2020年物业管理师《综合能力》试题及答案(卷二)

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2020年物业管理师《综合能力》试题及答案（卷二）

1、行政管理的根本原则是( )。

A、例行管理 B、依法管理 C、服从上级 D、方便群众 [答案]B

2、物业管理行政机关的首要职责是( )。

A、制定政策法规 B、执法监督 C、协调服务 D、宣传引导 [答案]A

3、在对物业管理的行政管理手段中，属于限制手段的有( )。 A、吊销资质证书、降低资质等级 B、奖励、罚款、没收非法所得

C、教导、规劝 D、告诫、表彰和经验推广 [答案]A

4、以下可从行使国家立法权的机构是( )。 A、中国共产党中央委员会 B、国务院

C、全国人民代表大会及其常务委员会 D、国务院各部门 [答案]C

5、民事主体的前提条件是( )。

A、民事行为能力 B、民事权利能力 C、民事法律关系 D、民事法律行为 [答案]B

6、限制民事权利能力人包括年龄在( )周岁以上的未成年人。 A、8 B、10 C、14 D、16

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[答案]B

7、完全具有完全民事行为能力人为( )周岁以上的成年人。 A、14 B、16 C、18 D、20 [答案]C

8、以自己的劳动获得生活收入的，界定为具有完全民事行为能力人的最低年龄是( )。 A、14 B、16 C、18 D、20 [答案]B

9、一般诉讼时效为( )年。 A、1 B、2 C、3 D、4 [答案]B

10、当事人应当按照约定全面履行自己的义务体现的是合同履行原则中的( )。

A、适当履行原则 B、过渡履行原则 C、协作履行原则 D、变更原则 [答案]A

11、在合同可作有效和无效两种解释时，应采取合同解释的合同效力为( )。

A、合同有效 B、合同无效 C、合同的效力待定 D、合同可撤销 [答案]A

12、租赁期限不得超过( )年。 A、10 B、15 C、20 D、30

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[答案]C

13、在物权中最基本、最核心的权利是( )。 A、所有权 B、使用权 C、抵押权 D、处分权 [答案]A

14、担保物权利用的是物的( )。

A、使用价值 B、交换价值 C、内在价值 D、成交价格 [答案]B

15、物业权利束中的核心权利是( )。

A、物业所有权 B、物业使用权 C、物业抵押权 D、物业典权 [答案]A

16、民法通则规定当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任，最能反映的是现代法律归因原则的( )。

A、过错原则 B、严格责任原则 C、公平责任原则 D、无过错原则

[答案]C

17、物业统计工作的全过程依次是( )。 A、数据调查、数据整理、数据分析与应用 B、数据整理、数据分析与应用、数据调查 C、数据搜集、数据分析、数据整理、数据应用 D、数据分析、数据搜集、数据整理、数据应用 [答案]A

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