BA设计方案-7系列 - 图文

XX项目楼宇自控技术方案

电设备进行监控和管理。以确保建筑内有一个舒适和安全的工作环境，同时实现高效节能的管理要求。

通过全面满足**项目功能需求的基础上，集各种优秀产品与技术之长，追求最合理的投资和最大的灵活性，以取得长期最大限度的满足经济、管理与环境效益的总目标。

系统能稳定和准确地自动监测建筑内设备的各项参数，记录和统计系统的运行参数及系统运行趋势和规律，为建筑内人员提供舒适、安全的工作环境。

系统对整个建筑机电设备进行监控，提供可靠的、经济的最佳能源供应方案，使设备始终处于最佳运行状态及最佳利用率，大量减少不必要的能源浪费；同时对各种需要监控的重要机电设备实现集中管理、优化配置，使系统在全自动的状态下运行。本系统全天候监测所有需要设备的运行状态，以最小的人力物力达到最完善的管理效果。

最大限度地降低设备的运行成本。设备在系统的统一管理之下始终处于最佳运行状态。系统会按照设备的运行情况打印维护保养报告，提示管理人员对设备及时进行维护，延长设备的使用寿命。

提高人员与设备的整体安全水平，坚持“以人为本”的原则。该系统对设备的运行状态进行实时监视，可使管理人员及时发现设备故障、问题与意外，消灭故障于隐患之中，保证人身的安全。一旦设备有故障发生，计算机可以报告故障发生的位置及故障发生的原因，以便维护人员快速排除故障，恢复设备正常运行。

项目采用楼宇自控系统后能够达到的效果为：

实时监控，有效规避风险。 电子化管理，提高物业管理水平。

1.3 项目设计概述 1.3.1 项目设计需求

本设计主要针对大楼内的冷热源系统、空调系统、给排水系统、送排风系统、照明系统电梯系统以及变配电系统进行监控。 空调、新风系统

对楼内的空调机组和新风机组进行监测和控制。机组的开关可通过电脑远程控制或者根

据设定的开关时间自动控制，达到节省人力和降低能耗的目的。

机组的开、关机严格按照预先设定的流程执行，如检测到故障，系统会自动中断流程，

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并在软件上报警提示，预防设备在故障状态下运行而造成的损坏。

通过对水阀开度调节和风门开度调节，在保证优质空气质量和舒适环境温度的同时，又优化了设备运行和降低了能耗。

冷热源系统

对空调冷热源进行监测和控制。设备的开关可通过电脑远程控制或者根据设定的开关时

间自动控制，达到节省人力和降低能耗的目的。

根据大楼内的能耗需求，自动调整机组开启台数和水泵开启台数。同时保证所有设备轮换工作，确保设备使用寿命。

给排水系统

通过对给水和排水两部分的监测和控制，保证大楼供水和排水的正常运转。

通过对水位的监测，防止溢水和缺水情况的发生，并可根据液位进行相关机电设备的联动控制，防止机电设备自身控制的失效。如水泵发生故障导致集水井液位溢出，BA系统自动报警，及时提醒管理中心人员，进行紧急处理。

送排风系统

对送风和排风两部分的监测和控制，保证大楼内通风系统的正常运转，确保大楼内的空气质量和环境。

对风机的定时启停控制和联动控制功能，当有故障发生时，BA系统立即发出报警提示，提请值班人员及时处理。

照明系统

对大楼内的公共照明和泛光照明部分进行集中监测和控制。除在中心软件中对大楼内的公共照明进行远程控制外，还可通过预先设定的时序，对公共照明进行控制，用户可根据需求自定义时序控制方案，实现最大化的节约能耗。

电梯系统

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与电梯厂家提供的电梯协议接口通信，远程监测楼内电梯。监测内容包括上下行状态、运行状态和故障报警状态，便于控制室实时了解电梯运行状况并及时发现、处理故障问题。

变配电系统

与供电厂家提供的协议接口通信，远程监测配电房内的变配电系统—高压进线柜 低压进线柜 变压器，便于控制室实时了解变配电的状况并及时发现、处理故障问题。

1.4 设计依据

《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006 《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2003 《采暖通风与空调调节设计规范》 GBJ 19-87 《建筑设计防火规范（2001年版）》GBJ 16－1987 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232-82 《电子计算机场地通用规范》GB/T2887-2000 《民用建筑电气设计规范》JG/T16-92 《电子计算机机房设计规范》GB50174-93 《工业企业通信设计规范》GBJ42-81

《工业自动化仪表工程施工及验收规范》 GBJ93-86 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 《建筑物防雷设计规范》 GB50057－94

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB 50343-2004 相关设计单位提交的设计说明、图纸等文档。

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二、系统介绍

本项目楼宇自控系统设计从**项目的实际情况出发，具有充分的安全性、可靠性，技术的先进性及必要的灵活性、扩展性，能够充分满足**工程的近远期需要。具有友好的人机界面，能满足业务扩展的需求，同时还具备升级能力，保证用户投资的长期利益。

系统设计除国家法律法规，行业规范，用户需求外，还遵循以下原则： ? 实用性

BAS系统的设计应以实用为第一原则。在符合需要的前提下，合理平衡系统的经济性与超前性，以避免片面追求超前性而脱离实际，或片面追求经济性而损害建筑物的智能性。 ? 可靠性

系统必须保证能支持长期连续工作。子系统故障不影响其他部分运行，也不影响集成系统除该子系统之外的其他功能的运行。 ? 易维护性

基于**的项目性质，建筑监控系统必须具有高度的安全性和易维护性，做到所需维护人员少，维护工作量小，维护强度低，维护费用低。 ? 开放可扩展性

系统必须采用开放性技术标准，符合国家和国际标准及规范，兼容不同厂商、不同协议的设备和系统的信号传输，各子系统可方便加入系统中。 ? 应用配置灵活性

因BAS系统需要控制现场设备种类繁多，分布情况复杂多变，所以，BAS系统能够具有灵活的配置功能，只要简单增减或调整控制器，就能满足系统整改或分期建设的需要。 ? 操作方便、简单易学

系统应该是友好的图形化操作界面，操作方便、和简单易学。

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