北京某行政办公楼维护结构及设计说明

北京某行政办公楼围护结构及设计说明

1、工程概况

本建筑物为北京某行政办公楼，建筑占地面积约为13000m2,用地红线面积约为15000 m2。地下两层，地上二十四层。使用区域为会议室、餐厅、展厅办公室等。本建筑为裙楼+双塔楼结构，一至三层为裙楼，四层至二十四层为塔楼。裙楼及西塔楼为政府机关办公用，东塔楼为高档商业写字楼。

建筑层高：负二层层高3.6m，负一层层高4.8m，裙楼一至三层层高5.0米，塔楼四至二十层层层高3.6m。

外窗及门高：除玻璃幕墙，窗户统一高度为2100mm,外门2400mm，内门2000mm，数量及门窗位置详见平面图。

2、维护结构构造（仅供参考，未定的围护结构参数按相关标准要求自行合理选取、权衡，参数选取与围护结构热工性能权衡判断作为竞赛考核指标之一。）

屋顶构造：由上至下分别为：

1）预制细石混凝土板25mm，表面喷白色水泥砂浆 2）通风层≥200mm 3）卷材防水层

4）水平砂浆找平层20mm

5）保温层：沥青膨胀珍珠岩100mm 6）隔汽层 7）找平层20mm

8）现浇钢筋混凝土板100mm 9）内粉刷

外墙类型（自外至内）：砖墙240mm+泡沫混凝土+木丝板+白灰粉刷；0.788

内墙类型：20 mm水泥砂浆+200 mm普通混凝土多孔砖墙+ 20mm水泥砂浆；1.86

楼板材料：水泥砂浆20mm+钢筋混凝土100mm+水泥砂浆20mm；

外窗类型：为双层5mm外窗，普通玻璃，窗框为金属，玻璃比例为80%；内遮阳，窗帘为深绿色；3.7 内遮阳=0.65 0.78

外门系列：节能外门

详细做法：松木云杉热流方向垂直木纹25mm 内门系列：木框双层玻璃门2.7

详细做法：平板玻璃6mm+热流水平10mm+平板玻璃10mm 玻璃幕墙：断然铝合金低辐射中空玻璃

详细做法：12mm平板玻璃+8mm热流水平+12mm平板玻璃3.009 另外卫生间门窗玻璃均采用磨砂玻璃，地面热阻1.34m2K/W。 3、设计要求

3.1 室外设计参数需采用最新规范《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736—2012）》，多联机系统设计应遵守《多联机空调系统技术规程（JGJ174-2010）》 3.2 具体要求

1）根据建筑功能及特点，遵照相关工程技术规范，参考设计手册等相关资料，提供舒适性中央空调：其中四楼服务器机房和网络通讯机房设备发热量为220w/㎡，要求全年 温度不高于24°C；东塔楼为商务写字楼，分户出租或者出售，需满足独立计费以及单独使用要求，并应控制简单、管理方便；西塔楼及裙楼部分为政府办公楼，可不设分户计费系统，但应分层或者分区域设置能量计量装置；西塔楼十七、十八层为重点办公区，除保证可靠性及舒适性之外，还要求可独立于整个系统运行（过度季节可单独使用）。

2）餐厅需提供生活热水：餐饮部分生活热水最大日用水量30吨/天（60°C），冬季自来水温度5°C，定时供水（8:00-19:00）。要求选择生活热水系统热源，提供热源布置平面图以及系统流程示意图，说明书中应提供计算过程。热水系统应保证全天候使用（平均每年不保证率不得高于2天），室内给水管网等无需考虑。 3）合理的选择方案，有方案比较和分析，要求体现节能环保理念； 4）应合理选择高大空间场所的气流组织方式； 5）鼓励进行一定的新技术应用和节能探索。 6）空调工程初投资合理；

7）要求出施工图，图纸清晰规范；建筑防排烟设计不做强制性要求；但所设计的

通风空调系统必须符合相关防火设计规范的要求。 8）其他要求参考相关规范和设计大赛评分细则。