工程质量常见问题防治措施方案

三、 填充墙裂缝

（一）、填充墙裂缝产生的原因

裂缝一般出现在填充墙体上半部，下半部由于砌体自重与应力部分抵消，不会产生裂缝。填充墙墙体出现裂缝的原因主要有以下几点：

1、由于地基基础未处理好造成结构不均匀沉降，形成填充墙墙体开裂。

2、所使用的填充墙墙体材料（砖、水泥、砂、拌合用水）无合格证明文件、无试验资料，即材料不合格，不符合设计图纸要求，造成填充墙墙体开裂。

3、填充墙墙体砌筑时砌筑质量控制不符合砌体质量要求，

1砂浆强度不符合设计要求；2拉结筋未按要求预埋留置、长度

不能满足设计要求；3砌筑前砌块未按要求浇水润湿，砖缝控制不匀或超规范要求（8~12mm）；碎砖未按要求废弃不用，而集中使用在填充墙墙体上；4粘土空心砖填充墙墙体顶部未按要求做法进行施工（顶部预留200mm斜砌砖待七天后施工），填充墙墙体施工高度未按规范要求分段施工，而是一次性施工至顶。

4、填充墙墙体自身收缩而产生的裂缝，裂缝较规则，易在柱边和梁底出现。1砌筑时的砂浆流动性较大，墙体在自重的作用下，不断沉实引起收缩；2砌筑砂浆凝结硬化时产生的收缩，收缩时间较长，砌筑完毕28天左右才将基本完成；3砌体

材料存在湿胀、干缩的现象，这就会造成粉刷后的墙面出现不规则裂缝。产生这种裂缝的原因是墙体粉刷前要充分浇水湿润，这时的墙体含水率较高，体积略有膨胀。粉刷结束后，墙体内的水份才开始逐渐往外排析，随着水份的不断排析与蒸发，墙体就会逐渐干燥和收缩，当墙体的收缩量达到一定程度后，就会将墙面的粉刷层拉裂。

5、填充墙墙体由于温度变化产生的裂缝。主要是填充墙和钢筋混凝土的温度膨胀系数不一样，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，这就造成了在两种材料结合处的裂缝，这种裂缝也是比较规则的。由于温度变化比较频繁，墙面出现裂缝后难以根治，只能通过治理控制其裂缝宽度，使之成为无害裂缝。

（二）填充墙裂缝防治措施：

通过对填充墙墙体裂缝原因的分析，针对原因我们在工程施工中采取如下预防措施：

1、地基基础必须按设计要求精心施工，按工程验收程序进行地槽、地基基础验收并验收合格，所有资料签字手续齐全完整。

2、选择合格的符合设计要求的墙体材料：优先选用与框架剪力墙结构混凝土的温度膨胀系数基本一致，吸水率小，材料强度较高的粘土空心砖作填充墙的砌体材料。厨卫间周围

墙体、给水管井周围墙体严格按设计图纸采用页岩实心砖或多孔砖等防水抗裂性能较好的砌体。

3、采用普通砌筑砂浆砌筑填充墙时，烧结空心砖、吸水率较大的轻骨料混凝土小型空心砌块应提前1d～2d浇(喷)水湿润。蒸压加气混凝土砌块采用砌筑砂浆砌筑时，应在砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润。块体湿润程度宜符合下列要求：

1 烧结空心砖的相对含水率60％～70％。

2 吸水率较大的轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块的相对含水率40％～50％。

4、砌筑砂浆的品种、强度等级应符合设计要求。施工时应严格控制砂浆的配合比，保证砂浆有良好的和易性和保水性。砂浆用砂宜采用过筛中砂，含泥量不应超过3%。

5、干混砂浆存储期自生产之日起不得超过2个月。

6、墙体砌筑时，应采用皮数杆、挂线等措施，控制好灰缝厚度和平直度。

7、 墙体砌筑前，应检查砌块或砖的含水率，严禁将砌块或砖在水中提前浸泡或雨水淋湿后上墙。

8、 墙体砌筑时，应采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过750mm；当施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。

9、 填充墙的灰缝砂浆应饱满密实，水平灰缝砂浆饱满度不应小于80%；空心砖砌体垂直灰缝应填满砂浆；蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌体垂直灰缝砂浆饱满度不应小于80%，不得

有透明缝、瞎缝、假缝。为确保竖向灰缝砂浆饱满度，施工时宜采用打顶头灰，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。

10、砌筑填充墙时，应错缝搭砌。蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。

11、填充墙砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2m。

12、 填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，补砌间隔时间不少于14d。当顶部采用“斜砖”补砌时，“斜砖”两端及中间宜采用异型预制砖进行补砌，斜砖斜度宜控制在60°±10°范围；外墙填充墙斜砖后塞口采用实心砖内外交叉挤紧砌筑，灰缝应饱满密实；当顶部采用混凝土填塞时，梁（板）底预留30～50mm间隙，用C20干硬性微膨胀细石混凝土填塞。塞缝前要求用水湿润墙体顶面及混凝土梁底，塞缝时先从墙体一侧进行，待凝固后再行塞填另一侧，塞填必须密实。

13、消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上应设置过梁，在其线管穿越的位置应预留孔槽，不得事后剔凿。

14、 管线安装开槽宜用凹槽砌块或定制砌块，避免开槽打洞。若需在填充墙上剔凿设备孔、槽时，必须在砌筑砂浆达到设计强度后，先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，剔除时应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用1:3的水泥砂浆抹实。遇开洞较大的