工程造价控制复习题 doc2

C、主体专业系数法 D、生产能力系数法 E、朗格系数法

10、流动资金估算的主要方法（ ）。

A、定额估价法 B、生产成本计算估价法 C、分项详细估算法 D、比例估算法 E、扩大指标估算法

11、项目可行性研究报告可慨括为三大部分，包括（ ）。 A、技术研究 B、风险研究 C、市场研究 D、效益研究 E、、环境研究

12、对于可行性研究报告的审批，下列说法正确的是（ ）。 A、对于使用政府资金的项目，其可行性研究报告应需相关部门审批 B、对于不使用政府资金的项目，规模在政府规定以上的项目需要政府审批 C、对于不使用政府资金的项目，一律不再实行审批 D、政府采用资本金注入方式的投资项目，其可行性研究报告应需相关部门审批

E、政府采用贷款贴息方式的投资项目，只需审批项目建议书 13、可行性研究的作用包括（ ）。

A、编制投资估算的依据 B、项目投资决策的依据 C、编制设计文件的依据 D、银行贷款的依据 E、有关部门项目审批依据

14、设计方案技术经济评价的静态投资效益评价法包括（ ）。 A、投资回收期法 B、多指标对比法 C、工期比较法 D、净年值法 E、计算费用法

15、建筑单位工程概算编制方法有（ ）。

A、扩大单价法 B、类似工程预算法 C、预算单价法 D、概算系数 E、概算指标法

16、在设计阶段，实施价值工程的步骤有（ ）。 A、功能分析 B、功能评价 C、方案创新 D、方案评价 E、方案实施与检查

17、下列有关设计概算的阐述正确的是（ ）。

A、设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额 B、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据 C、施工图预算是控制施工图设计和设计概算的依据

D、设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级 E、设计概算是考核建设项目投资效果的依据

18、设备及安装单位工程概算的编制方法有（ ）。 A、概算定额法 B、预算单价法 C、概算指标法 D、扩大单价法 E、设备价值百分比法

19、下列选项中，属于工业项目总平面设计评价指标的有（ ）。

A、建筑密度 B、厂房展开面积 C、厂房有效面积与建筑面积比 D、土地利用系数 E、工程量指标

20、在设计阶段应用寿命周期成本理论的意义是（ ）。 A、寿命周期成本评价可以消除项目风险

B、寿命周期成本评价能够真正实现技术与经济的有机结合 C、寿命周期成本为确定项目合理的功能水平提供了依据 D、寿命周期成本评价可以是设备选择更科学 E、寿命周期成本理论不适用于设备选择

21、设计方案评价应遵循的原则是（ ）。

A、处理好和理性与先进性关系 B、考虑全寿命费用 C、技术先进性原则 D、经济性原则 E、兼顾近期与远期的要求

21、工程设计优化途径包括（ ）。

A、设计招标和方案竞选 B、运用价值工程 C、运用创新设计 D、推广标准化设计 E、实施限额设计

22、≤建筑工程施工发包与承包计价管理办法≥规定，合同价可以采用三种方式：（ ）。

A、成本加奖金 B、可调价 C、固定价 D、成本加薪酬 E、固定价加薪酬

23、可调总价适用于（ ）规定很明确的项目，由于合同中列有调整值条款，所以工期在一年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。 A、工程内容 B、工程特征 C、技术经济指标 D、合同内容 E、概算定额

23、成本加酬金以这种计价方式签订的工程承包合同，明显缺点是（ ）。

A、承包方对工程总价不能实施有效控制 B、发包方对工程总价不能实施有效控制 C、监理方对工程总价不能实施有效控制 D、承包方对降低成本不太感兴趣 E、发包方对降低成本不太感兴趣

24、≤建筑工程施工发包与承包计价管理办法≥（中华人民共和国建设部令第107号）第五条规定了：施工图预算、招标标底和投标报价由（ ）构成。

A、成本 B、利润 C、差价 D、税金 E、费用

25、由于业主的原因修改图样，导致工程停工10天，则承包人可索赔的费用是（ ）。

A、利润 B、人工窝工费 C、现场管理费 D、税金

E、机械停滞费

26、工程保修金的返还下列说明不正确的是（ ）。 A、竣工结算时返还 B、保修期满返还

C、竣工后按期返还 D、工程设计寿命年限满后返还 E、可以不返还

27进度偏差可以表示为（ ）。

A、已完工程计划投资－已完工程实际投资 B、拟定工程计划投资－已完工程实际投资 C、拟定工程计划投资－已完工程计划投资 D、已完工程计划投资－拟定工程计划投资 E、已完工程实际进度－已完工程计划进度 28、下列事件中可以索赔的是（ ）。 A、施工困难 B、机械故障 C、不可抗力 D、设计变更 E、工程是错误指令

