供热单位岗位管理制度

1、在锅炉工作压力下，进行全面外观检查，包括平台、扶梯、钢架是否牢固，保温破损情况，锅炉水出入口阀门法兰连接、排污、泄水、安全门连接等状况。 2、内部检查。打开入孔门，检查管板、烟板有无裂纹，受热面及管子，有无鼓疱，1、锅炉本体受热凹坑锈蚀、裂纹，重皮等情面 况。视情况换管或修理。检查管内及管外烟垢、水垢情况。水垢厚度超过1mm，应先化学清洗后机械方法予以清除。然后重点检查排污门入口，压力表及自控测量点管路有无残垢堵塞。 3、大修后做水压试验（工作压力下的1.25倍）。 1、同大修项目（1）对跑冒滴漏处，应予以处理。 2、打开入孔门，手孔盖，检查水垢、烟垢情况。情况严重者，按大修处理。 1、本体各点无泄漏现象。 2、受热面完好，无鼓疱、裂纹现象，凹坑、锈蚀不超过0.5mm。 3、水压试验压力为工作压的1.25倍。 1、拆除锅炉进出水以及排污、泄水等阀门进行水压试验（工作压力的1.25倍）。2、管道系统及附不合格者解体修理。 件 2、分水缸进出水泄水等阀门拆下进行水压试验，不合格者解体修理。 1、分水缸、循环泵、板式换热器等进出口阀门在充水压力情况下检查。对泄漏者或拧紧螺丝或换填料，做到不泄漏。 2、检查锅炉房内所有管道绝热保温情况，对损坏者进行修补。 1、管道系统无泄漏 3、管道支架检查。活2、管道保温完好 动支座应能自由移动。3、阀门等水压试验合格 （套同或波纹管式伸缩节应检查泄漏情况）。固定支座处的螺丝不应当松动。 4、除污器杂物清理。 5、水泵出口的逆止阀检查。阀瓣开启灵活，同阀体连接没有脱落现象。 在工作压力下检查指针位置，红外标志应明2—3采暖季送技监部门检3、（1）压力表 显清楚。无压力时指针查 锅应回至零。出现误差送炉技监部门鉴定。 安全在升压情况下检查安附1—2采暖季送技监部门检全阀起跳，回座压力是（2）安全阀 件 查 否合格。铅封完整，泄水管畅通。 送检按规定标准 送检按规定标准 4、水泵 解体检查叶轮磨损，锈蚀情联轴节是否水平对正，况，轴承磨损情况，更换密密封完好，无异常震动轴承是否磨损，加润滑封填料（圈）。对卧式离心噪音 油加密封填料。 泵还应检查油位表 5、板式换热器 卸下进入出口水门，检查结垢情况。如果结垢超过0.5mm应解体，清理水垢后，重新组装，做超水压试验，一、二次均不得泄漏。 外观检查。 结垢不得超过0.5mm，组装后水压试验无泄漏 1.2—3 采暖季前将超温超压一次仪表（传感器）送技6、热工自控仪表 监部门检定。2.变频水泵出口压力变送器检定周期同上。 7、燃气系统 2—3采暖季请有关部门对燃气捡漏装置做模拟试验，确保报警（声、光）灵敏，联锁机构动作准确。 在共热即将结束之际，对锅炉超温，超压报警器灵敏度进行检查。超温上限低于出水压力饱和温度20℃，超压报警器值应低于正常出水温度加20℃时的饱和压力。出现异常，应检查传感器及电器回路。 1、阀膜片检查，没有腐蚀、破损。控制线图绝缘达标。2、检查熄火保护探头应清洁、牢固。 3、清理燃气过滤器，送检按规定标准 1、系统不得有任何泄露点 2、保护装置可靠 3、报警系统正常 4、联锁正常 8、烟道系统 更换过滤网布。 1、检查烟囱腐蚀情况，热膨胀情况，固定装置有无损坏。 2、烟道闸板开关动作检查应灵活。防爆门的框及活动板有无变形。 无外部损坏、变形，无严重锈蚀，烟闸板、防爆门无异常 9、水处理设备 1、根据情况补充、更新部分树脂。 2、检查解析及钢屑除氧器内部腐蚀情况。 清洗水箱 保证水处理系统正常运行，水垢达标 10、锅炉保养 五、

干式保养。检修后可用按干式保养法药剂说明 化纤丝袋，放入炉内， 密封。 锅炉房及换热站维修保养的具体时间安排，见《设备维修保养进度计划

表》。 六、

锅炉保养维修当中涉及到大修情况时同甲方进行协商。

入室维修操作规程

（一） 维修前的准备工作

1维修人员在接受任务时，应详细了解工作内容，做好维修准备工作。 2按公司规定统一着装，工作服要整洁干净，检查胸牌是否带好。 3检查是否带了抹布和脚套。

4检查维修工具和常用备件是否带齐全。

5维修人员在10分钟内完成准备工作，紧急事故在接到电话后15分钟内到达。若遇非紧急情况，与客户约定时间，准时到达。 （二） 入户

1 维修服务人员到达客户门外，正对门镜后退一步，按响门铃，若没人反应，过5秒钟再按一次，若没有门铃，则用右手中指弯曲敲三次，每次一组，两组间隔5秒，力度要适中，切忌用脚或异物敲门。

2 客户听到铃声发响，应回答：“您好，热能鸿业公司的，约好来给您维修××的”。

3 客户开门后，维修工应出示《客户报修单》，并将维修项目和内容向客户说明。

4 经客户同意后，换成脚套（或征求意见换拖鞋或不换）再随客户进入室内。 （三） 维修服务

1进入工作现场，若发现室内的家具或其他器具妨碍维修工作，特别是维修过程中有可能给装修外观性能等带来一定程度的影响，维修工应向客户说明，并争得客户同意，方可进行挪动维修。

2维修工根据现场情况，对于当时可以进行维修的项目，应向客户说明大概所需的工时、物料，征得客户同意后，再进入下一步骤。

3准备工作完成后，将工具、材料拿出，放在工具包上，尽量不弄脏地面、墙面等。

4维修过程中，维修人员若发现工具和材料没有带齐，应向客户解释清楚，再回去取。

5维修过程中，维修工应尽量快速、有效地进行，若需客户配合，应礼貌地与客户协商。