房建工程监理实施细则

气、消防、供电、通号、防灾报警等各工种密切配合，按建筑结构和设备安装的施工图埋置各种预埋件和预留的各种管、洞、沟、槽。 4.4.6 监理工程师检查门窗预埋件：预埋件的材质、型号、埋设位置及做法都应符合规范要求。

4.4.7监理工程师检查清水墙面时，清水墙面应组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜一致，棱角整齐，墙面清洁美观。

4.4.8 监理工程师检查砌筑轴线、标高、垂直度、表面平整度、清水墙的游丁走缝、外墙上下窗口的偏移等偏差项目，其允许偏差应符合施工规范的规定。

4.4.9 墙基砌筑完毕后基槽及时回填： 4.4.10 石砌体结构质量控制要点：

1.石砌体组砌应内外搭砌，上下错缝，拉结石，丁砌石交错设置，分布均匀。

2.砌筑时应使石料大面朝下，上下层不得有从缝。 3.料石放置平稳，灰缝一致，厚度符合施工规范规定。

4.石体墙面勾缝密实，粘接牢固，墙面洁净，线条光洁，整齐，清晰美观。 4.5 钢结构工程

4.5.1 监理工程师审查承包单位提交的施工方案，经批准的施工方案方可实施。

4.5.2 监理工程师对所用原材料（如钢材、焊材、涂料、高强度螺栓）进行进场检验，检查产品的出厂合格证及复试报告。 4.5.3 钢结构焊接质量控制要点：

1.检查主要焊接接头的焊接工艺评定报告：焊工及无损检验人员的资格证书。

2.检查焊接参数、组装、焊接顺序是否符合焊接工艺的规定。 3.监理工程师更加规范要求见证焊缝质量的探伤检验。 4.检查焊缝表面是否有裂纹、焊瘤、烧穿、弧抗等缺陷，气孔、咬边、夹渣、未焊满等缺陷必须符合有关标准规定，必要时采用渗透或磁粉探伤检查。

5.钢结构表面不应有明显的凹面和损伤，焊疤，飞溅物、毛刺应清理干净。

6.焊缝外形应均匀，成型较好，焊道与焊道，焊道与基本金属之间过渡平滑，焊渣和飞溅物应清理干净。

7.对制造过程中出现的焊接缺陷进行分析，并检查返修结果。 8.为防止焊接变形，检查反变形工艺，并注意反变形量值选取是否合适，对超过规范规定的变形量必须进行矫正。

9.对焊条型号要求。 4.5.4 钢结构涂装质量控制要点：

1.涂装前钢结构表面除锈应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。处理后的钢材表面不应有焊渣、焊疤、灰尘、油污、水、和毛刺等缺陷。按现行国家标准《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》（GB8923）的规定对照观察见证检查。

2.钢结构涂装使用的涂料的品种，规格和性能必须符合设计要求：检查产品出厂合格证或检验报告。喷涂防火材料时，必须符合“CECS24”规程的规定。

3.涂装工艺应符合设计和施工技术方案要求：钢结构涂装的涂层厚、遍数应符合设计及施工工艺要求，监理用干漆模测厚仪检查。

4.构件表面不应误途、漏途，涂层应无脱皮和返锈：涂层均匀，无皱皮、流坠、针眼和气泡等、缺陷。

5.构件补刷油漆工艺分层补刷，漆膜应完整，附着应良好：涂装完毕后，构件的标志、标记和编号应清晰完整。

4.5.5 在制造完成后，监理工程师检查承包单位提供的构件几何出尺寸检测报告、焊接无损检验报告、焊缝外观检查报告、涂装检测报告等。 4.5.6钢结构安装前，监理工程师应按构件明细表对进场构件核对，检查构件质量证明文件和构件外观质量，变形、损伤的构件不允许用于工程。

4.5.7 监理工程师检查承包单位在构件运输、保存、吊装过程中采取保护措施，以防止构件的变形和损坏。

4.5.8 钢构件吊装前，监理工程师应对以下内容进行检查：

1.对梁柱和支撑面进行全面检查。 2.柱身混凝土的强度。 3.柱身的轴线，标高基准点。 4.柱身预埋件的支撑面和位置。 4.5.9 钢结构安装质量控制要点：

1.采取有效措施，确保结构稳定：构件就位后应立即进行校正、固定，及时形成稳定的空间体系。

2.构件吊装时应特别注意稳定性，吊点位置必须正确，避免吊装构件变形，损坏。

3.对设计要求的顶紧节点要检查顶紧面是否符合设计要求。 4.5.10 高强度螺栓安装质量控制要点：

1.检查承包单位提交的摩擦面抗滑移系数。 2.见证扭矩系数试验。

3.校核根据扭矩系数计算出的终拧钜值。

4.高强度螺栓施拧是检查拧紧顺序、施拧次数是否符合规范要求。 5.高强度螺栓终拧结束后24小时之内必须进行终拧扭矩的抽验。 6.高强度螺栓穿入方向应一致，外露长度应符合施工规范要求。 7.高强度螺栓连接摩擦面应保持干燥、整洁，除设计要求外摩擦面不应涂漆。

8.钢结构高强度螺栓连接柱基准点高程、梁、柱中心线偏移、柱垂直应符合验标和施工规范的规定。

4.5.9 钢结构安装完毕后，要承包单位提供完整的安装记录、钢结构检查记录、高强度螺栓的施拧记录。

5 建筑装饰装修工程

5.1 地面和楼地面工程

5.1.1 基层铺设工程质量控制要点：

1.监理工程师检查填料的最优含水率与相应的最大干密度（击实试验确定）：填料应分层压（夯）实，填土质量应符合现行国家标准《地基及基础工程质量验收规范》GB50202的有关规定。

2.监理工程师检查基土的压实度、标高、平整度，经检查验收合格并且相应管线均已敷设完毕后方可批准进行垫层施工。