产品质量实测操作指引（A2版）

万科企业股份有限公司 编号 VK-GC/Q-35 名称 集团在建项目产品质量实测操作指引（试行） 版本 A/2 第 49 页 共72页 编制 何涛、朱继胜 审核 陶翀富 审批 周卫军 批准 徐洪舸 生效期 2009年7月27 日 10.6. 裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）

10.6.1. 指标说明：反映户内厨房、卫生间等墙面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。 10.6.2. 测量工具：目测、空鼓锤 10.6.3. 测量方法和数据记录：

（1） 实测区与合格率计算点：所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间

作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。累计实测实量10个实测区。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。所选2套房的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。

（2） 合格标准：饰面砖墙面无裂缝、空鼓

（3） 测量方法：实测时，需完成贴砖工程。通过目测检查裂缝，空鼓锤敲击检查空鼓。 （4） 数据记录：所选同一实测区只要发现有1条裂缝或通过空鼓锤敲击发现有1处空

鼓就可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录 10.6.4. 示例：（共1户、3个实测区、3个实测点）

自然间2 自然间3 自然间1

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万科企业股份有限公司 编号 VK-GC/Q-35 名称 集团在建项目产品质量实测操作指引（试行） 版本 A/2 第 50 页 共72页 编制 何涛、朱继胜 审核 陶翀富 审批 周卫军 批准 徐洪舸 生效期 2009年7月27 日 11. 地面饰面砖工程 11.1. 基本原则

11.1.1. 实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段

2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。

11.1.2. 所选2套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6

个实测区。

11.2. 表面平整度（地面饰面砖工程） 11.2.1. 指标说明：反映饰面砖地面平整程度。 11.2.2. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 11.2.3. 测量方法和数据记录：

（1） 地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。

（2） 每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。 （3） 每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45

度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。

（4） 每一个厨/卫间地面共测量2次，其实测值分别作为判断该实测指标合格率的2

个计算点。

（4） 所选2套房不能满足地面饰面砖表面平整度的6个实测区时，需增加实测套房数。 11.2.4. 示例：

地面平整度测量示意50

第一尺第二尺在次卧、书房、厨卫等小房间第二尺可取消第三尺