立体车库安全监管

立体车库的管理 第一节

使用单位是属于单位自管、物业公司管理，管理制度的完善情况，是否有保证设备正常维护的资金。

立体车库应当做出这样的管理系统

上位机管理系统

用 客 车 车 车 库 户 户 库 库 位 位 信 信 计 财 分 动 息 息 费 务 配 态 管 管 管 管 管 显 理 理 理 理 理 示

数 据 库

用户信息管理：用于管理人员和操作人员的身份存档和认证

客户信息管理：客户在此管理系统中特指车主，其中客户分为临时和固定客户，可以方便进行车主身份认证和计费管理 车库计费管理：车库计费和客户信息共同进行数据管理，并根据存车和取车的时间差值系统可以自动计算存车费用，并且固定用户和临时用户采用不同的计费标准 车库财务管理：对车库整个财务状况进行统计

车位分配管理：车位分配按客户类型、客户需求、车位状况和底层优先原则分配车位 动态显示管理：上位机定时读取载车板的位置和运行状态，实现操作人员对立体车库的监控和管理

收费规则：

收费方式：计次收费方式、计时收费方式、复合收费方式（计次、计时结合）、智能收费方式（根据不同地段、不同时段制定的个性化复合收费方式） 支付方式：现金、代付卡、会员卡、其他

使用单位应对立体车库进行监控，并由专人进行值守发现问题及时解决，对相关人员进行培训，配备安全管理人员，考取相关资质证。对人员在出现问题时解决问题能力进行培训。

机械立体车库的安全离不开管理: 机械立体车库的管理人员需经过专业培训，管理车库时遵循相应事项，禁止超重、超长、超高车辆入库，避免让业主自己操作移车。安全提示，车主停好车之后，把后视镜收回去。一些业主等不及，便自己进行操作 。虽然操作很简单，但遇到紧急情况，容易引发事故。认真对待“注意事项”一般立体车库的注意事项有：将车停放在车台板黄线内；倒车入库后熄火并拉起手刹；待车台板停妥后，车主才可进入设备取车。

每个立体车库都应在显要位置标注这样的容车规格和停车注意事项。车辆入库前，车内其他乘客可先行下车，并取出需随身携带的物品。车主在停车后，应及时下车，不要因接电话等

原因在车内逗留。业主停车时一定注意看标牌的停车尺寸，如果不符合停放规格，切勿停放。车子倒车入位后，要把车子倒到底，如果把车头露在外面，很容易在升降过程中发生碰擦。

第二节

定期保养和维护立体车库很重要:立体车库技术已经可以做到全程保护，即使在运转过程中发生故障，也能保证车辆安全。但机械设备难免发生故障，定期保养和维护可以减少故障的发生。既然不能采用最安全的技术，那就只能通过后期维护和保养来最大限度减少安全事故。

在我国立体车库行业发展快速，一些消防和技术规范也在不断的完善。其中《 汽车库、修车库、停车场设计防火规范》属于国家强制性标准规范。在建设、使用机械立体车库的过程中，相关单位应遵循《GB50067-97 汽车库、修车库、停车场设计防火规范》。

消防设施

通常情况下，相对于大型建筑来说，机械式立体车库大都会被要求设置防火墙及防火分隔区、独立管网和喷淋系统并具有自动喷淋灭火功能。 火灾报警

按照国际惯例，一般机械式立体车库因为与地下室处于同一区域，因此不需要提供单独的火灾报警装置，可以使用地下室的火灾报警装置。但是如果没有混合使用的火灾报警设施，则需要单独安装。 消防通道

机械式立体车库在设计和规划阶段应满足必要的消防通道，以利于突发火灾事件。 其他应急系统 按照国际惯例，对于机械式的立体车库应急电源没有特别的要求。但是应急照明仅作一般要求。灭火虽然一个火灾自动喷水灭火系统是属于整个建筑的子系统。在发生火灾事件时，机械式立体车库可以利用每个车位的喷淋系统来达到灭火的效果。在检测到发生火灾时，停车场管理员应建议用户停止使用机械式立体车库并终止现有的操作，逃离到安全区域。

