工程部管理手册

3、每领取一个工具架，必须交150元保证金在公司，并开具保证金单，待不在公司接工程时，凭保证金单及完好工具架退还保证金。注：每个工具架包括主脚4条，隔板5片，固定螺丝72枚，护角16片，塑料护脚4个。

4、工具架必须摆放在客厅明显及不妨碍施工的地方，领取2个白板，分别贴上施工员守则、施工进度表；工程概况牌、工程监督流程牌悬挂在工具架上端正面，背后摆放工具等小件杂物，今后不准在成品柜内摆放任何物品。 开工注意事项：

一、工程开工时，监理尽可能安排与工地负责人一同去开工，监理必须强调今后工地任何事

情先找工地负责人解决，如果负责人没解决好再打电话给自己，不要先打电话到公司，如果自己处理的不满意或不去处理再打电话到公司。否则，公司会处罚自己的（就是此工地发生任何质量问题请找我解决）。

二、全方位了解施工现场、防盗门、门窗、排水管道、玻璃等有无损坏，卫生间、阳台、外

墙有无渗水及开裂现象，发现问题马上告诉业主，以免日后讲不清楚。

三、提醒业主煤气管道及智能设备（煤气报警器、监控、抄表线路、门铃等）的移位，严禁

本公司人员施工，必须由业主找专业人员施工。

四、提醒业主自购的部分材料要及时确定，并拿图纸给负责人。

五、拆墙前应对排污管、防盗门等物进行保护，防盗门须贴公司保护门贴，排污管应内塞编

织袋，外口用胶布包扎好（先应测试排污管是否排水通畅），地漏口在白天施工时进行堵塞，晚上下班时应保持通畅，以防漏水。否则，按公司条例处罚。 六、负责人提醒业主与楼下水泥沙、砖的材料商讲好材料及搬运的价格。

七、监理应同负责人一起现场核对图纸，发现错误登记在案，作好处罚设计师的依据。

临时用电、用水的规定

1、 2、

开工时，电工要在有地漏未拆除的位置设置临时用水龙头；

临时用电要用专用三芯护套线3—5m接在配电箱上，另一端采用多功能插板（应够该工地施工所用），并固定在距地1.8m以上的墙上； 3、 4、 5、 6、

其他电动工具应采用三芯护套线插在多功能插座上；

油漆工的工作灯应采用有专用护罩的灯头，电线采用两芯护套线； 任何电源线要采用专用插头，不得裸线直插；

违反上述任一规定扣工资300-500元，并承担由此造成的损失。

材料进场的规定

为了不影响施工进度，特对材料进场做如下规定： 1、

温州市区材料开工当天必须进场，温州郊县的材料两天内进场（指工程款到位的），如有延误给予罚款200元/天，并承担因此造成的一切责任后果； 2、

如遇特殊情况不能进场的必须先打电话给业主说明原因及落实的办法或须业主解决的措施，并通知公司工程部主管； 3、 4、 5、 6、

开工后应及时同监理计算出材料报审计室签字盖章，及时购买材料进场； 如开工在中午12：00后的，材料进场可顺延至第二天；

购买材料时应到材料商处精心挑选，以免有质量问题的材料运至现场； 运到施工现场楼下的材料，要马上安排搬运工搬至现场并清点数量以免丢失。

材料堆放的规定

1. 开工时到公司领取统一制作的材料堆放牌，分别挂在工地合理的位置，不得堆放在门窗边和有潮湿的地方；

2. 堆放牌悬挂应与材料相对应，不得混杂，并悬挂牢固方正， 不得掉落及歪斜； 3. 工地开工材料进场后，所有材料应按照堆放牌归类，按区堆放；

4. 若由于施工现场操作面窄，场地转移，需要材料移动，则堆放牌应随之变动； 5. 若为跃层及别墅工地，上下层均有同种材料堆放，楼上不允许不挂材料堆放牌，要同样按照堆放牌材料。

6. 油漆进场墙面刮灰施工时，材料堆放牌不得随意丢在地上；

7. 监理每次去工地都要检查材料堆放牌的落实情况，并记录在检查表中； 8. 对在施工时剩下的角料及时归类堆放；

9. 客户自备材料进场必须认真检查，确认数量与质量后签收并合理分放。 10.

以上条例要求严格执行，违者罚款200-1000元，并承担一切责任后果。

对工程上水泥沙使用的规定

1、 2、

不得虚报业主自理材料的数量，和材料商串通一气谋取私利；

对材料商提供的材料要认真清点，发现数量不足的应让其补足数量，如果是业主购买的沙、砺灰确认重量，但感到重量不足的，要书面告之业主； 3、 4、

材料商提供的单据在确认数量后签字，并认真保管好底单；

水泥应按所做项目要求的配比使用(具体参见水泥沙石配比表)，在使用前应先查看出厂日期（如出厂日期低于15天不应使用），等15天后再用，对于出厂3个月后的水泥应先试样再用； 5、

杜绝浪费现象。当天搅拌好的料当天使用，绝不能留到第二天；

6、 7、 8、

对于粉墙时掉下的砂浆，要及时进行二次使用； 砂浆搅拌应均匀，不得出现结块；

违反以上规定处以100-500元罚款，并负责一切损失。

水泥沙石配比表

序号 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 说明 工程项目 水泥 配比 沙子 石子 备注 各工种交叉作业的规定

1、 2、 3、 4、

材料进场（包括木料、板材、泥工材料）； 现场拆墙并及时清理干净，木工同时做门架；

泥工砌墙、安装门架，同时提醒业主定购洁具、橱柜等；

水电工进场安装水管，水管装好后做卫生间防漏，做防漏前应检查电工的管槽是否封好平整； 5、

墙粉好后再做吸顶工程，墙面干后做墙面饰面工程，并对基础检查，发现不合要求的应提出意见； 6、 7、

泥工贴饰面砖前应对材料、基层、防漏进行全面检查，发现不合要求的及时整改； 木工制作完成后，油漆工进场时应对施工现场进行检查，发现不符合油漆施工要求的应及时报负责人，经验收整改合格的应在《施工负责人工作手册》上做好交接记录； 8、

泥工及其他工种完工后应到负责人处做好交接手续，并在负责人手册上记录确认。

保护措施的落实

装修的施工工序

装修的施工工序

1，进场，拆墙，砌墙。

2，卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 3，凿线槽，水电改造并验收。

4，封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。 5，卫生间，厨房贴墙面磁片。 6，木工进场，吊天花，石膏角线。 7，包门套，窗套。制作木柜框架。

8，同步制作各种木门，造型门及平压。 9，木制面板刷防尘漆（清油）。 10，窗台大理石台面找平铺设。

11，木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 12，墙面基层处理，打磨，找平。

13，家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 14，墙面油ICI最少三遍。

15，家私油漆进场，补钉眼，油漆。

16，处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 17，灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。 18，清理卫生，地砖补缝，撤场。 19，装修公司内部初步验收。

20。三方预约时间正式验收，交付业主。 首先是办理入场手续：

一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可 证复印 件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。

接下来是敲墙：敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲的墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算银子的。

泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。

砌墙、批灰是泥水工的前期作，做完这两项后，泥水工会自已先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸的。

另外，贴瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。瓷砖填缝最好用填缝料， 用白水泥的容易变黄。

泥水工部分要注意：装修应用河沙。泥水工砌墙墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。

水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面埋管与穿线的质量。 水电改造的第一步是水电定位，也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是布置线路。水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线， 而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明。

关于水电改造，还有几点需要注意：

1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。 2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。