人民医院建设项目可行性研究报告2018

某某区域居民就医条件，并且随着经济社会的快速发展，广大人民群众物质、文化生活水平的不断提高，人们对医疗保健提出了更高的要求。另外，随着生态环境恶化，每年患病人数尤其是疑难杂症患者人数逐年增加，×××中心人民医院作为一家服务某某市483万人口及周某某区的综合性三级甲等医院，现有条件已不能满足广大群众的迫切需求和业务发展需求。

拟建的×××中心人民医院城南分院是一所高规格、高质量的综合性医院，该项目建成，将改善××某某区医院布局不均衡状况，改变×××××××没有医疗机构的现状，有利于吸纳高层次医技工作者来院工作，通过医疗水平的提高更好地为×××人民提供医疗保健服务。

为了推进×××中某某区医疗卫生事业的发展，完某某市功能，扩大优质医疗资源，为××××的建设提供更高水准的医疗保健服务，某某市某某市政府的统一部署，确定建设×××中心人民医院城南分院。

2011年2月，受项目单位委托，我公司承担该项目的可行性研究，并组织有关人员通过调查、分析、论证、多方案比选，完成了该项目可行性研究报告的编制工作。

1.4主要技术经济指标

本项目为新建项目，项目建设地址位于×××城南××××以东，××××以南，××××路以西，×××南大道以北。项目总用地面积17.638公顷（264.57亩），总建筑面积185784.78平方米，工程建设总投资估算为51402.90万元。主要技术经济指标见表1-1。

主要经济技术指标表

表1-1 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 2 总用地面积 总建筑面积 公顷 m2 17.638 185784.78 门诊主体建筑五层，医技主体建筑四层， VIP住院楼为四层，后勤生活综合楼为七层，一期住院楼为十五层，二期住院楼为十二层，行政科研综合楼为十二层。 2011.4------2014.3 3 建筑层数 层 1－15 4 5 6 7 8 建筑占地面积 容积率 建筑密度 投资估算 项目实施期 m2 % 万元 月 25398.74 0.91 14.40 51402.90 36