文化活动中心可研究性报告

本项目抗震设防烈度为六度。 二、土地利用

本项目用地为公共建设用地。 三、绿化

绿化具有美化环境，净化空气，减弱噪场、防风固沙、保持水土的作用。

本项目拟建的双坑村库区文化活动中心交通方便。本项目规划系根据本地块情况和周边环境进行规划设计的，依据总体规划布臵绿地，构建苗圃，在院区内种植易栽种、成活快、观赏价值较高的花草树木，并依据地形地貌建筑花坛，摆放积极向上、格调优雅的雕塑小品，使得空间有松有弛，有动有静，层次丰富、流动，创造一个良好的休闲活动环境。

第七章 节能及环境保护

一、节能分析 1、建筑节能标准要求

国家要求 “十一五”期间新建建筑严格执行节能50%的设计标准。采用高效保温材料复合的外墙和屋面等一系列技术措施，以达到节能降耗的目的。 办公楼和活动室热指标为70W/m。 照明：照度标准为300LX。 建筑围护结构隔热水平：围护结构传热系数屋顶0.6；外墙0.55；地板0.5。 门窗密封性指标：不低于国标《建筑外窗空气渗透性能分级及

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其检测方法》（GB7107）规定的Ⅲ级水平，相当于窗户每米缝长的空气渗透量：QL≤2.5m3/(m.h)。

2、建筑节能措施

（1）办公室和活动室构筑物等所用的建筑材料均采用相应的节能材料，以取得节能效果。控制建筑围护结构保温隔热水平（外墙、屋顶、地板传热系数值和门窗密封性性能指标、级别）。单位面积能耗指数要达到现行国家或行业标准水平和国内先进水平。

（2）在灯具选择中，采用节能型光源。照明要充分利用自然光并选用高效节能照明光源，节约电能。办公室和活动室内照明选用紧凑型荧光灯，走廊及楼梯间照明采用定时供电、声控、光控、红外等智能化的自动控制系统，以达到节约照明用电和延长照明产品寿命的目的。

二、环境保护

1、本项目对环境的影响

本项目对环境的主要污染物为生活污水、生活垃圾。生活垃圾袋装化，院内分设垃圾点统一收集至垃圾转运站。由于项目污染物有限，而且设计对其分别进行了处理，所以本项目建成后对周边环境影响很小，不会对现有生态环境产生污染，而且通过建筑四周绿化布臵，项目的建设将有利于改善和提高周边环境状况。

2、环境保护

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项目实施过程中产生的建筑垃圾采用定点集中堆放，及时清理外运的方式处理，以保护环境。尽量减少噪声污染，晚间施工技术特殊需要外，应不影响周围居民休息。

本项目设计遵守《民用建筑节能设计规程》（DBJ—2000）的要求，建筑材料选用建设部规定的新型节能材料，各种设备均采用节能、低噪声产品。照明选用高效节能灯具，卫生器具采用非手动开关。断流水池内设二次消毒设施。生活污废水经化粪池腐化处理后排放。雨水经收集后排入雨水管网。通风设备均采用低噪声、低振动、环保型的设备，最大限度地减少噪声源的产生。

3、项目建设期间对环境的影响及措施 1、项目建设期间对环境的影响及措施

本项目建设期间，工程施工等活动产生噪间、扬尘、建筑垃圾等将对周围居民的生活工作有一定的影响。

在项目实施期间，可要求施工承包单位按有关部门的规定，采取必要的降噪抑尘措施，降低和消除施工期间对环境的不利影响。

A．针对施工过程中产生的扬尘，可通过用水喷淋降尘，定期洒水清扫，水泥等细颗粒散体材料安排在库内存放，车辆运输过程中进行遮盖，建筑垃圾及时清运等措施。

B．选用低噪声设备，并保持设备良好的运转状态。合理安排施工时间，在每日晚22时至次日早6时，严格控制

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强噪声作业。

C．在现场统一规划排水沟，设臵沉淀池，施工现场产生的污水尤其是泵车、混凝土运输车洗车的污水，必须经沉淀池后，再排入市政污水管网。

4、三废治理方案

1）生活污水经化粪池沉淀后直接排入污水管内。 2）楼内垃圾定时清理运至指定垃圾点。

第八章 项目实施计划及投资估算

一、项目实施进度计划

1、本项目建设期具体划分为以下阶段：

1）2010年3月—2010年5月 前期准备及可行性研究及初步设计

2）2010年5月—2008年7月 施工图设计

3）2010年7月—2010年9月 分阶段场地平整及招投标

4）2010年9月—2010年11月 工程建设施工 5、2010年12月 工程内外装修、设备安装、竣工验收。 2、项目实施进度安排

根据本项目建设特点及建设场地实际情况，建议项目单位在项目前期准备、勘察设计、招标、工程监理、工程施工等实施过程中以及项目批复等重要环节，采取有效措施，做

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