合同法习题集3（含答案）-

解析：债权让与应通知债务人，因此A应选。专属于债权人的从权利不必然转移，

因此不选B。C的前半段是对的，但后半句的结论不对，C不选。D正确，因为刘某事前对许某履行债务不符合约定属于债权的瑕疵，这种瑕疵是与债权一同转移的。

44.甲于1999年10月30日表示将赠与乙5000元，且已实际支付乙2000元，同年12月1日，乙在与甲之了丙的一次纠纷中，将丙打成重伤，下列选项中哪些是正确的？ A、甲可以撤销对乙的赠与 B、丙有权撤销其父对乙的赠与

C、若甲行使撤销后，应在2000年10月30日之前行使 D、甲可以要求收收乙返还已赠与的2000元 答案：AD

解析：首先，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的，赠与人可以撤销赠

与，A对（合同法第192条）；其次，撤销赠与可以要求受赠人返还财产，D对（合同法第194条）；B不对，丙不享有撤销权；C不对，因为，撤销权的期限是1年（合同法第192条），应在2000年12月1日前行使。

49.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?

A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同

C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任

D．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少 答案：CD

解析：甲丙办理了过户登记手续，意味着丙已经是该房屋的所有权人，而乙对该

房屋享有债权，依所有权优于债权，丙的权利优于乙，乙即使签订合同在先也无法请求甲履行合同，丙却可以。但乙可要求甲承担违约责任。

50.甲乙签订一份试用买卖合同，但没有约定试用期。之后，双方对是否购买标的物没有达成协议。下列哪些说法是正确的？

A.试用买卖合同没有约定试用期的，应适用法律规定的6个月试用期

B.试用买卖合同没有约定试用期的，如果不能按照合同法的规定加以确定，应由出卖人确定 C.试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买 D.试用期间，买受人没有对质量提出异议的，则应当购买标的物 答案：BC

解析：《合同法》第170条，没约定试用期间的，双方协商，协商不成的由出卖

人确定，所以A不对，B对。《合同法》第171条，试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买，C对。《合同法》第171条，试用期间，买受人可以买也可以不买，无需理由。

三、不定项选择：

麻烦罗老师给我们讲解一下不定选择的第3题。

解析：首先，甲乙之间的合同有效，因为甲把别墅交付给乙了，所以其风险应由

乙承担（买卖合同标的物的风险承担及利益承受均以交付为界限），但由于没未办理产权变更登记，所以别墅的所有权仍归甲。因此，别墅被焚毁

的损失由乙承担。

其次，甲丙之间的合同。甲丙签订合同时，甲仍有处分权，但由于之前存在的甲乙间的合同，因此甲与丙签订合同对丙而言是一种欺诈行为，合同的效力为可撤销可变更。又由于办理了产权变更登记，所有权转移至丙。甲与丙签订合同并办理产权变更登记的行为，对于乙而言，是一种违约行为。此时，别墅的风险由乙承担，所有权归丙，甲对别墅已不享有权利。因此，如果别墅没被焚毁，所有权人丙可要求乙搬走。

最后，甲与丁签订合同，是一种欺诈行为，合同的效力为可撤销可变更，丁享有撤销权；同时甲又是无权处分，从这个角度来讲合同的效力为效力待定，其效力的确定依赖于丙的追认与否。这里甲丁的合同效力出现了一种非常特殊的两种形态的竞合。

四、案例分析

第9题答案：

(1)甲与乙签订的买卖合同有效。（√）

(2)甲与丙签订的买卖合同无效。（×）（应为可变更可撤销） (3)甲与乙、甲与丙签订的买卖合同都有效。（×）

(4)乙对甲的请求权效力优先于丙对甲的请求权效力，因为甲与乙签订合同的时间先于甲与丙签订合同的时间。（×）（由于丙已经是房屋的所有权人，所以丙的请求权要优于乙的请求权。）

(5)乙对甲的权利，与丙对甲的权利都是债权请求权，所以二者权利效力是平等的。（×）

(6)乙对甲出卖的房屋不享有任何权利。（×）（享有占有权和请求权）

(7)丙对甲出卖的房屋享有绝对权利。（√）（享有物权，物权是一种绝对权） (8)乙无权拒绝丙的要求。（√）（合同的相对性） (9)若乙退出房屋，则有权要求甲承担赔偿责任。（√） (10)若乙退出房屋，则有权要求丙承担赔偿责任。（×）

ps：动产与不动产的所有权转移如何判断？

比如车和房子，一方已经交付钥匙，一方已经付款，但相关证件没有交付，或是房子没有办理过户手续，请问这种情况下所有权是否发生转移？

解析：不动产如房子所有权转移以登记为准，动产如车所有权转移以交付为准。在买卖合同中，交付和所有权的转移是经常分离的。