土地市场动态监测与监管系统常见问题201501

2.4 以前的项目，现在还需不需要在巡查中补填记录？

答:1）签订时间在2014年1月1日之前的项目，出让金和公示牌可以不需要补录；2）交地、开工、竣工监测信息以前没有在系统里填报的项目，都需要按顺序补录。

总结:出现在项目状态导航图中提醒和未按时模块里的项目，都需要根据对应阶段补录巡查记录。如从未按时交地里点进去，则补填交地信息即可。

2.5 补录以前项目的巡查信息，没有材料怎么办？

答：用现状照片，以及能够反应出关键信息的材料替代系统所需文书即可。

2.6 巡查记录是否需要等到项目竣工再上报？

答：实际有发生一次巡查，则填写并上报一条巡查记录。日期为实际巡查日期，巡查人为实际去做巡查工作的人员姓名。

历史数据补填，巡查日期不明的可选择当前补填日期。

2.7 出让金已交但是提示未交完？

答：检查出让金支付记录填报，实际金额减去滞纳金和利息，是否满足约定金额。如果由于实际金额中漏掉了滞纳金部分，则补增一条滞纳金的支付记录。

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2.8 出让金由定金转换而来，怎么操作？

答：在巡查填报页面，按正常支付填写支付记录，缴费凭据中上传定金交付材料和定金转换成出让金的凭据。

2.9 政府免去企业滞纳金，或其他原因不需要交付滞纳金，怎么操作？

答：巡查记录中滞纳金填“0”，并上传相关文件。

2.10 系统中出让金能不能先缴完第二期，再缴第一期？

答：不能，系统中必须按照合同约定先填写缴完第一期，再缴第二期。

2.11 项目状态导航图中出现在闲置里的项目，要怎么操作?

答：1）该项目实际已开工，只是在系统里没有填报开工信息，则补填开工信息即可；2）确实存在闲置的，则走闲置认定处置流程。

2.12 公示牌要不要做，由谁来做?

答：建议2014年以后的项目，公示牌都做，并在系统里填报是否公示。公示牌一般在交地之后，由国土人员从巡查系统中提取公示牌模板，交予建设单位制作，规格不限。

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2.13 项目分错组了，如何操作？

答：在巡查任务--巡查组管理--A组，编辑---要重新分配的任务前面方框勾选--点删除，再按分配项目的流程分配到B组。

2.14 交地确认书、履约通知单等文书标题下的横杠需填写什么？文号编写规则是什么？

答：横杠填写文书编号，目前系统中涉及文书编号、文号规则没有限制，可参考‘监管字【2014】001号’、‘海国土交字（2014）XX号’等

2.15 巡查中需要填哪些信息？哪些材料为必填项？

答：点击项目列表的档案材料按钮项。

，在档案材料页面查看。带*为必填

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2.16 巡查填报后，巡查导航图上的数字显示没变？

答：导航图数字在定时更新，并不是实时更新的。

首先确认巡查记录是否上报；若已上报，则点击对应数字查看列表中是否还有该项目。如果还存在则反应给技术人员；如果列表中该项目不存在，则不用处理，晚点刷新后再查看即可。

2.17 政府原因需要延期，或者企业申请延期，政府同意后，系统中怎么操作？

答：通过供应结果中，点击变更操作，修改开竣工时间。上报后，在巡查中查看生成最新时间即可。只变更时间不会生成补充协议，需要自拟。

需注意几点:1）需要创建人的用户才能变更。2）内网（外网）创建，则在内网（外网）变更。3）变更后时间不可超过初始约定时间1年，否则无法上报。4）开工时间不可超过交地时间1年。

2.18 新录的项目，在未分配项目里找不到？

答：1）确认是否由于内外网尚未数据同步造成。内外网每天中午会进行数据同步，如果超过两天以上仍然没有则反应给维护人员。2）确认是否已分配到巡查组中去。3）如果巡查人员看不到项目，先要确认系统里，这个巡查人员和项目有没有分配到同个巡查组里去。

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