[精品]蓟州梨花文化休闲园建设项目可研报告

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蓟州梨花文化休闲园项目建设

可行性研究报告

蓟州梨花文化休闲园项目建设

可行性研究报告

本报告是蓟县旅游局依据《天津市蓟县城乡总体规划（2006—2020）》和《天津市蓟县旅游业发展总体规划》，并在实际调研的基础上编制的。

第一章 概述

一、项目基本情况

项目名称：蓟州梨花文化休闲园

主办单位：蓟县旅游局

项目选址：蓟县下营镇团山子村南 建设性质：新建 规划面积：600亩

功能定位：以梨花文化为主要特色的主题公园 投资：527.5万元（一期工程） 负责人：侯志平 二、主办单位情况

蓟县旅游局，是蓟县人民政府的旅游行政主管部门，负责全县旅游从业单位的行业管理工作。该局现有干部职工35人，其中专业人员15人。下设办公室、财务科、旅游管理科、农家院管理科、旅游市场科、旅游执法科等6个职能部门。全县年旅游综合收入35.5亿元。

三、项目提出背景

近年来，随着国家对三农问题的重视程度不断提高，蓟县乡村旅游的作用日益显现，影响不断扩大，现已成为蓟县乃至天津市经济社会发展的亮点，备受社会各界关注。

目前，全县有11个乡镇80个村在发展乡村旅游，拥有2个全国农业旅游示范点，91个市级旅游特色村（点），1200个农家院旅游户，30000张床位，45000个餐位，150辆农家院旅游出租车，4800亩果品和蔬菜采摘园，农家院垂钓园40个，乡村农产品旅游购物市场65个，从业人员40000人，受益人口100000人。2010年乡村旅游年接待量就已达到了95.4万人天，旅游收入超过了6.98亿元，户均收入近4万元。其发展远远超出了旅游范畴，已经成为山区库区农村经济发展的重要抓手，统筹城乡协调发展的重要举措，农业增效和农民增收的重要途径。

但蓟县乡村旅游也存在需要规范提升，缺少有吸引力的特色文化项目的实际问题。为此，蓟县旅游经济委员会从蓟县乡村旅游长远发展出发，决定实施“蓟州梨花文化休闲园”项目。

第二章 建设的必要性

在蓟县乡村旅游完成低端起步发展、急需规范提升的重要时期，建设“蓟州梨花文化休闲园”是十分必要的。

一、本项目的实施，体现着社会主义新农村建设的要求 乡村旅游，作为绝好的生态休闲产品，富民的抓手，解

决“三农问题”、构建和谐社会的重要途径，得到了社会各界的认同。蓟县同全国一样，正在进行大规模的社会主义新农村建设。在新农村的建设要求中，居于首位的是“经济发展”，难点也在于“经济发展”。旅游带动型是蓟县社会主义新农村建设最为成功的模式。蓟县下营镇常州村、大平安，穿芳峪乡毛家峪等都是成功的案例。从全国和我县的发展实践看，旅游业是体现科学发展观和“五个统筹”战略（统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放）的最佳载体。发展旅游具有“六大效应”（地方品牌，政治集聚、经济吸引、文化扩散、市场开放和环境促进效应），是构建和谐社会的重要途径。因此，实施本项目，构建高品位的文化休闲项目，提升蓟县乡村旅游吸引力，增加发展后劲，是认真贯彻十七届三中全会精神，建设社会主义新农村的需要。

二、本项目的实施，是保护古树的需要

项目选址在蓟县下营镇团山子村南的山坡上，面积600亩，有二百年以上树龄的酸梨古树1000株，而且形态各异，具有科研和观赏的双重价值。现由该村农民经营。近年酸梨价格低，产量不高，按照传统方式经营，这篇梨园经济效益很低。所以，必须转换发展方式，只有将其按照旅游资源来开发打造，建成精品旅游项目，创造可观的经济社会效益，才能经济发展与古树保护实现双赢。从古树的保护角度看，