某镇中心小学建设项目可行性研究报告

.

第三章 项目场址与建设条件

3.1 项目建设场址

**镇位于**县东南部，毗邻广宁县，距县城18公里，是**的南大门。而**镇中心小学位于**镇墟镇，地理位置优越。 3.2 建设条件 3.2.1 交通条件

项目位于**镇墟镇，交通发达。 3.2.2 公用设施条件

本项目用地属**镇中心小学学校用地，有自来水供水，从市政给水管引入。本项目电源由市政供电电网供给。 3.2.3 施工条件

本工程场地可满足工程施工用地需要，水、电等条件也可满足施工需要。本地建筑材料供应充足，劳动力资源丰富。 3.2.4 工程地质条件

目前尚无工程地质勘察资料，场地地形平坦开阔，适宜学校的建设。

.

.

第四章 某镇中心小学项目建设方案

4.1 某镇中心小学总体规划原则

（1） 总体规划应满足**镇总体规划的要求，以及城市发展的要求； （2） 充分利用场址的地形地貌因地制宜进行总体规划，尽量减土石方工程

量；

（3） 尽量增加绿化面积，提高绿地率；

（4） 教学用房确保合适的朝向和良好的自然通风，总平面设计以南北向布

局为主；教学楼设计以外廊布置；

（5） 教学楼之间的间距应不小于25m，避免噪声互相干扰，并采取措施将

室内噪声降至50dB以下；

（6） 不同性质的用房应分区布置，做到功能分区合理，又满足联系方便； （7） 学校主出入口广场不宜开向城镇干道，入口广场应设于城市道路方向

与城市干道连接。 4.2 总体规划

某镇中心小学位于**镇墟镇，交通发达。

（1） 总体规划用地面积为4万平方米，学生2182人，符合《##省规范化学

校建设标准》及国家标准《中小学校建筑设计规范》GB599-86标准要求。某镇中心小学建设规划有教学实验楼、新宿舍楼，布局于学校各位置，平面布置分生活区、教学区，分区明确，布局合理，联系方便。 （2） 教学实验楼平面方案为南北方位，新宿舍楼平面方案为东西方位，有

利于通风、自然风光。

详见某镇中心小学规划设计方案总平面示。

.

.

.

.

4.3 建筑与结构设计方案 4.3.1 编制依据

（1） 《投资项目可行性研究指南》计办投资[2002]15号 （2） 《民用建筑设计通则》GB50353-2005 （3） 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （4） 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 （5） 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 （6） 《建筑结构荷载规范》GB5009-2001 （7） 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 （8） 《混凝土结构设计规范》GB500010-2002 （9） 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 4.3.2 建筑设计方案

4.3.2.1 某镇中心小学工程概况

某镇中心小学工程规划设计教学实验楼、新宿舍楼项目。建筑面积6200平方米，楼高最高为6层，教学实验楼为框架6层结构、新宿舍楼为框架5层结构。

4.3.2.2 建筑设计构思

教学楼建筑设计必须确保“功能适用、流程科学、安全卫生、经济合理、节能环保”。

（1） 平面设计方案在满足功能要求的基础上，以平面布置形成人流组织，

引导人流，点线结合，多点驻留的人流线路与平面功能。

（2） 立面方案宜简洁明快，韵律有序的处理手法配合清新自然的环境，让

学生及教职员工感受到轻松自然；

（3） 空间在提高与改善功能水平的基础上，内外空间相互融合，让环境自

然的渗透，给学生与教职工带来全新的环境概念。 4.3.3 结构设计方案

本项目建筑物最高为六层建筑。从平面规划可见，结构平面比较简洁、规则，刚度和承载力分布均匀。建筑从技术先进、安全适用、经济合理、确保质量的基本要求上，结构选型采用钢筋混凝框架结构体系。

由于选址场地未进行水文地质勘察，选址为现学校用地，地形地势比较平坦，由于没有水文地质勘察资料，对地质条件尚不明确，估计地质条件会

.