完整升级版灵雨寺1、2#住宅楼楼施工组织设计1

目 录

第一部分 编制说明与编制依据 ............................................................................................... 4

第1章 编制说明 ............................................................................................................... 4 第2章 编制依据 ............................................................................................................... 4 第二部分 工程概况 ................................................................................................................... 5

第1章 基本情况 ............................................................................................................... 5 第2章 装修做法 ............................................................................................................... 6 第3章 地理情况 ............................................................................................................... 7 第4章 现场施工条件 ....................................................................................................... 7 第5章 气象水文资料 ....................................................................................................... 8 第6章 工程特点和施工要点 ........................................................................................... 9 第7章 结构特征 ............................................................................................................. 10 第8章 建筑设计 ............................................................................................................. 10 第9章 专业概况 ............................................................................................................. 12 第10章 施工环境 ............................................................................................................. 12 第三部分 施工管理目标及管理职责 ..................................................................................... 12

第1章 组织机构与管理职责 ......................................................................................... 12 第2章 管理目标 ............................................................................................................. 16 第四部分 施工总体部署 ......................................................................................................... 17

第1章 项目管理组织部署原则 ..................................................................................... 17 第2章 施工顺序 ............................................................................................................. 17 第3章 施工段划分 ......................................................................................................... 18 第4章 施工工期安排 ..................................................................................................... 18 第5章 主要周转材料及施工机具 ................................................................................. 18 第6章 主要劳动力安排 ................................................................................................. 19 第7章 主要项目施工工艺流程 ..................................................................................... 20 第五部分 施工准备 ................................................................................................................. 21

第1章 技术准备 ............................................................................................................. 21 第2章 施工现场的准备 ................................................................................................. 21 第3章 劳动力及物资的配备 ......................................................................................... 24 第六部分 施工现场平面布置 ................................................................................................. 24

第1章 设计施工总平面图 ............................................................................................. 25 第2章 施工现场总平面布置原则 ................................................................................. 25 第3章 编制施工设施计划 ............................................................................................. 25 第4章 现场文明施工措施 ............................................................................................. 26 第5章 围墙与门卫 ......................................................................................................... 26 第6章 标牌 ..................................................................................................................... 26 第7章 场地及道路 ......................................................................................................... 26 第8章 材料堆场 ............................................................................................................. 27

1 第9章 生产性设施 ......................................................................................................... 27 第10章 办公与生活设施 ................................................................................................. 27 第11章 施工用水 ............................................................................................................. 28 第12章 施工用电 ............................................................................................................. 28 第13章 排水布置 ............................................................................................................. 29 第七部分 主要项目施工方法及技术措施 ............................................................................. 30

第1章 高层建筑测量放线 ............................................................................................. 31 第2章 基础土方 ............................................................................................................. 32 第3章 大体积抗渗混凝土施工方案与技术措施 ......................................................... 36 第4章 防水工程、屋面工程 ......................................................................................... 47 第5章 钢筋工程 ............................................................................................................. 50 第6章 模板工程 ............................................................................................................. 68 第7章 混凝土工程 ......................................................................................................... 75 第8章 砌体工程 ............................................................................................................. 78 第9章 垂直运输与水平运输 ......................................................................................... 83 第10章 外脚手架工程 ..................................................................................................... 83 第11章 外墙塑钢窗安装 ................................................................................................. 88 第12章 节能措施 ............................................................................................................. 88 第13章 内外墙装修工程 ................................................................................................. 90 第14章 内装修工程 ......................................................................................................... 93 第15章 楼地面工程 ......................................................................................................... 97 第八部分 安装工程施工方案 ............................................................................................... 101

第1章 工程概况 ........................................................................................................... 101 第2章 施工组织及施工部署 ....................................................................................... 102 第3章 施工进度计划 ................................................................................................... 106 第4章 施工程序及要求 ............................................................................................... 106 第5章 工程技术措施 ................................................................................................... 107 第6章 质量保证措施 ................................................................................................... 108 第7章 安全措施 ........................................................................................................... 110 第8章 管道安装 ........................................................................................................... 110 第9章 电气安装 ........................................................................................................... 115 第九部分 确保工程质量的技术保证措施 ........................................................................... 118

