某某大楼弱电工程计划书

第一部分 技术方案前言

2.1、项目概述

建筑是时代的艺术品，也称为凝固的音乐，而建筑弱电系统则是该乐曲中一段美妙的旋律和一些震撼人心的音符。若将一座建筑比喻为人体，可以说建筑师为这个人体提供了合理的内部组织和美观的外形，结构工程师为它提供了坚强的骨骼系统和健康的肌肉，设备工程师为它提供了呼吸和循环系统，电气工程师为他们提供血流与热量，而弱电系统则相当人体内的神经系统，具有必要的中央控制，则如人的大脑。建筑弱电系统在建筑电气工程乃至建筑工程整体中占有举足轻重的地位，已为世人普遍认同与接受。

XX烟草公司XX分公司（下文简称XX烟草）综合办公楼（下文简称XX烟草大楼或大楼），总建筑面积约4万平方米。框架结构，地上7层。

2.2、智能化工程目标和范围

为满足XX烟草的办公管理需求，其智能化系统的设计按照丙级智能建筑标准，并结合多功能建筑的特点，采用先进的技术进行规划设计和实施，建立满足信息时代需求、具有充分提前量。既能适应现在，又能面向未来的智能化系统。

所以，XX烟草的建筑智能化系统的工程目标是：为使用者提供安全、高效、便捷和舒适的办公环境的前提下，降低的大楼运行费用和提高运行管理的智能化水平，营造和谐稳定的社会环境。

XX烟草大楼“智能弱电系统”可分为三大应用领域：

1.直接面对公司员工提供优质办公服务的智能化技术,如监控防盗报警安保、宽带网络和无线网络系统等等，目的是使工作环境更安全、高效、舒适和便捷；

2.面对大楼管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术，如智能网络系统、后台计算机管理系统等等，目的是使大楼运营及管理高效、先进、科学；

3.面对公司经营成本提供高质量管理手段的智能化技术，目的是降低公司物耗、能耗等成本，节能创效；

“办公大楼智能弱电系统”是以计算机智能化信息处理、宽带交互式多媒体网络技术为核心的信息网络时代系统。在二十一世纪的新经济时代，“办公大楼智能弱电系统”应视为办公大楼建设、改造的核心内容，它是办公大楼通向信息时代高速公路的技术载体；“她”不是过去意义下的简单技术进步，而是二十一世纪伟大的信息网络技术。

2.3、系统设计原则

1、先进性

XX烟草大楼智能化系统是先进的设备、先进的技术和完善的工程质量管理的综合集成，不但保证了目前是先进的，而且具有一定的超前性。 2、开放性

开放系统对制造商和用户都是一次巨大的技术革命。它有两个特点，一是系统的技术规范是所有厂家共同遵守的，如BACnet协议、LongMark标准等；或者说，规范是中性的、中立的，与制造无关。另一个特点是同样功能的部件虽然由不同厂商生产，但可以互相替换。开放系统对用户有极大的好处，有更多的供应商可供选择，减少对某个厂家的依赖，尤其在系统的整个生命周期中，降低了维修和管理费用，系统重新配置和技术升级换代变得更容易。 3、实用性

根据以往工程的实施情况来看，智能化系统的设计与实施必须符合建筑物的实际应用需要以及投资的合理性，决不能片面追求系统的先进性和超前性，以防止造成投资的浪费。

智能化系统规划和实施的原则是：设计一步到位，工程实施则应首先满足主要功能的实现，特别注重系统设置的合理性、实际可操作性和扩展性，这是智能化系统实施方案应当遵循的原则。作为XX烟草办公大楼，从发展和管理现代化的需求出发，为了保障XX烟草日常办公的安全、高效、便捷、舒适和运管理服务的科学现代化，其智能化系统的设置应当实用且符合标准，包括有线、无线通信、多媒体会议、计算机网络、综合安保、有线电视等子系统。在每个子系统的实施方案中，都把系统实用性放在很重要的地位。这也是我们在设计中必须遵循的一个原则。 4、经济性

在保证先进性和适用性的前提下，尽可能地节约人力、物力。功能设置方面体现出使用的综合性，以取得较好的经济效益。力争在最小经济代价的约束条件下，以最低的运行维护费用获得最大的经济效益和社会效益。在智能化系统的系统设计和设备配置的过程中，对设备应进行反复调研和论证，使系统在保证可靠性、先进性的同时，本着经济、实用、合理的原则，具有良好的性能价格比。 5、可持续发展性

为了适应信息时代科技进步的发展与变更，智能化系统的设计和实施中必须充分考虑系统的可持续发展性。对此，在技术方案的设计上，要有一定的超前性和扩容余地，系统实施方案必须具有可扩展性和灵活性。

对隐蔽性工程要有足够的前瞻性：为了保证较长时间内的系统扩容、变更、升级等可

能性而预留相应预埋管线和接口等。

系统的可扩展性和灵活性：系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网、扩展和系统能力提升的需要。

保证系统的先进性和可持续发展性：使用的产品必须具有开放性，能够实现升级；选择主流技术，不使用过渡技术的设备，也保证了系统的先进性和可持续发展性。

2.4、智能化工程设计依据

为满足XX烟草的管理需求，其智能化系统的设计应按照 建筑设计防火规范（GBJ 16-87） 民用建筑电气设计规范（JGJ/T.16-92）； 电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-82）； 建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ 45-82） 工业企业通信设计规范

电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GBJ50150-91） 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（CEC72;97） 钢制电缆桥架工程设计规范（CECS31：91） 有线电视系统工程技术规范（GB50200-94） 广播电视工程建筑设计防火标准（GYJ33-88） 民用闭路监视系统工程技术规范（GB50198-94） 安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）

电气装置的电测量仪表装置设计规范（GBJ63-90） 电力装置的继电保护和自动装置设计规范（GB50062-92） 智能建筑设计标准

民用建筑照明设计标准（GBJ133-90） 工业与民用供电系统设计规范（GBJ52-83） 低压配电装置及线路设计规范（GBJ54-83） 低压配电设计规范（GB50054-95）

智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2002） 建筑物防雷设计规范（GBJ50057-94） 电子计算机机房设计规范（GB0174-93） 计算机场地技术条件（GB2887-89）

XX烟草大楼相关图纸

2.5、建筑智能化系统组成

XX烟草大楼即将建设的智能化系统（IBS —— Intelligent Building System）组成如下：

综合布线系统 计算机网络系统 多媒体会议系统 安全防范系统 有线电视系统 大屏信息发布系统 机房系统

总之，XX烟草大楼的系统集成，将直接影响到XX烟草大楼智能化系统的整体水准。因此，智能化系统的设计在充分考虑以上的需求分析的同时，应紧扣信息时代的脉搏，以信息为核心，信息处理应用为手段，将XX烟草大楼建成为一流的县级烟草办公场所。我公司非常荣幸能参与XX烟草大楼智能化系统工程的工作，根据XX烟草的要求以及我们在弱电工程设计、施工方面的一些经验，期望为XX烟草大楼的建设贡献出我们的一分力量。（各子系统详细技术方案建议书见以下各章详细阐述）

第三部分 各子系统简述