工程类试卷土地登记的程序练习试卷1及答案与解析

土地登记的程序练习试卷1及答案与解析

一、单项选择题

每题的备选项中只有1个最符合题意。

1 根据《土地登记办法》规定，土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿、土地归户卡的式样由( )规定。

（A）上一级人民政府

（B）国务院国土资源行政主管部门

（C）上一级国土资源行政主管部门

（D）省级土地资源行政主管部门

2 下列对土地登记申请的表述，不正确的是( )。

（A）土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

（B）土地登记申请是土地登记的第一步

（C）有些土地登记不需要土地权利人申请

（D）土地登记申请必须采用书面方式

3 限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是( )

（A）政府指定的代理机构

（B）由其监护人担任

（C）县级土地主管部门

（D）当事人自己

4 ( )是委托代理法律关系成立的要件之一。

。

（A）《土地登记申请书》

（B）《土地登记委托书》

（C）《国有土地所有权出让合同》

（D）土地权属来源证明材料

5 代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为( )。

（A）法定代理

（B）委托代理

（C）承包代理

（D）指定代理

6 申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括( )。

（A）土地登记申请书

（B） 申请人身份证明

（C）地上附着物权属证明

（D）土地利用现状证明

7 申请人是法人的，需提交单位法人证明，但( )不需提交其证明。

（A）法人代表

（B）机关法人

（C）自然人

（D）委托代理人

8 《土地登记申请书》是______申请土地登记的法律文书，是申请人向土地登记机构陈述其合法使用或拥有的______和土地现状，请求对其土地权利给予法律承认和保护的一种表格式样的书面申请。( )

（A）土地权利人；土地面积

（B）土地权利人；土地权属来源

（C）土地使用者；土地面积

（D）土地使用者；土地权属来源

9 根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在( )日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

（A）3

（B）5

（C）10

（D）15

10 下列关于土地登记收件单填写的描述，错误的是( )。

（A）收件编号(收件单右上方编号)必须与申请书上编号相同，以便查找

（B）土地登记收件单上的序号，按照提交的文件件数顺序编号

（C）收件人、交件人填写的收交件日期应一致，即收件完成后，双方应立即在收件单上签署日期

（D）交件人姓名必须是亲自向土地登记人员提交文件、资料的人员姓名

11 土地使用期限审核是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限( )。

（A）应符合国家规定的国有土地使用权期限

（B）应与农地使用合同相符

（C）应满足使用者的需要

（D）无任何限制

12 土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和 ( )进行审核。

（A）限制

（B）约束机制

（C）要式机制

（D）自然归属

13 证明土地权属来源所需的土地权属的参考文件不包括( )。

（A）地上物买卖、交换、继承等证件

（B）政府部门批准使用土地的文件

（C）行政领导对用地的指示

（D）集体土地交换协议

14 ( )审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写《土地登记审批表》。

（A）土地权批