[DOC]（安徽省）泾县家兴方解石矿 折现现金流量法 - 图文

（安徽省）泾县家兴方解石矿

采矿权评估报告

中宝信矿评报字[2009]第162号

北京中宝信资产评估有限公司

二○○九年十一月八日

通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦14层 电话：（010）84898773 传真：（010）84898490 邮政编码：100029 E－mail：zbxcpv@126.com

（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权评估报告摘要

（安徽省）泾县家兴方解石矿

采矿权评估报告

摘 要

中宝信矿评报字[2009]第162号

提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估对象：（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权。 委托人：泾县国土资源局。

采矿权人：（安徽省）泾县家兴方解石矿。 评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。

评估目的：泾县国土资源局拟出让“（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权”，按照相关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即为泾县国土资源局拟出让该采矿权提供价值参考意见。

评估基准日：2009年10月31日。

评估日期：2009年11月4日至2009年11月8日。 评估方法：折现现金流量法。

评估主要参数：储量核实基准日保有资源储量为131.80 万吨，参与评估计算的保有资源储量为133.63 万吨；可采储量为99.11 万吨；采矿回采率为88%，矿石贫化率12%；生产规模6万吨/年；矿山服务年限18.77 年，评估计算年限18年9个月；产品方案为方解石原矿，固定资产投资322.00 万元，单位总成本44.00元/吨，单位经营成本39.38元/吨，不含税销售价格为59.83元/吨；折现率8%。

评估结果：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权”评估价值为359.63万元，大写人民币叁佰伍拾玖万陆仟叁佰元整。

评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报

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（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权评估报告摘要

告的使用有效期自评估基准日起一年。

本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报告使用者认真阅读报告全文。

法定代表人：杨志亮

项目负责人：杨志亮

矿业权评估师： 廖玉芝

杨志亮

北京中宝信资产评估有限公司

二○○九年十一月八日

北京中宝信资产评估有限公司

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（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权评估报告

（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权评估报告

目 录

第一部分：报告正文

1．评估机构 ................................................................................................................. 1 2．委托人及采矿权人 ................................................................................................. 1 3．评估目的 ................................................................................................................. 2 4．评估对象和评估范围 ............................................................................................. 2 5．评估基准日 ............................................................................................................. 4 6．评估依据 ................................................................................................................. 4 7．评估原则 ................................................................................................................. 5 8．矿产资源勘查和开发概况 ..................................................................................... 6 9．评估实施过程 ....................................................................................................... 12 10．评估方法 ............................................................................................................. 13 11．评估参数的确定 ................................................................................................. 13 12．评估假设 ............................................................................................................. 24 13．评估结论 ............................................................................................................. 25 14．评估基准日后事项说明 ..................................................................................... 25 15．特别事项说明 ..................................................................................................... 25 16．评估报告使用限制 ............................................................................................. 26 17．评估报告提交日期 ............................................................................................. 26 18．评估人员 ............................................................................................................. 27 第二部分：报告附表

附表1（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权评估价值计算表 附表2（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权评估可采储量计算表 附表3（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权评估固定资产构成表 附表4（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权评估固定资产折旧表 附表5（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权评估单位完全成本表 附表6（安徽省）泾县家兴方解石矿采矿权评估总成本费用表

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