江苏省城市规划管理技术规定2019年版-27页精选文档

（2）室外开放空间在屋面上或为下沉式广场的，其标高与道路或基地地面的高差在±1.5米至+5.0米(含+5.0米)或-1.5米至-5.0米(含-5.0米)时，N=0.7；

（3）提供室内开放空间，其标高与室外基地地面的高差在±5.0米以内，或提供室内连续开放空间，其标高与室外基地地面的高差在-5.0米至+12.0米时，N=1.0。

附录五 术语释义

1、容积率

指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地总面积的比值。 2、基地面积

指用于某一项目建设或某一基地范围的地块面积。 3、建筑密度

指某一基地范围内，所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率(%)。 4、低层建筑

指建筑高度10米以下（含10米）的建筑，低层住宅建筑为一层至三层的住宅建筑。

5、多层建筑

指建筑高度超过10米以上、24米以下（含24米）的建筑，多层住宅建筑为四层至六层的住宅建筑。

6、中高层住宅建筑p

中高层住宅建筑为七层至九层的住宅建筑。 7、高层建筑

指建筑高度超过24米以上(含50米)的建筑，高层住宅建筑为十层以上(含十层)

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的住宅建筑。

8、商业建筑

指综合百货商店、商场，经营各类商品的专业零售和批发商店，以及饮食等服务业的建筑。

9、裙房

指与高层建筑紧密连接，组成一个整体的多、低层建筑。裙房最大高度不超过24米(含24米)，超过24米的，按高层建筑处理。

10、绿地率

指某一建筑基地范围内绿地与建筑基地总面积之比率(%)。

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