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仓储中心、环卫处理中心等六个功能区并可安排数百个交易摊位，增加就业人员近千人。预计今后几年城乡居民人均各种主要副食品的消费需求量仍以较强的态势增长，农产品批发市场前景 看好，发展空间巨大。

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第三章 建设条件与建设地点选择

第一节 建设条件

一、自然条件 1、地理位臵 2、地质情况

项目区地质结构简单，主要是中生代火成岩和新生代第四纪冲积层。项目区内上层为填土，下层为卵石层，厚度为10-11米。卵石层中局部，有亚粘土薄层，分布极不规律。卵石层可作基础持力层，基本承载力一般为600KPa。含水层为第四纪砂砾及卵石层，含水层厚度为9-11米。水位埋深1.0-1.3米，地下水对普通混凝土无侵蚀性。项目区地震烈度为6度。

3、气象

**县新址属温带大陆性季风气候，全年平均气温4.4℃ 极端最高气温39.3℃，最低气温-33.9℃。多西北风，平均风速2.9米/秒。年降水量平均430.4毫米，多集中于夏秋两季。年平均日照2901.1小时，年平均无霜期128天。年平均降雪日数16.2天。最大冻深2.5米。

二、社会经济发展条件 1、工业基础

**县新址工业门类较齐全，有黑金属冶炼加工、机械、轻工、

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化工、卷烟、造纸、制糖、农畜产品加工、食品工业、纺织工业等31个工业门类。1000多个产品品种，初步形成了门类比较齐全、结构比较合理、具有鲜明地方特色和民族特色的工业格局。其中，钢铁、化工、机械、针织、地毯、毛纺、乳品、皮革、服装、鬃尾加工、肉类加工、保健食品等行业，已形成一批出口创汇企业和拳头产品。 2、农业基础

农牧业是**县新址的主导产业，改革开放以来，这里的封闭自然经济已经打破，改革开放，搞活经济、加强中西部经济建设已为这里大规模产业化提供了基础条件。目前已基本建成菜、肉、乳、蛋、果为重点的副食品基地。玉米水稻为郊区主要农作物，其中水稻品种优良，远销去内外及日本。重点建设的十大农牧业生产基地，构筑了东北部水稻、中南部蔬菜、西部玉米和经济作物的种植格局及东牛、西羊、北猪、中部养禽的畜牧业生产格局。随着农牧业经济发展水平的不断提高，**市及周边地区蔬菜瓜果等农副产品的产量质量将进一步提高，将十分有利市场的建设。

三、优势发展条件 1、宏观政策

国家实施的西部大开发战略中，**县在XX市的发展占有重要的位臵，如何抓住国家实施西部大开发这一千载难逢的发展机遇，加快**县新址社会经济的全面发展，全面贯彻落实党的“十六大”精神，把**县新址建设成一个现代化的城市，得到了自治区、XX

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市高度重视，并相继出台了一系列优惠政策和资金上的扶持，为本项目的实施创造了一个良好的外部环境。该项目是进一步落实党的“十六大”精神，实践“三个代表”的具体体现。是加快**县新址产业结构调整步伐，再造**县新址经济发展新优势，把**县新址建设成为我市新世纪经济增长的重要支点的重大举措。为此，**县新址各级党委、政府高度重视并给予一系列优惠政策，这些优惠政策的颁布实施，能够保护企业和客户的利益，确保工程建设的顺利进行和该市场的健康运作。 2、项目自身优势

腾飞集团农林牧副批发市场是根据本地区农副产品的生产和交易情况，考虑市场的长远发展而建设的一座大规模、多功能的现代化批发市场。它是连接生产和消费的纽带，是解决当地农副产品销售难的主要场所。项目的实施，可进一步发挥政府宏观调控职能、指导农民生产、繁荣当地经济并可为生产者和客商提供良好的交易环境，解决农副产品销售不畅、信息滞后等问题。同时还可增加就业岗位，对社会稳定起到积极作用。从经营规模讲，批发市场改（扩）建后，新增交易大厅6000M，可安排数百个交易摊位，增加就业人员近千人，项目实施后，年交易额可有望突破5.5亿元大关。经过多年的经营，该批发市场积极参与全国大流通，已形成了一只稳定的销售队伍和销售市场，并与北京、山东、东北等地蔬菜批发市场建立了长久的业务关系。批发市场现有36名管理人员中,拥有各类专业技术人员25名，占管理人员总

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