高桥棚户区改造工程拆迁安置还房小区项目建设可行性研究报告

小区，为高桥棚户区改造工程提供良好的基础设施条件。

二、建设方案 （一）建筑设计 1、设计依据

《住宅设计规范》 GB 50096-1999 《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95 《汽车库建筑设计规范》 JGJ 100-98 项目规划布臵平面图；

本项目的建筑设计是根据现行国家规范要求，本着安全、实用、经济的原则进行设计，力求简洁美观，本工程设计使用年限为50年，建筑等级为Ⅱ级，场地地震基本烈度小于6度，不考虑抗震设计, 但必须进行详勘，使建筑地符合项目建设标准，在建筑防水设计上，屋顶为二级防水，使用寿命为15年。

（二）建筑节能设计 1、设计依据

建设部令第143号《民用建筑节能管理》；

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《民用建筑热工设计规范》;

《贵州省居住建筑节能设计标准》 DBJ52-49-2008 《建筑外窗保温性能分级及检测方法》；

本工程建设区域的建筑热工设计分区为夏热冬冷地区，按照《贵州省居住建筑节能设计标准》采取的建筑节能措施有：

1、采用合理的体形系数、窗墙比。

2、屋面采用35厚挤塑板保温层，40厚砼保护层。 3、外墙采用20厚挤塑板保温隔热层。

4、所有窗采用6+6+6中空玻璃窗，窗的气密性要求达到4级。

（三）结构设计 1、结构设计依据如下：

《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB 50068-2001 《建筑结构荷载规范》 GB 50009-2001 《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-2002 《混凝土结构设计规范》 GB 50010-2002 《砌体结构设计规范》 GB 50003-2001

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本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，场地地震基本烈度为小于6度，可不考虑抗震设计，地基基础设计等级为丙级，施工质量控制等级为B级；主体结构型式为框架结构，墙为240砼标砖砌体；楼面使用荷载为2.0kN/m，基本风压：0．3KN／m，基本雪压：0．15KN／m。建设单位应在建设方案确定后，委托地勘单位进行工程地质详勘，根据地勘资料，设计单位确定具体基础型式。主要结构材料：基础C15毛石砼，现浇楼板、梁C25砼，墙MU10.0砼标砖，M5.0混合砂浆，钢材为HPB235及HRB335。

（四）给排水设计 1、设计规范和依据

《中华人民共和国环境保护法》； 《给排水设计手册》（第六、九分册）；

《建筑给排水设计规范》 GB 50015-2003 室外给水设计规范；

规划红线附近市政给排水现状图； 建筑专业提供的图纸和资料。 2、 设计范围

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1）、 室外红线范围内的给水及排水设计 : 2）、 室内给水、排水及消防设计 : 3）、 水处理设计 : 生活污水处理。 3、 给水水源及城市排水管网 1）、 给水水源

(1) 可供本工程用水的水源现状 : 水源来自小区自供给水管网 , 可以满足小区用水 ,

(2) 城市排水管网现状 : 本工程四周有完善的市政排水管网 , 能借纳本工程排水 .

4、 给水 （1）、 给水量 用水类别 居民生活 商业 未预见水量 总用水量 用水量标准(L/人.d) 用水量(m3/d) 250(L/人.d) 6(L/m.d) 按小计的15%计 2 696 110 121 927 （2）、给水系统

(a).给水由不同方向与市政给水管网向该建筑小区内

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