白蚁防治工程施工合同

范A15

合同编号：

项目白蚁防治工程

施工合同

工程名称： 工程地点： 发包方: 承包方： 签约地点： 签约日期： 年 月 日

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项目白蚁防治工程施工合同

发包方： 承包方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它现行的相关白蚁防治文件的规定，双方在公平、公正、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称： 项目白蚁防治工程 2、工程地点：

3、工程规模：总建筑面积约 平方米（最后面积以《建设工程报建审核书》核定面积为准）。

第二条：工程承包范围

承包范围： 项目白蚁防治工程的设计、施工、竣工验收并取得广州市房屋安全管理所的同意备案文件及质保期内的复查。主要承包范围包括但不限于（以满足《新建房屋白蚁预防技术规程》要求为限）

1) 房屋周围白蚁灭治； 2) 毒土化学屏障的建立； 3) 首层及地下室砌体墙面的处理； 4) 各楼层砌体墙面的处理； 5) 埋地电缆沟的处理； 6) 变形缝的处理； 7) 木门框、窗框的处理；

8) 室内管道井、电梯井及管沟的处理； 9) 大型花坛、绿化带的处理； 10) 设计中要求处理的其他子目。 第三条：承包方式及结算办法

合同承包方式：综合单价包干。即包设计费、人工费、材料药物费、机械费、管理费、

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利润、税金、包安全、包质量、包工期、包文明施工、包各项措施费、包验收及承担各类风险（材料价格上涨或政府文件规定）等一切相关费用。

结算办法：综合单价不变，工程数量以规划局《建设工程报建审核书》核定建筑总面积为准。

第四条：工期

工期安排必须以符合总承包对于白蚁工程的工期要求为准。 第五条：工程质保期

1、质保金：合同金额的5%（质保金质保期不计利息）。

2、质保期：15年。从工程竣工验收核准之日（即取得备案同意文件之日）起计。在质保期内，承包方在发包方委托的物业公司的配合下在每季度至少安排一次复查，该复查应在每季度的第2个月的第5日前进行。重点检查部位是地面建筑物的首层、室内管井、电缆检修井及电缆沟等。

第六条： 合同总价及付款方式

1、合同暂定总价：大写人民币 元整(小写￥ 元，为含税价)。其中合同暂定建筑面积： 平方米，合同包干综合单价： 元/平方米。实际结算时综合单价不变，工程量以规划局《建设工程报建审核书》核定建筑总面积为准。

2、付款方式：

2.1工程全部完工并符合《新建房屋白蚁预防技术规程》有关要求，取得发包方认可并提交请款报告后七个工作日内支付合同价款的70%。

2.2向 市房屋安全管理所办理完资料备案并取得同意备案证明文件，且将该证明文件及相关验收资料移交给发包方，办理完竣工结算后累计支付至工程结算余款的95%。

2.3结算款的5%为质保金，待工程竣工验收合格两年后的十五个工作日内，扣除因承包方原因所发生的合同约定的保修赔偿事项后一次性付清（保修期由发包方委托的物业公司全权接管）。

上述款项的支付均需承包方按照发包方要求提前申请，领款时应向甲方提供国内大陆地区合法有效等额的发票，并提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件，否则发包方有权顺延付款。

以上款项的支付，发包方采用网银直接转帐或支票，承包方收款（含开具发票）的帐户为：

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户 名： 帐 号： 开户行： 第七条：发包方责任

1、负责向承包方提供一套建筑施工图。

2、指派 为发包方代表(联系电话： )，负责合同履行。并对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收，办理竣工验收等相关事宜。

3、委托监理公司进行白蚁防治工程监理。应按土建工程施工进度和承包方提供的白蚁防治方案，提前2日书面通知承包方进场施工，避免施工过程不能衔接而影响工程质量或进度。

4、负责施工中的协调工作并协助承包方办理政府部门相关证件。 5、协调承包方组织竣工验收。

6、依照合同约定按期向承包方支付费用并办理竣工结算手续。 7、提供水源、电源接驳口（水电费及接驳费由承包方承担）。 第八条：承包方责任

1、负责进行白蚁防治的设计、施工、竣工验收、办理合同及相关资料的备案，并取得**市房屋安全管理所同意备案的证明文件，费用已包括在合同价内。

2、指定 为承包方施工代表（联系电话： ），负责合同履行。按要求组织施工，质保、保量、按期完成施工任务，解决应由承包方负责的各项事宜。

3、收到发包方提供的一套建筑施工图后2日内向发包方和监理单位提供白蚁防治方案。逾期提交并影响施工进度计划，发包方有权解除合同。

4、承包方必须做好工程施工记录（包括施工部位、用药名称、浓度及用量等），并负责从开工到完工的工程资料的整理、汇总工作，并随时接受发包方及政府部门的检查。工程完工后10天内整理好符合有关政府部门要求的竣工资料一式三份报送发包方。

5、进入施工现场应按规定配备安全防护设备，服从监理或总承包单位的指挥，安全、有序地组织施工，并严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。做好各项质量检查记录。竣工验收时应有一套完整的竣工资料供验收人员使用。

6、参加工程协调会，严格执行经发包方确认的月进度计划按实际调整和周计划配合土建施工。做好现场文明施工，注意药物的保管，不得污染环境。

7、提供药粉合格证及经广东省昆虫研究所检验合格的配药方案。在施工过程中，若发

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