从旧区到景区 - 田子坊的前世今生 - 图文

从旧区到景区——田子坊的前世今生

上海，作为中国近代史上最早接受西方工业文明的城市，是我国近代工业的发源地，曾经享受着工业生产所带来的巨大利益，而现在也面临着老工业区改造的难题。这些遗留下来的大量优秀历史工业建筑浓缩了19世纪40年代以来上海城市和工业文明的发展史，体现了上海工业在不同时期的独特风格、艺术特色和科学价值，成为上海城市历史变迁的忠实见证者。这些工业遗留的厂房建筑一方面具有深厚的历史文化内涵，但同时在现代的城市化运动中，这些残破的建筑又显得有点格格不入，无法跟上城市化的浪潮，成为亟须改造的对象。

城市旧城区的改造有多种模式，推倒重建是一种野蛮的方式，破坏了城市的文脉和肌理，隔断了城市传统。保护旧城文化与建筑，进行完全的商业开发是一种比较合理的模式，如上海新天地和成都宽窄巷子，这种模式可以为旧城区注入新的活力，并带动城市整体功能的提升。而创意产业的开发则是一种新兴的改造模式，这种模式兼具了商业开发和文化打造的优势，适应了国际软实力竞争的趋势。创意产业在国外的发展已经有半个多世纪，而在国内正方兴未艾，成为各个大中城市重点打造的项目。

工业时代遗留下来的厂房建筑为创意产业提供了资源优势。这些厂房外观高大宽敞、布局疏密有致、红灰外色体现着独特的时代印迹，颇受具有先锋观念创意人士的青睐。内部则空间庞大，适宜改造以适合艺术家们的工作需求。而且，这些旧厂房租金低廉，适合那些对租金敏感的艺术家们。

近年来，上海加大保护开发工业历史建筑力度，以工业历史建筑为基础，初步形成了一批创意产业集聚区。这些创意产业集聚区，不仅利用现有建筑创建了创意产业发展的平台，又保护了历史文化财产。工业老厂房、老仓库运用新的设计和模式改造，为历史的留存注入了时尚的元素，使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象，也促进了设计创意产业的产业链的形成，是城市历史与未来承接的良好典范。田子坊就是一个典型的案例。 一，田子坊的历史与新生

田子坊位于泰康路210弄，原是上世纪50年代典型的弄堂工厂，由海华制革厂（1935年）、康福织造厂（1935年）、永明瓶盖厂（1936年）、鑑香粉材料公司（1936年）、上海食品工业机械厂（1958年）、上海钟表塑料配件厂等六家工厂组成。90年代由于产业结构的调整，这些工厂效益逐年下滑，一些厂房闲置起来并逐渐废弃，成为当地政府的负担。 1998年，一路发文化发展公司看中了这里的建筑价值，进驻该区。不久，著名画家陈逸飞、尔冬强、王劼音、王家俊等艺术家和一些工艺品商店先后入驻泰康路，使原来默默无闻的小

街渐渐吹起了艺术之风，田子坊逐渐吸引了越来越多的关注。2000年5月，打浦桥街道办事处以盘活资源，增加就业岗位，发展创意产业为目标，利用田子坊老厂房资源招商，现在入住70多家单位，有18个国家和地区的艺术设计人士参与，并形成了以室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的产业特色。

田子坊艺术区在其发展之初，就有一些虽称不上艺术家，但从事艺术业，且具有商业眼光的店家入驻田子坊，其产品创新，有个性，有的甚至享誉盛名，乐天陶社艺举办的现代陶器展览吸引国际陶艺家前来参展，即为其中之一。

目前，田子坊已进驻了艺术品，工艺品商店已有40余家，入驻的工作室、设计室有20余家，“田子坊”内的一座五层厂房已改建成都市工业楼宇。在5000平方米内引进了10个国家与地区的艺术人群，他们在这里设立了设计室、工作室。工厂门前有10根旗杆上飘着10面不同国家的旗子，象在开一个小型的国际艺术博览会。中西方的文化在这里交融、碰撞，闪烁着光和热。泰康路正逐渐走向世界。如今，田子坊已被称为“上海的苏荷”。

二，规划思路及开发模式 1， 规划思路

在田子坊还未成气候时，上海市政府曾想将这一片区改造成商业地产开发，因为对于政府或者房地产发展商来讲，包括像田子坊、时尚园、四行仓库、M50等在内的文化创意产业园，都是上海城市中心区好地块，工业用地转化为商业用地，通过招牌挂卖政府可以获取巨大利润。不过在艺术家们及各方声音的抗议要求下，市政府最终放弃了商业地产的开发，