装修施工招标文件（通用版） - 图文

10.15.1在进场一周内，须提交材料供应商的资料及材料样板，石材排版图纸（仅对排版图纸确认，石材具体加工尺寸由承包人负责）经发包人审核同意后，才能定购；石材板材应在工厂内按图纸规格加工成型，对每块石材进行筛选、排版及编号，每块石材应采用唯一编号以保证每块石材的位臵都与图纸相符合。工程施工前，承包人应在现场按房间进行排版，避免较大色差的板材铺贴在相近位臵，排版后须经监理和发包人认可后方能铺贴。发包人有权因材质、色差、工艺、规格等与要求不符的问题提出更换要求。

10.16 对木制品供应的说明

10.16.1 在订购前，须提交材料供应商的资料及材料样板，木作排版图纸（仅对排版图纸确认，木作具体加工尺寸由承包人负责）经发包人审核同意后，才能定购；所有木制品应在工厂内按图纸规格加工成型，工程施工前，承包人应在现场按房间进行验收，验收须经监理和发包人认可后方能安装。发包人有权因材质、色差、工艺、规格等与要求不符的问题提出更换要求。

11、保修

11.1 质量保修期限及责任

11.1.1 保修期限贰年（有防水要求的，保修期为捌年），保修期自工程完成整体竣工验收合格并发包人发出《入伙通知书》之日算起；

11.1.2 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24个小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修或同一户内同一部位质量问题两次修理不好的，发包人可以委托他人修理，费用（含管理费15％）由承包人全部承担；

11.1.3 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当在24小时内到达事故现场抢修，若未能及时到达则发包人可以委托他人进行抢修，费用（含管理费15％）由承包人全部承担；

11.1.4 由于承包人责任造成的结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修；

11.1.5 质量保修完成后，由发包人组织验收。 11.2 保修费用

11.2.1 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；

11.2.2 保修期满后，经发包人等相关部门确认无涉并同意后，无息退还保修金。

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11.3 承包人应保证在工程交付至保修结束期间及时提供保修服务，且须保证在收到发包人口头或书面通知后2小时内派专业人员赶到维修地点进行处理，并须保证最短的时间内完成，原则上要求在6小时内予以修复、12小时内予以修缮完毕（因工艺原因并经发包人书面认可的除外）。发包人均有权对以上工作的时效进行确认、跟踪，并提出异议，发包人有权在以上工作不能按时保质完成时委托其他单位进行维修，因此发生的全部费用以及相同额度的罚款可按实在承包人的质量保修金中扣除；

11.4 承包人因未及时履行保修责任，或因服务态度、品质原因造成客户投诉或索赔，发包人经查实后有权对客户进行相应额度的精神赔偿，相关费用和相同额度的处罚按实在承包

人的质量保修金中计取。由此发生的责任和损失在保修期间可以无限追溯。

12、奖罚条例

12.1工程质量如因承包人承建的装饰工程质量原因造成发包人损失，同意按工程结算价的2％处罚；

12.2若在施工中发现乙供施工材料的质量等级不符合要求或以次充好，不论任何原因，也不论是否已经对工程造成影响，承包人必须立即停工整顿并对该部分材料进行处理，并承担相应的责任和一切经济损失。处罚额度按照造成经济损失的两倍进行处罚并不低于人民币壹万元整，第二次发生时处罚金额不低于人民币贰万元，以此类推，罚款在当月的工程进度款支付时扣除。发包人可视情节的严重程度提前终止合同，承包人应承担由此造成的一切责任和经济损失。

13、工程设计

13.1 承包人应按发包人的要求及时完成图纸审核和深化设计工作，并派驻设计人员现场解决处理设计问题。深化设计须经监理和发包人审核认可，如因承包人的原因未能按时完成的，发包人可视情节处以额度不低于人民币伍仟元的经济处罚，在月度工程款支付时予以扣除；

13.2发包人将按约定的时间及时组织设计图纸会审和设计交底，承包人应认真审图，图纸会审和交底后因设计图纸有误造成的工程返工和直接经济损失费用全部由承包人自行承担，对发包人造成直接经济损失的相应费用在月度工程款支付时予以扣除；

14、工程环保

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承包人应在施工前对其承建范围内的所有材料、设备的环保性能进行检验，如因该部分材料、设备施工后不符合环保要求而返工造成的损失全部由承包人承担，罚金在工程进度款或结算支付时扣除，且发包人可以无限期进行追溯；

15、工程验收、整改和交付

15.1 承包人承建工程范围内的产品如在竣工验收时因施工质量原因未一次性通过质监、发包人和监理验收，则按工程结算价款的2%予以处罚，在工程结算时扣除；

15.2 承包人应负责在施工过程中及时收集整理全部材料和设备的质保书、合格证明文件以及产品使用说明书，并及时按户完成完整的竣工资料，资料应符合发包人对时间和品质的要求。逾期或品质不达标的将按工程结算价款的0.5%处罚，在工程结算时扣除；

16、其他

16.1 因审图不细致和施工图纸现场深化不到位及对选用的材料考虑不周等，造成返工而导致的一切经济损失，由承包人负责承担；

16.2 承包人已充分考虑了施工期间用电的实际情况，在现场限电期间自备满足临时施工需要的发电机，所需购臵费用及使用费在投标时已自行考虑列入报价，施工期间不论用电紧缺是否加剧，均不作任何调整，确保工程如期竣工；

16.3 在国家规定的保修期外，如承包人承包的工程出现质量问题系偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，发包人有权无限期追溯，造成的一切经济损失由承包人承担；

16.4 工程竣工后，承包人如实编制工程结算，工程结算审核费用，按照浙价服【2001】262号文件《浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的规定：基本费由发包人承担，核减追加费按核减额超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数乘5%费率计算，费用由承包人承担；核增部分按核增额的5%计算审核费用，费用由承包人承担。由承包人承担的费用由发包人从应付承包人的工程款中扣除；

16.5 承包人在结算编制过程中应收集完整联系单等结算资料，自承包人向发包人提交结算书之日起，同意发包人不再受理承包方要求补签的任何变更联系单，如有遗漏则发包人可视作已包括在合同价中。

16.6 发包人对本工程有更改或增减的权利，在认为工程有变更的必要时，以书面通知承包人，承包人应即遵照办理，不得推诿或任何形式的变相不执行，费用按本协议条款计算，并经发包人确认后生效。

16.7 合同履行过程中，承包人不得拖欠民工工资，由此给发包人造成的一切损失均由承包人承担。

16.8 承包人在施工过程中不论遇到何种困难（不可抗力除外），均不以任何理由（如发

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包人未及时鉴证设计变更费用、材料涨价等）擅自或变相停工，否则由此造成的一切责任和经济损失均由承包人承担，发包人有权按照工期处罚条例进行相应的经济处罚，在支付工程款时予以扣除；

16.9 为满足工程成本管理需要，对于联系单签证、工程结算等时间及流程应按发包人有关程序规定办理。

16.10 水电计量装总表和分表，总分表间差额由场地内各施工单位按实际用量比例分摊，由发包人代缴水电费，在支付工程款时按实际用量和实际价格全额扣除。

16.11 在合同实施过程中，如承包人施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，发包人有权要求其调整充实力量，承包人必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至解除合同，由此引起的工期及经济损失由承包人负责。

发包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

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