公寓楼监理规划

西安理工大学金花家属区1.2.5号住宅楼工程

监 理 规 划

编织人：李乾坤（2012011731） 审核人：楚浩

陕西省工程监理管理有限公司

2012年9月2日

西安理工大学金花家属区1.2.5号住宅楼工程监理规划

目 录

一、工程概况................................................5 （一）工程概况............................................5 （二）工程特点和难点......................................5 二、监理工作的范围、内容、目标..............................6

（一）监理工作范围.......................................6 （二）监理工作内容.......................................6 （三）监理工作目标.......................................7 三、监理工作依据............................................7

（一）设计文件...........................................7 （二）合同文件...........................................8 （三）国家、地方及行业标准...............................8 四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责....9

（一）项目监理机构组织结构图.............................9 （二）人员配备及进退场计划...............................9 （三）监理人员岗位职责...................................10 五、监理工作制度............................................12 六、工程质量控制............................................13 （一）工程质量控制的原则..................................13 （二）工程质量控制的方法..................................13

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西安理工大学金花家属区1.2.5号住宅楼工程监理规划

（三）质量的控制手段......................................15 （四）质量的控制内容......................................16 （五）质量控制程序........................................18 七、工程造价控制............................................37 （一）造价控制的原则......................................37

(二）工程造价的控制方法..................................37 （三）工程造价控制的主要监理流程..........................38 八、工程进度控制............................................43 （一）工程进度控制的目标..................................43 （二）可能影响工程进度的主要因素及对策....................43 （三）工程进度的任务与方法................................44 （四）工程进度控制的原则性措施............................45 （五）进度控制工作流程....................................45 九、安全生产管理的监理工作..................................49 （一）安全生产监理主要工作和职责..........................49 （二）安全生产监理工作程序................................50 （三）安全生产监理措施....................................50 （四）本工程危险性较大分部分项............................50 十、合同与信息管理..........................................51 （一）合同管理的内容和要点分析............................51 （二）合同管理的监理方法和保护措施........................52 （三）信息管理制度........................................54

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（四）监理例会制度及例会纪要..............................58 （五）建设监理月报........................................60 十一、组织协调..............................................63 （一）监理流程..........................................64 （二）施工阶段监理总流程................................64 十二、监理工作设施..........................................66

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