(最新版)潜江龙虾文化美食城项目可研报告

潜江龙虾文化美食城项目

可行性研究报告

目 录

第一章 总 论 ...................................................................................... 4 一、项目名称及承办单位 .................................................................. 4 二、报告编制单位 .............................................................................. 4 三、项目提出的理由与过程 .............................................................. 5 四、可行性研究的依据及范围 .......................................................... 6 五、项目概况 ...................................................................................... 6 六、研究结论 ...................................................................................... 7 第二章 项目建设背景和必要性 ...................................................... 10 一、项目建设背景 ............................................................................ 10 二、项目建设必要性 ........................................................................ 11 第三章 市场分析 .............................................................................. 13 一、潜江市经济发展概况 ................................................................ 13 二、潜江市城市总体规划 ................................................................ 14 三、潜江小龙虾餐饮市场分析 ........................................................ 15 第四章 场地选择、建设条件 ........................................................ 17 一、 建设地点 .................................................................................. 17 二、 建设条件 .................................................................................. 17 第五章 主要建设规模和内容 ........................................................ 22 一、龙虾美食一条街 ........................................................................ 22 二、龙虾技术经济交流培训基地 .................................................... 22 三、龙虾文化广场及配套设施 ........................................................ 23

四、围墙、大门及其他绿化设施 .................................................... 24 第六章 专业技术方案 .................................................................... 25 一、规划设计原则 ............................................................................ 25 二、总平面设计 ................................................................................ 25 三、建筑设计 .................................................................................... 26 四、结构设计 .................................................................................... 27 五、给排水设计 ................................................................................ 28 六、消防设计 .................................................................................... 30 七、电气设计 .................................................................................... 30 八、弱电设计 .................................................................................... 32 九、动力设计 .................................................................................... 35 第七章 环境保护、节能 ................................................................ 37 一、环境保护 .................................................................................... 37 二、节能设计 .................................................................................... 42 三、 项目耗能指标 .......................................................................... 49 第八章 项目组织管理、实施进度及招投标 .................................. 50 一、项目组织管理 ............................................................................ 50 二、项目实施进度 ............................................................................ 52 三、项目招标方案 ............................................................................ 53 第九章 投资估算及资金筹措 ........................................................ 55 一、 投资估算 .................................................................................. 55 第十章

财务效益及社会效益分析 .............................................. 59

一、基础数据与参数选取 ................................................................ 59 二、销售收入 .................................................................................... 60 三、成本费用 .................................................................................... 60 四、利润、税金及附加 .................................................................... 61 五、投资回收期 ................................................................................ 61 六、盈亏平衡分析 ............................................................................ 61 七、主要经济指标 ............................................................................ 61 第十一章 研究结论和建议 ............................................................ 63 一、结论............................................................................................. 63 二、建议............................................................................................. 63