【强烈推荐】1#楼档案室装饰工程项目施工设计方案

公司办公楼改造整修工程施工组织设计

一、工程概况：

上海浦江桥隧运营公司（打浦路600号）1号办公楼207、208、209三间档案室因使用年限较长，档案室内部渗水，地板起壳，线路老化。档案文件管理环境十分恶劣，极易造成档案资料损毁。为保护好公司的重要、珍贵资料，延长档案资料使用寿命，完善办公环境并且与先进的办公方式、档案管理方式接轨。故对档案室进行改造整修。

建设单位：上海浦江桥隧管理运营有限公司

施工单位：上海南联建筑工程有限公司

施工范围：1#楼207、208、209档案室（使用面积93.00m2） 主要项目：墙面铲除粉刷，门窗安装、吊顶、线路敷设、电气安装、灯饰、地面地砖。主要用材：。镀锌轻钢龙骨、硅钙板、600*600mm地砖、木门、防盗门、乳胶漆、清漆、防锈漆、铜芯线、灯具、及开关插座、配电箱等。主要工程量： 名称 室内使用面积 墙面涂料 地板油漆

二、施工计划进度

本工程预计28工作日内完成具体进度为

7月13日-7月15日 清理档案室内部（铲除墙面、地砖等）

7月16日-7月24日 档案室吊顶工程

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数量 93平方米 284平方米 40.5平方米 名称 硅钙板吊顶 地板地砖 防盗门 数量 93平方米 52.5平方米 3扇 7月25日-7月27日 铺设线路

7月28日-7月31日 墙面涂料、地板油漆 8月1日-8月3日 安装防盗门，玻璃窗 8月4日-8月10日 铺设地砖

三、现场管理组织机构

项目经理：黄学泰

常务副经理：吴雪平

安全、质量、文明施工员：尤晓敏

技术员 施工员 安全员 质量员 材料员邹永清 尤晓敏 施献忠 顾中鸣 张涤君

四、现场劳力需用计划 工种名称 现场负责人 木工 数量 工种名称 数量 2 5 合计：20人 五、施工机具用量 序机械、设备名称 规 格 型 1

工种名称 油漆工 安全员 数量 7 1 1人 电工 4人 杂工 单 位 数 量 备 注 号 01 水准仪 02 切割机 03 抛光机 04 电钻 DS 号 部 台 台 只 台 套 1 2 3 4 3 若干 自有 自有 自有 自有 自有 自有 05 电锤（冲击钻） 博世 06 劳动保护用品 六、环境管理措施 ㈠、施工废弃物

1、项目经理负责对施工废弃物的控制和管理，现场人员具体负责实施对施工区域内废弃物进行监控和处置。 ㈡、施工噪音控制

1、施工噪声源：切割机2台，冲击钻3台。 2、由项目经理落实、明确由噪声检验员检验管理。

3、噪音控制：选用低噪音施工机器，夜间停止噪音类施工。 七、工程施工方案及施工措施 1、清理档案室现场

1.1、拆除玻璃门 1.2、拆除护墙板、电气线路 1.3、铲除墙面、地砖。 2、防水处理

聚氨酯材料修补后，用防水水泥砂浆补平原饰面层厚度，然后涂刷底漆和中间漆。 2.2 墙面裂缝处理：207档案室顶部有裂缝渗水，首先将裂缝面层凿除，清理墙面基底，用防水聚氨酯注浆，注浆完成后用堵漏王封住，防水水泥砂浆补平原饰面层厚度，然后涂刷底漆和中间漆。

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3、轻钢龙骨硅钙板天花板施工 3.1施工工艺 3.2操作要点

a.主龙骨短向排列，且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔位置。 b.吊杆一般不应小于Ф6圆钢，净间距>1.0m用Ф8圆钢。膨胀螺丝应为Ф6。

c.主龙骨安装采用射钉和膨胀螺栓固定，固定间距不大于50cm；次龙骨采用相应规格的自攻螺丝固定。

d.吊杆间距不大于1200mm，吊杆离墙间距不大于300mm。

e.主龙骨用料若无说明一般用H60不上人龙骨，中小龙骨间距一般为400mm。

f.对顶内有对流风的平顶，应加设反撑。

g.纸面石膏板安装边长与主龙骨应平行，板缝接口处应加龙骨。 。所有预留洞应先行修补，且无渗漏。

c.铺贴一般以门口整砖向内，切割砖应留在小面。 d.找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。

e.地砖、面砖在镶贴前应先清扫干净，放入清水中浸泡。然后取出阴干备用，阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。

f.铺贴应平整、密实、无空鼓，卫生间门口应置挡水坎条。

g.保护砂浆凝结养护期：待地面地面砖铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加地面砖与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。养护期内派专人看护，养护期一般为3-5天，在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道。砂浆凝结期过后做清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收前再做一次清洁上蜡工序。 七、文明施工措施

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