消防工作手册

中 海 物 业 管 理（深 圳）有 限 公 司

ZHONGHAI PROPERTY MANAGING （SHENZHEN）CO.，LTD. 编 号：ZHPM—WI/B 版本号：A/0

消防工作手册

编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期：

说明： 红色印章为受控文件

括号内数字为文件分发号

文件受控章

声明：安全保卫管理手册未经许可，不得翻印。

责任部门：安 全 部

ZHPM

公司安委会组织架构图

主 任：许 帅 WI/B-061 A/0 1/1

管理处 主任

委 员： 许 帅曾志球陈启旺李振喜 帅 曾 志 球 陈 员：许 启 旺 李 振 喜 董 开 珩 罗 载 源 任 玉 森 安 委 会 办 公 室 管理处 主任 管理处 主任 管理处 主任 管理处 主任 机 关 各部门 经理 专业 公司 经理 管 理 处 安 全 领 导 小 组 ZHPM

消防责任人职责

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一、按照“谁主管，谁负责”的原则，对辖区内的消防安全工作负全面领导责任。 二、采取有效措施，认真检查、指导、督促辖区内全体人员全面落实“预防为主，防消结合”的方针。

三、贯彻消防法规，落实消防措施，加强消防监督，宣传消防知识，组织消防演习，管好消防设施（备），增强全体人员的消防安全意识和自防自救能力。

四、熟悉辖区内的防火建筑结构和人员工作、生活环境及人员疏散通道等基本情况，掌握各种消防设施（备）的基本功能、原理及正确使用方法、灭火应急措施等知识。

五、制定重大工作计划，开展大型活动，必须拟定相应的灭火应急方案。

六、定期检查辖区内的消防设施，组织讨论、修订、完善灭火应急方案，确保万无一失。 七、及时消除并处理火险隐患、火警投诉及有关事宜。

八、发生火灾时，在专业消防人员赶到现场之前，担任现场总指挥，协调灭火工作。

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ZHPM

消防控制中心值班员岗位职责

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一、坚决贯彻执行上级关于消防安全工作的指示和规定。

二、熟练掌握消防设备的构造、性能及操作程序，管好资料，熟记工作电话号码，熟悉火警报警方法与程序，保证救灾时操作有序，准确、迅速。

三、做好消防值班记录，与各岗值班员保持联系，认真及时地处理消防报警及电话投诉。 四、定期进行消防设施（备）的巡查、养护，确保消防设施（备）始终处于良好状态。 五、按时交接班，严格履行交接手续。交接班时，双方必须将值班记录、设施（备）状况、事故处理情况及各处钥匙一一交接清楚，做到上不清下不接。 六、宣传消防法规，报告消防隐患，提出消防合理化建议。 七、非消防值班员不得在控制中心逗留，禁止私人占用值班电话。

八、禁止在控制中心抽烟、睡觉、看书报或做与工作无关的事情，需短暂离岗时须得到领班同意，且在顶岗人员到位后方可离岗。

九、确认发生火灾时，须迅速报告主任并果断按灭火作战方案处理。

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