旧楼改造工程施工组织设计

石岩同富裕工业园2-1#厂房

改办公楼改造工程

施 工 组 织 方 案

1

编 制：

审 核：

审 批：

海南楚湘建设工程有限公司深圳分公司

2012年9月

目录

第一章 编制依据及概况 ............................................................................................................. 3 一、 编制依据 .................................................................................................................................3 二、 工程概况 ......................................................................................................................... 4 第二章 工程特点及施工重点、难点 ......................................................................................... 7 一、 本工程特点： .......................................................................................................................7 二、 施工重点、难点：.............................................................................................................. 38 三、 施工重点、难点对策： ...................................................................... 错误！未定义书签。 第三章 施工部署 ....................................................................................... 错误！未定义书签。 一、 工程目标 ............................................................................................... 错误！未定义书签。 二、 管理组织机构 ....................................................................................... 错误！未定义书签。 三、 施工部署 ............................................................................................... 错误！未定义书签。 四、 施工准备工作 ....................................................................................... 错误！未定义书签。 五、 施工现场平面布置 ............................................................................... 错误！未定义书签。 第四章 主要分部分项工程施工方案 ....................................................... 错误！未定义书签。 一、 原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理 ............................................................................... 15 二、 测量放线 ............................................................................................................................... 15 三、 脚手架工程 ........................................................................................................................... 17 四、 新加内内隔墙 ....................................................................................................................... 17 五、 楼地面工程 ........................................................................................................................... 19 六、 内装修工程 ........................................................................................................................... 19 七、 吊顶工程 ............................................................................................... 错误！未定义书签。 八、 外装修工程 ................................................................................... 错误！未定义书签。 九、 防水工程 ....................................................................................... 错误！未定义书签。 十、 门窗工程 ....................................................................................................................... 24 十一、 电气工程 ............................................................................................................................... 30

2

十二、 给排水工程 ........................................................................................................................... 32

十三、 增设电梯结构施工 ....................................................................................................... 37 第五章 施工管理措施 ..................................................................................................................... 47 一、 施工进度计划 ....................................................................................................................... 47 二、 主要机具及测量、试验仪器设备配备 ................................................................................ 48 三、 质量保证措施 ....................................................................................................................... 49 四、 安全技术措施和保证制度 .................................................................... 错误！未定义书签。 五、 文明施工及环保措施 ........................................................................................................... 56 六、 降低造价技术措施 ............................................................................................................... 58 七、 成品保护措施 ............................................................................................................... 59

附1、施工总平面图

附2、施工进度表计划

3

第一章 编制依据及概况

一、编制依据

在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：

一、石岩同富裕工业园2-1#厂房改办公楼改造工程相关文件。 三、石岩同富裕工业园2-1#厂房改办公楼改造工程土建、安装设计图纸。

四、本公司制定的有关的管理制度。 五、现行国家有关规范、规程和标准: 1、土建方面：

1) GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 2) GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 3) GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 4) GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》 5) GB50207—2002《屋面工程施工质量验收规范》 6) GB50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 7) GB50210—2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 8) GB50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》 9) JGJ100—2008 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 10) SJ-A《深圳建筑防水构造图集》 2、安装方面：

1) GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

4