量化考核项目细则

量化考核部分项目细则

一、强制性条文检查记录

（一）建筑工程施工强制性条文检查记录表

1、统一标准（GB50300～2013）强文检查记录表 2、地基基础工程各规范强文检查记录表 3、混凝土结构工程各规范强文检查记录表 4、钢结构工程各规范强文检查记录表 5、砌体结构工程各规范强文检查记录表 6、木结构工程规范强文检查记录表

7、地下、屋面防水工程规范强文检查记录表 8、装饰装修工程各规范强文检查记录表 9、给水排水及采暖工程规范强文检查记录表 10、电气工程规范强文检查记录表 11、通风和空调工程规范强文检查记录表 12、电梯工程规范强文检查记录表 （二）安全与功能检查记录：

1、屋面淋水蓄水试验记录 2、地下室防水效果检查记录 3、卫生间、厨房阳台及其他有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录

4、建筑物垂直度、标高、全测量记录 5、抽气（风）道检查记录

6、幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告结论汇总表 7、开工至竣工沉降观测记录 8、节能、保温测试报告结论汇总表 9、民用建筑工程室内环境检测报告结论汇总表 10、外墙外保温防火等级、拉拔试验检测记录 11、外墙面砖拉拔试验检测记录 （三）质量检查记录

1、土方验槽记录、会签表 2、桩基工程承载力检测报告

3、土方回填、砂石垫层、素土（灰土）挤密桩击实报告 4、桩基子分部工程验收记录、会签表 5、九大分部工程验收记录、会签表 （四）专项方案的监督实施情况

1、土方开挖方案，基坑支护与降水工程方案，是否遵循土方分层开挖，支护同步进行

2、脚手架、卸料平台的施工措施，进场材料的检验，人员持证上岗情况，附着式升降脚手架的验收程序，四方联合验收

3、模板安装、拆除方案的施工措施，进场材料检验，拆模前砼强度确定

4、特种设备的维修保养记录，大型设备的运行月检记录

二、资质报验中分包单位资质审批要求：

1、总承包单位对分项工程实行分包必须符合施工合同及验收规范的规定

2、分包单位的营业执照、企业资质等级证书，特种行业施工许可证

3、分包工程内容和范围是否同企业资质等级一致或相符合 4、分包单位的业绩

5、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证

三、施工组织设计报审、专项方案报审：

1、总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）签认后报建设单位（附报批表需加盖单位公章） 2、对施工组织设计（方案）应审核其完整性、符合性、适用性、合理性、可操作性及实现目标的保证措施

3、施组及专项方案中承包单位的审批手续齐全，承包单位技术负责人批准，并核对笔迹

4、承包单位现场项目管理机构的质量管理、技术管理、质量保证体系健全，质量保证措施切实可行且具有针对性、安全生产管理体系健全，措施针对性强能保证安全生产

四、隐蔽工程验收：

隐蔽工程验收按省表或市表（具体根据当地城建档案馆及质监站要求）范例进行填写，对未经监理人员验收或验收不合格的工序应拒

绝签认并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。 主要隐检项目：

（一）地基基础工程与主体结构工程隐检

1、土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高等 2、支护工程：检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等，检查地下室连续墙的成槽宽度、深度、垂直度，钢筋笼规格、位置，槽底清理、沉渣厚度等 3、桩基工程：检查钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况等 4、地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置的形式和构造。人防舌口止水做法，防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭设密封处理等 5、结构工程：（基础主体）检查用于绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况、钢筋代换及胡子筋处理等。检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。

6、预应力工程：检查预留孔道的规格、数量、位置、形状、端部预埋垫板、预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性，锚具、夹具、连接点组装等

7、钢结构工程：检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等 8、外墙内、外保温构造节点做法 （二）建筑装修、装饰隐检