立体车库最好应与维保单位签订维保合同，维保单位应具备以下要求：

1、具有《中国人民共和国特种设备安装改造维修许可证（起重机械类）》，具备机械立体车位维修保养资质证书，符合国家法律，行业法规规定条件。

2、有履行合同所必需的专业技术能力和设备，熟悉相关业务领域流程。

3、具有完善的售后服务保障体系，能够承担本项目技术规范和服务要求。

立体车库是机电一体化程度很高的机械产品，其维护保养是管理好、使用好的前提。设备的维修保养是设备良好运行的客观要求，也是专业性很强的工作。其经过专业人员的精心维护和保养，才能使设备保持良好的性能，提高停车效率，延长立体车库寿命。

立体车库在运行过程中，由于机械部件在不断的运动和摩擦，产生了正常的耗损。如果没有经过良好的维护和保养，改善设备的使用条件，久而久之会产生不必要的意外事件，造成损失，也会大大缩短设备的寿命。我们经常会看到经常有升降横移立体车库砸车的现象见诸报端，一方面固然有产品质量参差不齐的因素，另一方面，主要是服务单位没有做好立体车库的维护和保养。

做好立体车库设备的维护和保养，首先应以“预防为主，养护为辅”。从客观出发，我们应从以下几个方面着手，做好立体车库的维护和保养工作。

1、建立完善的保养制度和规范，建立台账，做好保养的日志工作。 2、做好保养维护人员的培训和考核，采用持证上岗的管理制度。 3、对设备的主要部件和安全设施进行逐项检查，并做好润滑。 4、对设备的动力系统和控制机做好不定期和定期的检测。 第三节

机械式停车设备“升降平移式立体车库”主要参数

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 层 数 驱动方式 适停车辆尺寸(长3宽3高) 适停车辆重量 存车容量 单车最大进(出)时间 上升速度 下降速度 运行速度 整机质量 电机功率

机械式停车设备“仓储式立体车库”主要参数

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 层 数 驱动方式 适停车辆尺寸(长3宽3高) 适停车辆重量 存车容量 单车最大进(出)时间 上升速度 下降速度 项 目 参数 5 减速机 49003215031850 2300 50 120 8.1 8.1 单位 层 台 mm kg 辆 s m/min m/min 项 目 参数 2 链轮 44003175031550 1800 5 30 8.1 8.1 5.5 7529 2.2 单位 层 双排 mm kg 辆 s m/min m/min m/min kg kw 9 10 11

运行速度 整机质量 电机功率 5.5 7529 2.2 m/min kg kw E12 机械式停车设备 E12.1 试验条件

除应当满足本规则正文的有关要求外，停车设备型式试验时还应当满足以下试验条件：

(1)试验现场环境温度室外为-15℃至40℃、室内为-5℃至40℃，风速小于或者等于8.3m/s，进行速度测试时，风速等于或者小于3m/s；

(2)电源电压误差为额定电压值的±5%。 E12.2 绝缘试验

整机装备完毕，在电源接通前，对电气设备进行绝缘试验(测量)，检查导体之间和导体对地之间的绝缘电阻，应当大于1000Ω/V，对于主回路和电气安全装置电路，其值不得小于0.5MΩ，对于其他电路(控制、照明、信号等)，其值不得小于0.25MΩ。

E12.3 空载试验

在空载条件下，按照设计和标准要求，每层任选3至5个车位，每个车位完成出入库动作各3个循环，行程限位装置的各项试验重复进行3次，试验结果应当符合E12.3.1至E12.3.3的要求。

E12.3.1 运转情况

各机构运转正常，无异常变形及响声。 E12.3.2 安全装置 各安全装置动作正常。 E12.3.3 定位情况 各车位定位准确。

注E-7：

(1)空载试验中对于垂直循环类机械式停车设备试验工况为搬运器逐个在进出库位置停车、起动，试验次数不少于正、反转各3次；

(2)对于垂直升降类机械式停车设备试验工况为任选5个车位完成出入库动作各3个循环；

(3)对于简易升降类机械式停车设备试验工况为每个车位完成出入库动作各3个循环； (4)对于升降横移类停车设备试验工况为每个车位完成出入库动作各1个循环；