施工阶段工程建设监理规划 - 图文

的时限内。

11.3 工程造价控制目标分解 序号 子项目名称 1 ±0.00以下建筑工程 2 ±0.00以上建筑工程 3 建筑安装及公用工程 4 合计 合同价（万元）

11.4 工程造价控制的基本程序

月工程计量和支付程序

监理工程师对分项、 分部工程已签认

承包单位填写 双 《月完成工程量报审表》(A10) 方 协 商 监理工程师审批 设计变更费用 合同变更费用 索赔费用等 承包单位按审批的工程量 填写《月付款报审表》(A11)、 《月支付汇总表》(A13) 三 29

方 监理工程师审核 协 商 修 总监理工程师签发 改 《工程款支付证书》(A13)

建设单位负责人审批

建设单位向承包单位支付

工程款竣工结算程序

工程经各方竣工验收

承包单位提出 竣工结算资料

监理工程师审核

总监理工程师签发 工程结算款支付证书

建设单位审核

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建设单位向承包单位付款

保修阶段结束时 进行工程款最终结算

11.5 工程造价的控制方法

11.5.1 审核承包单位编制的工程项目各阶段及年、季、月度资金使用计划。

11.5.2 通过风险分析，找出工程造价最易突破的部分、最易发生费用索赔的原因及部位，并制定防范性对策。

11.5.3 经常检查工程计量和工程款支付的情况，对实际发生值与计划控制值进行分析、比较。

11.5.4 严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求。 (a) 工程量计量原则上每月计量一次，计量周期为上月26日至本月25日。

承包单位每月26日前，根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程，填写《（ ）月完成工程量报审表》，报项目监理部审核。

(b) 工程预付款

承包单位填写《工程预付款报审表》，报项目监理部； 项目监理部工程师审核是否符合建设工程施工合同的规定，然后签发《工程预付款支付证书》。

监理工程师按合同的约定，及时抵扣工程预付款。

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(c) 月支付工程款

按月支付工程款（包括工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等）时，承包单位应根据监理工程师审批的工程量，按施工承包合同的规定（或工程量清单），计算工程款，并填写《月付款报审表》、《月支付汇总表》报项目监理部审核； 监理工程师依据合同及北京市有关定额进行审核，确认应支付的工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等；

监理工程师审核后，由项目总监理工程师签发《工程款支付证书》，报建设单位。 (d) 竣工结算

工程竣工，经建设单位、监理单位、承包单位验收合格后，承包单位应在规定的时间内向项目监理部提交竣工结算资料。 监理工程师及时进行审核，并与承包单位、建设单位协商和协调，提出审核意见。

总监理工程根据各方协商的结论，签发竣工结算《工程款支付证书》。 12. 合同管理

12.1 项目监理部采取预先分析、调查的方法，跟踪合同执行情况和施工中的问题，及时通过《监理通知》督促和纠正承包单位不符合合同约定的行为和提前向建设单位和承包单位发出预示，防止偏离合同事件的发生。 12.2 合同争议的调节

项目监理部收到合同争议一方的书面通知后，在合同规定的期限内，进行调查取证，与双方协商后作出决。建设单位和承建单位在合同期限内对决定未提出异议，双方必须认真执行。

如不同意项目监理部的决定时，可按合同约定办理。

12.3 工程合同的执行情况在监理例会上要研究讨论，在监理月报中反映报告。

12.4 合同争议按合同争议调解程序进行。

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