(强烈推荐)框架结构房屋项目施工组织设计(施工方案)

基本措施。加强消防工作的领导，建立义务消防队，现场设臵消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。

2、建立消防制度，定期检查维护消防设施，保证其正常使用。

3、现场住宿项目部统一安排布臵，保障正常的生活条件，符合安全和消防的要求。

4、现场划分用火作业区，易燃易爆材料区，按规定保持防火间距。

5、现场道路畅通，且不小于3m宽，严禁占用场内通道堆放材料。

6、现场设臵消防管网，配臵消防栓及足够的消防器材，消防栓周围3m内不得堆放材料。

7、必须按安全检查评分标准上的要求随层做好消防工作，配备一定的灭火器材。

二、现场保卫和现场管理措施

1、现场建立保卫小组，落实防盗措施，公司保卫部门应协助项目班子搞好治安工作。

2、项目专职保卫员必须与业主保卫部门、当地派出所

取得联系。

3、定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识。一旦发生事故，做到召之即来，来之能战，团结奋斗。

4、工地设门卫值班室，由保卫人员昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记造册，夜间值班巡逻护场。

5、项目必须强化外用工的管理，外用工必须持本人身份证和务工证登记注册后方可进入施工现场。

6、施工现场按照“谁主管、谁负责”的原则，实行总承包负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组并与专业分包单位签订保卫工作责任书，各分包单位应接受总承包单位的统一领导和监督检查。

第八章 工程竣工后保修服务

我公司严格执行《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)，工程竣工验收交付使用后，在正常使用情况下，业主所享有的最低保修期限为：

1、房屋建筑的基础及主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙

面的防渗漏，为5年。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供暖期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

5、在最初的5年中，每个季度进行质量回访一次。之后坚持每年进行质量回访一次。

6、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。

7、保修期间派专业人员配合业主检修维修；保持与业主的联系。

8、工程交工同时发给各用户维修卡，用户签字，为主存档，并做好保修期间的记录，经用户和业主检查后签字。