基础设施项目

基础设施项目

投资建设—回购(BT模式)合同

招商回购人（甲方）：______________________________ 投资建设人（乙方）：______________________________ 签约地点： 签约日期： 目 录

第一章 陈 述.... 1 第二章 建设模式.... 1 第1条 建设模式... 1

第三章 建设规模、内容、标准和周期.... 2 第2条 建设规模、内容和标准... 2 第3条 建设周期... 2 第4条 建设周期的延长... 2

第四章 回购款的计算、调整、确定和支付.... 2 第5条 回购款的计算... 2 第6条 回购款的调整... 3 第7条 回购款的确定... 3 第8条 回购款的支付... 4 第五章 回购承诺及担保.... 4

第9条 回购承诺及担保... 4 第六章 工程相关单位的选择.... 4 第10条 工程相关单位的选择... 4 第七章 双方的权利义务.... 5 第11条 甲方的权利义务... 5 第12条 乙方的权利义务... 5 第八章 竣工验收及工程质量.... 6 第13条 竣工验收及工程质量... 6 第九章 工程移交.... 6 第14条 移交范围和内容... 6 第15条 移交效力... 7

第十章 质保期及质保期责任.... 7 第16条 质保期及质保期责任... 7 第十一章 奖 励.... 7 第17条 项目竣工奖... 7

第18条 项目竣工奖支付及发放... 7

第十二章 合同转让、变更、解除、继承和终止.... 8 第19条 合同转让... 8 第20条 合同变更与解除... 8 第21条 合同继承... 8 第22条 合同终止... 8 第十三章 特别约定.... 8 第23条 特别约定... 8 第十四章 违约责任.... 9

第24条 甲方违约责任... 9 第25条 乙方违约责任... 9 第十五章 争议解决.... 10 第26条 争议解决方式... 10 第十六章 合同文件及解释.... 10 第27条 合同文件及解释... 10 第十七章 合同生效.... 11 第28条 合同生效... 11 第十八章 附 则.... 11 第29条 附 则... 11

基础设施项目投资建设—回购(BT模式)合同

招商回购人（甲方）：______________________________ 投资建设人（乙方）：______________________________

第一章 陈 述

本合同由 （按照中华人民共和国法律正式设立和存续的政府机关法人，以下简称“甲方”）和 （依照中华人民共和国法律设立和存续的有限公司，以下简称“乙方”）于 年____月____日在中华人民共和国______________签署。 鉴于：

（一） 工程项目属市政公益项目，其所有权归属国家，其投资建设义务本应由政府承担；

（二） 为了加快 区基础建设步伐，适应经济社会快速发展需要，并且缓解财政短期压力， 人民政府决定 工程项目（以下简称“项目”或“本项目”）投融资建设采用“商家投资建设——建成移交——政府分期回购”的模式。_____________人民政府为本项目的回购主体；

（三） 甲方经 人民政府授权，是 人民政府确定的本项目的招商回购人（即政府代表）；

（四） 乙方是 人民政府依法确定的本项目投资建设人，是本项目的项目法人，是本项目的建设单位（即项目业主）。

基此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》等法律法规的规定，就本项目投资、建设、移交和回购等事宜，经甲乙双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。

第二章 建设模式

第1条 建设模式： 本项目由甲方委托乙方，按经 市人民政府行政职能部门批准的工程施工图设计文件所包括的全部工程内容进行筹资并组织实施建设，项目建成后按本合同规定由乙方移交给甲方或甲方指定的部门接管，并由甲方按本合同规定向乙方支付项目回购款。

第三章 建设规模、内容、标准和周期

第2条 建设规模、内容和标准： 按 市人民政府相关行政职能部门批准的执行。 第3条 建设周期： 除本合同在项目建设中途解除之外，本项目建设周期自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，预计建设周期为 天有效天数（具体建设周期由甲乙双方根据 市人民政府的要求和本项目的具体情况另行商定）。 第4条 建设周期的延长： 自本合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止的期间内，如果发生以下情况，则建设周期应作相应延长： 4.1 因甲方的违约行为导致的建设周期延误； 4.2 因甲方原因导致第三方干扰导致的建设周期延误； 4.3 因不可抗力事件导致的建设周期延误；

4.4 因我国法律、法规和政策变更导致的建设周期延误；