.63 = 543359.73（元）

?1－214 凿截喷粉桩桩头 ?工程量：200（10根）

?基 价：165.16（元/10根）

?综合基价：200×165.16 = 33032（元） ?2－138 空桩费

?工程量：3.14×0.252×1.5×2000 = 58.875（10m3） ?基 价：196.64（元/10m3）

?综合基价：58.875×196.64 = 11577.18（元）

?综合基价合计：561432 + 33032 + 11577.18 = 606041.18（元） 或 587968.91（元） 四、垫层及砖、砼基础工程

? 这部分题涉及定额的一、三、五、八分部的内容，通过这部分题目的训练，以提高我们

的综合分析能力，解决问题能力。由于基础工程中各分项工程的工程量计算数据有一定的连带关系，因此在编制预算时，可以将基础工程单独列为一项进行编制。

?18、垫层部分几个基价换算。 ?①、C15无筋砼地面垫层的基价：

?②、C15无筋砼基础垫层的基价（不支模板和支模板的）：

?③、试计算3：7灰土基础垫层的基价： ?④、试计算2：8灰土基础垫层的基价：

?⑤、试计算碎石四合土（1：1：4：8）基础垫层的基价：

?①、C15无筋砼地面垫层的基价：

?8－14′基价：1947.08 +（135.47－132.20）×10.10 = 1980.12（元/10 m3） ?②、C15无筋砼基础垫层的基价（不支模板和支模板的）：

?5－13′基价：2205.19 + （135.47－132.20）×10.10 = 2238.22（元/10 m3）

?5－14′基价：2631.58 + （135.47－132.20）×10.10 = 2664.61（元/10 m3）

?③、试计算3：7灰土基础垫层的基价：

?8－2′基价：666.91 +155.82×0.2 = 698.07（元/10 m3） ?④、试计算2：8灰土基础垫层的基价：

?8－2〞基价：666.91 +155.82×0.2 + （33.45－36.88）×10.10 = 663.43（元/10 m3） ?⑤、试计算碎石四合土（1：1：4：8）基础垫层的基价：

?8－4〞基价：961.47 + 267.54×0.2 + （87.84－47.37）×10.10 = 1423.73（元/10 m3）

?注：

?①砼基础垫层在定额的第五分部，砼地面垫层在定额的第八分部。

?②定额第八分部的各种垫层均为地面垫层，除砼垫层外，其余各种垫层如果用作基础垫层，

人工乘系数1.20，即增加0.2倍。

19、试计算八层不等高式标准砖大放脚的折算面积及其240墙的折加高度。

?注：①无论设计放脚尺寸标注为多少，都应按照标准放脚尺寸计算。标准放脚尺寸为：不等高的高层为126㎜，低层为63㎜，每层放脚宽度为62.5㎜；等高式的层高均为126㎜，每层放脚宽度为62.5㎜。

?②在计算折算面积时，把两边大放脚扣成一个矩形，然后计算矩形面积。对于不等高大放脚，当层数为偶数时，图形上扣才能扣严；当层数为奇数时，图形应侧扣才能扣严。对于等高式大放脚，无论偶数、奇数层，上扣、下扣均可扣严。本题为不等高式偶数层，所以应该上扣。

?解：折算面积：

?S = （0.126×5 + 0.063×4）×0.0625×8 = 0.441（㎡） ?240墙折加高度：

?h = 0.441÷0.24 = 1.838（m）

20、已知一条形基础地槽总长为86m，砖基础总长92.24m，断面如图所示，土为普通土，弃土距离为90m，试计算工程的综合基价。