防城港投资控制实施细则

防城港阳光海岸浪琴湾畔项目工程投资控制监理细则

监理发出索赔指令 达成一致 未达成一致 双方接受 承建单位正式提出索赔文件 监理审核并提出初步意见 监理组织承建单位、业主谈判 起草索赔意见或批复 索赔结束 提交调解或法院 8、 投资控制的检查方法 将合同投资目标按分项分部工程进行层层分解，并按承包单位完成的各形象部位的投资实际值与计划值进行对比和分析，以点带线，以线带面，不断采取措施加以调整，力争使每次付款证书都准确合理。 9、 投资控制的监理控制点设置

1）、每次对承包单位提交进度款支付申请时由监理工程师对工程量的核查并由总监理工程师签署工程款支付证书。

2）、详细审查一切与费用有关的工程变更、工程联系单，并由总监理工程师签署最终审查意见。

3）、监理人员不定期地随时跟踪检查承包单位的工程实际投资完成情况并做好记录。

10、 工程投资控制监理措施

1） 经济措施：①复核已完成的实物工程量；②对工程投资进行动态控制和分析，对投资目标按费用构成、工程构成、实施阶段、计划进度分解；③定期向建设单位提供投资控制信息。

2） 技术措施：①对变更进行技术经济分析和审查，严格进行把关；②寻找通过设计、施工工艺、材料、设备、管理等多方面挖潜节资的可能，组织审核降低造价的技术措施。

3） 合同措施：①参与处理索赔事宜时以合同为依据；②参与合同的修改补充工作，分析研究对投资控制的影响；③处理工程建设中的有关问题时以合同为依据。

五、编制依据

1、 已批准的工程项目监理规划；

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2、 与专业工程相关的标准：建设工程监理规范

（GBJ50319—2000）等；

3、 设计文件及相关建设文件：建筑工程施工合同、委托监理合同、工程

量清单报价、设计施工图等文件；

4、 本工程已审批的施工单位施工组织设计。

浙江耀华工程咨询代理有限公司 防城港阳光海岸监理项目部

2016-6-30

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