29、竣工决算的依据有（ ）。

A、施工合同 B、完成的工程量 C、经工程师确认的索赔事项价款 D、投标文件 E、工程材料试验报告 三、计算题

1．某工程承包双方签订建设工程施工合同，合同总价款300万元，工期280天，合

同有如下约定：在施工中，如因业主原因造成停、窝工，则人工窝工费和机械停工费按工日单价和机械台班单价的60%支付。在合同履行过程中发生了以下事件：

事件1：3月1日基础施工中，为了保证工程质量，承包商经工程师同意土方开挖放宽1m，增加挖、填土方量600m3(挖、填土方合同单价20元/m3)。

事件2：3月28日~4月1日季节性雨天无法施工，4月2日~5日发生罕见大暴雨，工地有工人70人，工日单价40元/工日，大型机械一台，台班单价700元/台班。

事件3：5月6日业主变更使混凝土工程量由合同约定的450m3增加到520m3，合同约定工程量变更在10%以内合同单价（300元m3)不变；工程量变更超过10%按290元/m3计价。 事件4：6月8日施工机械故障停工1天，6月9日~10日社会停电2天，工地有工人100人，大型机械2台。

事件5：8月2日特大暴雨造成山洪暴发，现场道路被冲毁，部分基础暴露，承包商运至工地的200m3石子（60元/m3)被冲走，一台价值10000元搅拌机被冲走。暴雨过后，修复现场道路费用8000元；回填暴露基础费用11000元。

针对以上事件，按《建设工程施工合同示范文本》是否可以索赔工期和费用？

解：

事件1：承包商为保证工程质量加宽开挖基坑，虽然经工程师同意，但属于承包商的施工措施变化，风险应由承包商承担，不能得到工期及费用索赔。

事件2：3月28日~4月1日季节性雨天，这是承包商应该可以预见的情况，属于承包商应承担的风险，不能得到工期及费用索赔。

4月2日~5日罕见大暴雨属于承包商无法预见的事件，为不可抗力； 工期索赔：4天；

人工窝工、机械停工费用不能索赔。

事件3：业主变更致使工程量增加属于业主原因造成，应由业主承担风险； 费用索赔：

（450x1.1—450）x300+（520—450x1.1）x290=20750（元） 工期索赔：2.0750x280/300=2（天）

事件4：6月8日施工机械故障导致停工，属于承包商原因造成，不能得到工期及费用索赔。

6月9日~10日社会停电属于业主应承担的风险； 工期索赔：2天 费用索赔：（100x40+700x2）x2x0.6=6480（元） 事件5：山洪暴发属于不可抗力 工期索赔：1天 费用索赔：

石子：200x600=12000（元）

混凝土搅拌机：由承包商承担风险，不能索赔费用 修复现场道路：由承包商承担风险，不能索赔费用 回填暴露基础：由业主承担风险，索赔费用11000元 总延长工期：4+2+2+1=9（天）

总费用索赔：20750+6480+12000+11000=50230（元）

2.某施工单位承包某工程项目 , 甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有 :

(1). 建筑安装工程造价 660 万元 , 建筑材料及设备费占施工产值的比重为 60%。

(2). 工程预付款为建筑安装工程造价的 20%, 工程实施后, 工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣, 从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重抵扣工程预付款, 竣工前全部扣清。

(3). 工程进度款逐月计算。

(4). 工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%；竣工结算月一次扣留。 (5). 建筑材料和设备价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行 (当地工程造价管理部门有关规定为: 上半年材料和设备价差上调 10%, 在6 月份 完成产值 增)。

工程各月实际完成产值如表所示。

表中各月实际完成产值(单位: 万元) 问题: 1. 通常工程竣工结算的前提条件是什么? 2. 工程价款结算的方式有哪几种?

2 55 3 110 4 165 5 220 6 110 合计 660 月份一次调

3. 该工程的工程预付款、起扣点为多少?

4. 该工程2至5每月拨付工程款为多少? 累计工程款为多少?

5. 6月份办理工程竣工结算, 该工程结算造价为多少? 甲方应付工程结算款为多少?

6. 该工程在保修期间发生屋面漏水, 甲方多次催促乙方修理 , 乙方一再拖延, 最后甲方另请施工单位修理, 修理费15万元, 该项费用

如何处理? 解 :

问题1: 工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定的内容全部完成所承包的程 , 并符合合同要求 , 经相关部门联合验收质量合格。

问题2: 工程价款的结算方式主要分为按月结算、按节点分段结算、竣工后一次结算和

双方约定的其他结算方式。 问题3:

工程预付款: 660 × 20%=l32( 万元 )

起扣点: 660-132/60%=440( 万元 ) 问题 4: 各月拨付工程款为:

2 月: 工程款 55 万元, 累计工程款 55 万元

3 月: 工程款 110 万元, 累计工程款 =55+110=165( 万元 ) 4 月: 工程款 l65 万元, 累计工程款 =165+165=330( 万元 ) 5 月: 工程款 220 -(220+330-440) × 60%=154( 万元 )

累计工程款 =330+154=484( 万元 ) 问题 5:

工程结算总造价: 660+660 × 0.6 × 10%=699.6( 万元 )

甲方应付工程结算款: 699.6-484-(699.6 × 3%)-132=62.612( 万元 ) 问题 6:

1.5 万元维修费应从扣留乙方 ( 承包方 ) 的质量保证金中支付。