第1章 质量管理目标 ................................................................................................... 118 第2章 质量保证措施 ................................................................................................... 118 第3章 主要分项工程质量控制措施 ........................................................................... 121 第4章 原材料质量保证措施 ....................................................................................... 124 第5章 质量通病防治及提高质量措施 ....................................................................... 127 第十部分 确保安全施工技术保证措施 ............................................................................... 131

第1章 安全施工现场管理体系 ................................................................................... 131 第2章 安全施工措施 ................................................................................................... 131 第3章 临时用电安全 ................................................................................................... 134 第4章 机械安全 ........................................................................................................... 136 第5章 施工现场的消防保卫措施 ............................................................................... 137 第十一部分 确保施工进度与工期保证措施 ....................................................................... 138

2 第1章 提高施工效率，加快施工进度措施 ............................................................... 138 第十二部分 季节性施工措施 ............................................................................................... 139

第1章 雨期施工措施 ................................................................................................... 139 第2章 冬期施工措施 ................................................................................................... 146 第3章 夏季施工措施 ................................................................................................... 164 第十三部分 技术档案管理、贯标管理 ............................................................................... 164

第1章 技术档案管理 ................................................................................................... 165 第十四部分 推广应用新材料、新工艺、新技术措施, ...................................................... 165

第1章 采用计算机网络信息化管理系统 ................................................................... 166 第2章 砼拌制原料采用微机控制，保证配合比准确无误 ....................................... 167 第3章 采用高强度钢筋、新Ⅲ级钢 ......................................................................... 167 第4章 粗钢筋机械连接 ............................................................................................. 167 第5章 塑胶垫块 .......................................................................................................... 173 第6章 弹性体改性沥青防水卷材 ............................................................................. 173 第7章 加气砼砌块 ...................................................................................................... 173 第8章 新型管材与连接 ............................................................................................. 173 第9章 采用砼外掺技术 ............................................................................................... 173 第10章 新型脚手架 ....................................................................................................... 174 第十五部分 降低成本措施 ................................................................................................... 174 第十六部分 确保文明施工和标化管理措施 ....................................................................... 175

第1章 创建文明标化工地的意义 ............................................................................... 175 第2章 创建双标化工程的措施 ................................................................................... 176 第3章 扬尘治理措施 ................................................................................................... 181 第十七部分 保修与服务 ....................................................................................................... 182

第1章 工程维修 ........................................................................................................... 182 第2章 工程回访 ........................................................................................................... 183 第十八部分 附图、附表 ....................................................................................................... 184

附图1 质量动态控制网络图 ........................................................................................ 184 附图2 外购材料质量保证系统图 ................................................................................ 185 附图3 模板工程质量程序控制 .................................................................................... 186 附图4 钢筋工程质量程序控制 .................................................................................... 187 附图5 混凝土工程质量程序控制示意图 .................................................................... 188 （一）拟投入主要施工机械设备计划表 ....................................................................... 189 （二）劳动力需用计划表 ............................................................................................... 190 附图6 质量保证体系 .................................................................................................... 191 附图7 安全保证体系 .................................................................................................... 192

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第一部分 编制说明与编制依据

第1章 编制说明

1.本《施工组织设计》是根据灵雨寺1#和2#住宅楼施工图、现国家有关技术规范、规程和国家及省市地区有关规定、定额水准，并结合我公司的具体实际情况进行编制的。

2.“弘扬建筑文化，建设美好家园”是我公司不变的追求，本工程我们将一如既往地推行我公司“诚信、安全，以领先科技、科学管理确立竞争优势”的经营理念，以及“规范为纲领，管理为手段，创优为根本”的质量方针。将该工程列为我公司2010年度重点项目来组织实施。以积极热情的态度、认真负责的精神，急用户所急、想用户所想，与建设单位、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为优质高效完成本工程的全过程而竭尽全力。 3.选派具有丰富施工经验的优秀项目经理、项目施工管理人员施工班组进场施工，发挥集团优势，科学管理，精心施工，以“追求卓越有品质与品味”的产品理念与“尽责守诚，超越客户的期望”的客户理念，尽力使业主、监理、设计等满意，也为“文明城市”增光添彩。

第2章 编制依据

1.灵雨寺1#、2#住宅楼施工图纸。

2.国家现行法律法规及其它有关国家、省、市有关法律、法规。 3.工程建设标准强制性条文，国家现行的有关技术标准、施工及验

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